Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Twijnderslaan 8

2012BJ Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 4.500 p/m

Huurprijs /m²: € 24

Fotogalerij

Twijnderslaan 8 Haarlem
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twijnderslaan, Haarlem (ca. 190m2) - €4500,- excl. G/W/E Stijlvol, royaal en volledig gemeubileerd herenhuis met zonnige tuin op het zuiden. In de geliefde en groene woonomgeving Welgelegen, op korte loopafstand van het historische centrum van Haarlem, bevindt zich deze verrassend ruime en karaktervolle gezinswoning van circa 190 m². Een huis waar sfeer en comfort op natuurlijke wijze samenkomen: hoge plafonds, authentieke details, modern wooncomfort en een zonnige, diepe achtertuin maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke huurwoning. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is daarmee direct te betrekken. Ideaal voor expats of gezinnen die op zoek zijn naar een heerlijke, ruime woning op een toplocatie in Haarlem. INDELING: Begane grond: De begane grond ademt licht en ruimte. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds en fraaie details. Twee haarden versterken het karakter van de ruimte. Via openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden en circa 13 meter diep. Een heerlijke plek om te ontspannen of om kinderen vrij te laten spelen. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Franke heetwaterkraan. In de hal bevindt zich een apart toilet en een kelderkast voor opslag. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming voor optimaal comfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een kantoorruimte, ruime badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en voorzien van een tweepersoonsbed, inloopkast, airconditioning en openslaande deuren naar een balkon. De tweede kamer is ingericht als kinderkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische wasruimte met wasmachine en droger. De achtergelegen slaapkamer is voorzien van airconditioning en ingericht als kinderkamer. De tweede slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en biedt directe toegang tot een Finse sauna. Een unieke en luxe toevoeging die deze woning onderscheidt van het reguliere aanbod. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en beschikt over een schuurtje. De voortuin biedt ruimte voor het stallen van fietsen. Een ideale combinatie van stadse ligging en rustig buitenleven. LOCATIE: De Twijnderslaan ligt in de populaire wijk Welgelegen: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Basisscholen, winkels en horeca bevinden zich in de directe nabijheid. Het historische centrum van Haarlem ligt op circa zeven minuten loopafstand. Station Haarlem is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, met een directe verbinding naar Amsterdam (circa 15 minuten reistijd). Ook de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn eenvoudig bereikbaar per fiets, trein of bus. Daarnaast is er een snelle aansluiting op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. BIJZONDERHEDEN: Beschikbaar per 3 augustus 2026 Huurperiode van 12 maanden (Model C – tussenhuurovereenkomst) met mogelijkheid tot verlenging Volledig gemeubileerd Energielabel A Nutsvoorzieningen op naam en kosten huurder Kosten voor 1 of 2 wekelijkse schoonmaak en periodieke glasbewassing komen bovenop de huurprijs Huisdieren niet toegestaan Roken niet toegestaan

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 4.500 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
600 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Tuin
Aanwezig (72 m², gelegen op het zuiden)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Airconditioning Bad Dakterras Sauna Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning Bad Dakterras Sauna Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2012

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.