Direct naar de inhoud
Logo van Hekking NVM Makelaardij

Torenstraat 7 A

2513BN Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.556

Fotogalerij

Torenstraat 7 A Den Haag
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fantastisch hoekappartement met privé garage (apart geprijsd) en berging gelegen in de oude binnenstad van Den Haag, het Hofkwartier. Het appartement maakt deel uit van "Hof ter Hage", het oude PTT postkantoor uit 1958 dat in 1998 werd getransformeerd naar het luxe appartementencomplex met een fraaie binnentuin. Vanuit het appartement kijkt u op de markante grote kerk, Sint Jacobskerk. Het appartement ligt op loopafstand van het Noordeinde de Paleistuin, het binnenhof en de vele knusse straatjes met gezellige restaurants en winkels. De Haagse hoofd winkelstraten liggen ook om de hoek en het openbaar vervoer, zoals bijv. tram 1, 16 of 17 richting het Centraal Station of Scheveningen voor de deur. Indeling: Entree op straatniveau, afgesloten entree met videofoon, fraaie algemene hal met mooie glas-in-lood raampartijen en lift naar de derde verdieping. Derde verdieping: Entree appartement, hal met garderobe en modern toilet. Zeer royale en lichte woonkamer, met hoog plafond (ca. 3.16 m hoog!), die doorloopt naar een eveneens ruim eetgedeelte. In het midden van deze twee ruimtes ligt de moderne open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en veel kast ruimte. Naast de keuken ligt een berging die tevens dient als wasruimte. Ruime slaapkamer met zicht op de kerk en een tweede slaapkamer met openslaande deuren naar het terras met zicht op de binnentuin. Tussengelegen luxe en ruime badkamer met ligbad, stoomdouche en dubbel wastafelmeubel. Een 2e berging is nu in gebruik als inloopkast. Het gehele appartement is voorzien van fraaie houten visgraat parket vloer. Bijzonderheden: * Eigen grond; * Energielabel A; * Tripple beglazing; * Bouwjaar 1958 / vernieuwbouw 1998; * Stadsverwarming; * Balkon aan de binnentuin; * Berging in de onderbouw, ca. 8 m2; * Garage met een afsluitbare deur in de onderbouw, ca. 19 m2; De garage is apart geprijsd voor € 50.000,= k.k. en is verplicht bij het appartement af te nemen; * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 462,= (binnenkort € 362,=) voor het appartement, berging en garage. Bestaand o.a. uit verwarming en warm water, opstalverzekering (incl. glas, aansprakelijkheid en rechtsbijstand), schoonmaak en elektriciteit algemene ruimte, glasbewassing, reservering groot onderhoud. Momenteel wordt er nog € 100,- p/mnd. extra gespaard door de vereniging, deze zal binnenkort gaan vervallen. Door de niet alledaagse en speelse indeling, het hoge plafond en de hoekligging waardoor er veel licht binnentreedt is dit appartement wel 'uitzonderlijk' te noemen. Graag laten wij u dit zelf ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor. Tot ziens! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. ******************************************************************** A fantastic corner flat with a private garage (priced separately) and storage room, situated in The Hague’s old town centre, the Hofkwartier. The flat forms part of ‘Hof ter Hage’, the former PTT post office dating from 1958, which was converted in 1998 into a luxury apartment complex featuring a beautiful courtyard garden. From the flat, you have a view of the striking large church, St James’s Church. The flat is within walking distance of Noordeinde, the Palace Gardens, the Binnenhof and the many charming streets with cosy restaurants and shops. The main shopping streets of The Hague are also just around the corner, and public transport, such as tram 1, 16 or 17 towards Central Station or Scheveningen, is right on the doorstep. Layout: Entrance at street level, secure entrance with videophone, attractive communal hall with beautiful stained-glass windows and lift to the 3rd floor. Third floor: Apartment entrance, hall with cloakroom and modern toilet. Very spacious and light-filled living room with high ceiling (approx. 3.16 m high!), which flows into an equally spacious dining area. In the centre of these two rooms lies the modern open-plan kitchen, equipped with all necessary appliances and plenty of cupboard space. Adjacent to the kitchen is a storage room that also serves as a laundry room. A spacious bedroom with a view of the church and a second bedroom with French doors leading to the terrace overlooking the courtyard garden. A luxurious and spacious en-suite bathroom with a bath, steam shower and double washbasin. A second storage room is currently being used as a walk-in wardrobe. The entire flat features attractive herringbone parquet flooring. Key features: * Freehold; * Energy rating A; * Triple glazing; * Built in 1958 / renovated in 1998; * District heating; * Balcony overlooking the courtyard garden; * Storage room in the basement, approx. 8 m²; * Garage with an operated door in the basement, approx. 19 m²; The garage is priced separately at € 50,000 (costs payable by the buyer) and must be purchased with the flat; * Active owners’ association, monthly contribution € 462,= (€ 362,= shortly) for the flat, storage room and garage. Covering, amongst other things, heating and hot water, building insurance (including glass, liability and legal assistance), cleaning and electricity for communal areas, window cleaning, and a reserve fund for major maintenance. Currently, the association is saving an additional €100 per month; this will cease shortly. With its unusual and playful layout, high ceiling and corner location allowing plenty of light to flood in, this flat can truly be described as ‘exceptional’. We would love for you to experience this for yourself. Please make an appointment for a viewing with our office. See you soon! Interested in this property? Contact your own NVM buying agent straight away. Your NVM buying agent will look after your interests and save you time, money and hassle. You can find the addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden on Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
583 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.