Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

H. Kamerlingh Onnesweg 69

1402EE Bussum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 6.607

Fotogalerij

H. Kamerlingh Onnesweg 69 Bussum
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In één van de leukste en gezelligste buurten van Bussum te midden van veel groene en een kinderrijke woonomgeving staat deze ruime (140m2) INSTAPKLARE MIDDENWONING. De woning heeft een woonkeuken met spoeleiland, 4 slaapkamers (een 5e werkkamer mogelijk), 2 badkamers en een zonnige voor- en achtertuin met stenen berging en royaal achterom. INDELING Ruime entree/hal met, trapkast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde biedt plek aan een goede zithoek en heeft een fraaie erker. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft naast de denkbare inbouwapparatuur een spoeleiland en voldoende plek voor een grote eettafel bij de openslaande tuindeuren. Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot 2 (vh3) in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer openslaande deuren heeft naar het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad en inloopdouche, het 2e toilet op deze verdieping is separaat op de overloop te vinden. Op de beide woonlagen ligt een eikenhouten (grey-wash) vloer en zijn alle wanden inclusief plafonds strak gestukadoord en voorzien van voldoende elektrapunten. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers gesitueerd beide met een dakkapel en toegang tot de 2e badkamer met inloopdouche, 3e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Op deze verdieping is tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier is alles keurig uitgevoerd net als de onderliggende verdiepingen met uitzondering van de vloerbedekking in de slaapkamers. TUIN, BERGING en ACHTEROM De achtertuin biedt de hele dag zon en is deels bestraat en deels voorzien van (kunst)gras, hier is plek voor een eettafel en lounge bank. De stenen berging is voorzien van elektra en via het achterom te bereiken. De besloten voortuin is eveneens deels bestraat en voorzien van een fraaie beuken haag, ook hier kan indien gewenst van de de zon genoten worden terwijl de kinderen lekker op het tegenover gelegen plantsoen spelen met buurtgenootjes. OMGEVING Zoals gezegd is de wijk waar deze woning staat een hele leuke, de buurt is zeer kinderrijk en daardoor uiterst geliefd. Basisschool "De Hoeksteen", die als zeer goed staat aangeschreven, en de kinderopvang zijn het middelpunt van de wijk en lopend bereikbaar. Tevens is er een buurtsuper om de hoek aanwezig, ideaal! Het altijd gezellige centrum van Bussum, diverse sportfaciliteiten, theater ´t Spant en de Bussumerheide bevinden zich ook vlakbij. De snelweg A1 is eenvoudig en goed bereikbaar, evenals de treinstations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid. ENERGIELABEL De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft het aangegeven energielabel B. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke middenwoning; - 140m2 woonoppervlakte; - geliefde en kinderrijke woonomgeving; - in 20218 gemoderniseerd en aangepast aan de maatstaven van nu; - royale woonkamer met woonkeuken; - moderne keuken vv diverse inbouwapparatuur en RVS fornuis/oven; - 4 (vh5) slaapkamers, twee badkamers; - alle ramen zijn voorzien van HR++glas; - veel fraaie details zoals openslaande tuindeuren, hoge plinten en paneeldeuren zijn aanwezig; - wanden en plafonds strak gestukadoord; - uitgebreid en vernieuwde elektra met lage stopcontacten; - energielabel B; - deze woning kan zo betrokken worden! Kortom, dit ideale gezinshuis op een waanzinnig leuke plek in Bussum is absoluut het bekijken waard, maak vandaag nog een afspraak met ons, we laten het je graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
486 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1402

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.