Direct naar de inhoud
Logo van Bart Jansen Makelaars

Parallelweg 26 15

3849MN Hierden • Gelderland

Beschikbaar

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 7.896

Fotogalerij

Parallelweg 26 15 Hierden
Foto 32

Omschrijving

Aangeboden wordt een in instapklare woning (gasloos) uit 2025 met een energielabel A+++, 18 zonnepanelen, een vrijstaande berging met gezellige overkapping en een fraai aangelegde tuin! Dit alles is gelegen op een perceel van 338 m² in een groene omgeving met de Zandverstuiving op loopafstand. De woning is gebouwd in 2025, dus beschikt over hoogwaardige isolatie en is van alle gemakken voorzien. Het pand is levensloopbestendig en heeft ultiem comfort met vloerverwarming aangevoerd door een elektrische c.v.-ketel. Ideaal zijn de airco’s die zowel kunnen koelen en verwarmen en prettig zijn de 18 zonnepanelen die ervoor zorgen dat de woning zo goed als energieneutraal is. Dit alles heeft dan ook geresulteerd in een energielabel A+++ wat uniek is op deze locatie omgeven in het groen! Een ander groot pluspunt is dat het pand onderhoudsvrij is en heeft vanaf de buitenkant een chique houtlook met zwarte details zoals de kozijnen. Ook binnen is de woning helemaal af en is voorzien van hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. Door de hele woning is een visgraat PVC-vloer gelegd en zijn de plafonds en wanden voorzien van een strakke afwerking met eenzelfde kleurstelling wat rust brengt. Het leefgedeelte is tuingericht. Deze ruimte heeft een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen (met privacyglas) en wanneer je de openslaande deuren naar de tuin open zet haal je buiten naar binnen. Sfeervol is de houtkachel en erg prettig het ruimtelijke gevoel door de hoogte van het plafond (3,12 meter). De moderne open keuken (2025) is van alle gemakken voorzien waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat en veel bergruimte. Daarbij is er voldoende ruime voor het eetgedeelte en een lekkere zithoek. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met airco en een badkamer-en-suite. De badkamer heeft een marmerlook tegelmotief en beschikt over een dubbel wastafelmeubel met bijpassende meubelkast, riante inloopdouche met regendouche en een 2e toilet. De andere slaapkamer fungeert als bijkeuken met een kastenwand waarin de wasmachine-/drogeraansluiting is weggewerkt. Uiteraard kan dit ook ingericht worden als slaapkamer, thuiswerkkantoor of hobbyruimte. In de hal een toilet (wandcloset) met fonteintje. De fraai aangelegde tuin is een heerlijkheid met een gunstige zonligging op het (zuid)westen. Erg handig is de automatische beregening door de gehele tuin en de robotgrasmaaier. De geïsoleerde berging (2025) beschikt over elektra en gezellig is de overkapping waar heerlijke zomeravonden kunnen worden beleefd. Bij het betreden van het perceel is er gelegenheid om de auto op de oprit te zetten. De cijfers op een rij: het woonoppervlak bedraagt 67 m², de externe bergruimte 5 m² en de kavel heeft een oppervlakte van 338 m². Het bouwjaar van de woning is 2025, heeft 18 zonnepanelen en een energielabel A+++. De ligging is perfect. Op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen en de zandverstuiving. Ook de aantrekkelijke stad Harderwijk is op fietsafstand gelegen. De Vereniging van het ‘Park Onze Woudstee’ is financieel gezond en erg actief. Dit voormalige recreatiepark is omgevormd naar een permanente woonbestemming en heeft ontzettend veel te bieden. Al met al een levensloopbestendige en instapklare woning gelegen in een bosrijke omgeving! INDELING Begane grond: Entree, toilet, 2 slaapkamers, waarvan 1 met een badkamer-en-suite, woonkamer met open keuken. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
267 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Calida Compact (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3849

Google Maps

Hierden op de kaart

Verken Hierden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hierden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hierden. In 2025 waren er 3.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 559.000.

Inwoners

3.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 559.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hierden
Jaar Inwoners
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hierden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

282

Label B

271

Label C

236

Label G

220

Label F

158

Label D

117

Label A+++

47

Label E

42

Label A++++

12

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hierden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.760

Appartement

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.380

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hierden
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hierden.

Veelgestelde vragen over wonen in Hierden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer woningen in Hierden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.