Inwoners
942.504
Laatste jaar: 2026
Wilhelminastraat 79 H
1054VX Amsterdam • Noord-Holland
€ 1.095.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 23.750
2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.118.750
Koopprijs /m²: € 9.690
Fotogalerij
Omschrijving
constant Okay, I need to create a concise summary of the property description for Wilhelminastraat 79 H Amsterdam. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, using only the provided context. Let me start by extracting key points. First paragraph should mention the address and overall features. The property is a double house with 113 m², three bedrooms, two balconies, and a rooftop terrace. It's on its own ground, located in the Helmersbuurt, part of Oud West. The layout includes entrance on the second floor, leading to three bedrooms on the third with a bathroom and toilet. The fourth floor has a bright living room with an open kitchen, wood stove, and access to the balcony. The top floor has a large rooftop terrace. Second paragraph needs to cover the location and surroundings. Wilhelminastraat is a quiet street near Vondelpark, with nearby amenities like Overtoom and shops. Proximity to museums like Rijksmuseum, schools, sports clubs. Parking available at the door. Additional features: oak floors, HR-glass windows, VvE with low service costs, and airco in key rooms. Emphasize the combination of space, light, outdoor areas, and location. I need to ensure all main points are covered without markdown, bullets, or emojis. Check word count and structure into two clear paragraphs. De woning aan Wilhelminastraat 79 H Amsterdam is een comfortabel en charmant dubbel bovenhuis van circa 113 m², gelegen op eigen grond in de rustige Helmersbuurt van Oud West. Het pand is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt drie slaapkamers, twee balkons en een royale dakterras. Via de entree op de tweede verdieping bereik je de slaapverdieping op de derde, waarin zich een hoofdslaapkamer met balkon, twee andere kamers en een luxe badkamer bevinden, uitgerust met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de vierde verdieping ligt een zonnige
Hypotheek berekenen
€ 1.095.000
Kosten koper (geschat): € 23.750
2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750
3,21%
Jaarlijks
%
€ 54.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 383 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 41 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1910
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Zonneterras
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkeren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 03-04-2026
- Verkoopdatum
- 07-06-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Extra kenmerken
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Amsterdam
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam
Woon- en buurtcijfers in Amsterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 518.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
80.268
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkomst inwoners (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200
Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer woningen in Amsterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Runstraat 11 1
1016GJ Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.282/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 206 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 9
-
- Beschikbaar
Stettineiland 85
1014ZE Amsterdam
€ 1.590.000 k.k.
€ 8.983/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Smalschipstraat 29
1086VM Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 6.000/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 250 m²
- Perceeloppervlakte
- 89 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Valeriusstraat 53
1071MD Amsterdam
€ 4.480.000 k.k.
€ 13.576/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 330 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Willem Beukelsstraat 34 H
1097CT Amsterdam
€ 1.875.000 k.k.
€ 10.776/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Badhuiskade 45
1031KV Amsterdam
€ 998.000 k.k.
€ 7.618/m²
A++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Witte de Withstraat 129 H
1057XR Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 8.190/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Badhuiskade 217
1031KV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 7.883/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
