Direct naar de inhoud
Logo van HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Deurloostraat 66 1

1078JE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 9.270

Fotogalerij

Deurloostraat 66 1 Amsterdam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karakteristiek dubbel bovenhuis met een fantastisch dakterras van circa 34 m², een indrukwekkende gietijzeren spiltrap en een ligging in een van de meest geliefde straten van de Rivierenbuurt. Sommige huizen hebben direct iets bijzonders. Deurloostraat 66-III is zo'n huis. Dit karaktervolle dubbele bovenhuis combineert de charme van een jaren 30 woning met het wooncomfort van nu. In 2018/2019 is de woning grondig gerenoveerd, waarbij de authentieke sfeer behouden is gebleven. Denk aan de karakteristieke ensuite indeling, de grote raampartijen en de prachtige gietijzeren spiltrap die beide woonlagen op een unieke manier met elkaar verbindt. Wat direct opvalt is de breedte van de woning aan de voorzijde. Hierdoor voelen de leefruimtes licht, ruim en comfortabel aan. Op de derde verdieping bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een mooi uitzicht over de brede Deurloostraat. Via de originele ensuite deuren bereik je de aangrenzende kamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook ideaal als slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Juist deze klassieke ensuite indeling geeft het huis het karakter waar de woningen in de Rivierenbuurt zo geliefd om zijn. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken. Een fijne plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren stap je direct het balkon op. Ook de badkamer is tijdens de renovatie vernieuwd en beschikt over een douche, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Een van de absolute blikvangers van de woning is de karaktervolle gietijzeren spiltrap. Deze bijzondere trap brengt je naar de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende wasruimte en extra bergruimte. Vanuit de slaapkamer loop je direct door naar het royale dakterras van circa 34 m². Een dakterras dat je elke dag gaat gebruiken Een buitenruimte van dit formaat kom je niet vaak tegen in Amsterdam. Of je nu uitgebreid wilt ontbijten, een verjaardag viert met vrienden of op een warme zomeravond nog even buiten wilt zitten, hier heb je alle ruimte. Door de hoge ligging geniet je van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel midden in de stad. Wonen in de Rivierenbuurt De Deurloostraat wordt door velen gezien als een van de mooiste straten van de Rivierenbuurt. De brede opzet, karakteristieke architectuur en rustige sfeer maken dit een plek waar mensen graag blijven wonen. Op loopafstand vind je de Scheldestraat en Maasstraat met een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, gezellige koffiebars, goede restaurants en delicatessenwinkels zoals de favoriet van de verkoopster Feduzzi. Ook het Martin Luther Kingpark, het Beatrixpark en de Amstel liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Station RAI, Station Zuid, de Noord/Zuidlijn en de uitvalswegen A2 en A10 bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de woning gelegen binnen het beschermd stadsgezicht van de Rivierenbuurt. Hierdoor blijft het karakter van deze bijzondere buurt behouden en woon je tussen de prachtige architectuur waar Amsterdam Zuid zo geliefd om is. Bijzonderheden - Karakteristiek dubbel bovenhuis - Geheel gerenoveerd in 2018/2019 - Indrukwekkende gietijzeren spiltrap - Drie slaapkamers - Dakterras van circa 34 m² op de vierde etage en balkon op de derde etage - Karakteristieke ensuite indeling - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 - Beschermd stadsgezicht - Actieve VvE met MJOP en professionele beheerder - Energielabel D - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam - Huidig tijdvak loopt van 16 mei 2002 tot en met 15 mei 2052 (AB 1994) - Jaarlijkse canon bedraagt € 1.076,87 met vijfjaarlijkse indexering - Mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht Een huis met karakter, een verrassende indeling, een geweldig dakterras en een ligging op een plek waar het beste van Amsterdam Zuid samenkomt.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-05-2052)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1078

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.