Direct naar de inhoud
Logo van Belderbos NVM makelaars o.g.

Willem Pijperstraat 42

2551CL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.247

Fotogalerij

Willem Pijperstraat 42 Den Haag
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WILLEM PIJPERSTRAAT 42 TE DEN HAAG (Waldeck) English text below LUXE 4 KAMER APPARTEMENT (93M²) OP DE 3E WOONLAAG MET WIJDS UITZICHT AAN DE VOOR- EN ZIJZIJDE OP GROENVOORZIENING. IN 2024 OP PERFECT GERENOVEERD EN SMAAKVOL VERBOUWD. ZONDER OPKNAPKOSTEN DIRECT TE BETREKKEN. Algemeen: In (oud) Waldeck gelegen perfect gerenoveerd en smaakvol verbouwd 4-kamer appartement op de 3e woonlaag met aan de zijkant vrij uitzicht over de groenvoorziening van het Beethovenplantsoen. In de nabijheid van het strand, de zee en de duinen van Kijkduin. Ook Meer en Bos, Ockenburgh, diverse sportaccommodaties, scholen, waaronder de International School, winkelcentrum Waldeck en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Eigen grond. Indeling: Voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegrond. Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trap en lift naar 2e etage; tussentrap (6 treden) naar galerij; entree: ruime L-vormige hal met meterkast; toilet met fontein; L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot balkon aan de voor en zijkant; keuken voorzien van inbouw inductie kookplaat; afzuigkap en combioven; koel-vrieskast en vaatwasser; zijkamer met toegang tot balkon; achterzijkamer; achterkamer; badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Aparte berging in de onderbouw. Overige wetenswaardigheden: - eigen grond - bouwjaar 1964 - actieve VVE, bijdrage € 310,48,- pm. - voorschot stookkosten € 100,- pm. - aparte berging in de onderbouw - fraai uitzicht aan de voor- en zijzijde over groenvoorziening - cv-blokverwarming - warmwater via elektrische boiler (2024) - elektra 8 groepen en 2 ALS - energielabel C - geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ glas- - woonoppervlak ca. 93m² (gemeten conform de BBMI) - plattegrond aanwezig AANKOOPPLANNEN??..............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL ********************************** English text: LUXURIOUS 4-ROOM APARTMENT (93M²) ON THE 3RD FLOOR WITH WIDE VIEWS TO THE FRONT AND SIDE OF GREEN AREAS. PERFECTLY RENOVATED AND TASTEFULLY BUILT IN 2024. READY TO MOVE IN IMMEDIATELY WITHOUT ANY RENOVATION COSTS. General: Perfectly renovated and tastefully remodeled 4-room apartment located on the 3rd floor in (old) Waldeck, with an unobstructed view to the side all over the greenery of the Beethovenplantsoen. Close to the beach, the sea, and the dunes of Kijkduin. Meer en Bos, Ockenburgh, various sports facilities, schools (including the International School), the Waldeck shopping center, and public transport are also located in the immediate vicinity. Private land. Layout: For dimensions, please refer to the floor plan. Enclosed porch with intercom, mailboxes, and stairs and elevator to the 2nd floor; intermediate staircase (6 steps) to the gallery; entrance: spacious L-shaped hall with meter cupboard; toilet with washbasin; L-shaped living/dining room with access to balconies at the front and side; kitchen equipped with built-in induction hob; extractor hood and combination oven; fridge-freezer and dishwasher; side room with access to balcony; rear side room; back room; bathroom with walk-in shower and vanity unit. Separate storage unit in the basement. Other details: - private land - year of construction 1964 - active Owners' Association, contribution € 310,48 a month - advance payment for heating costs € 100,- a month - separate storage unit in the basement - beautiful view of greenery at the front and side - central block heating - hot water via electric boiler (2024) - electricity 8 circuits and 2 RCDs

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2551

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.