Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Westland

Kievitstraat 11

2675VG Honselersdijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 5.057

Fotogalerij

Kievitstraat 11 Honselersdijk
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met groene tuin op loopafstand van het centrum Aan de Kievitstraat 11 in Honselersdijk staat deze fijne woning met een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een diepe achtertuin en de mogelijkheid tot een verhoging van het woonoppervlak met 17m². De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Honselersdijk. Hier woon je dichtbij winkels, dagelijkse voorzieningen en andere faciliteiten, terwijl je toch profiteert van een rustige woonomgeving. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en praktisch in te delen, met ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. Hier kun je gezellig tafelen met vrienden en familie. Vanuit de eethoek heb je uitzicht op de groene achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2018. De keuken heeft een nette afwerking met een houtlook achterwand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Ook deze apparatuur is vernieuwd in 2018. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin. Deze ligt op het noordoosten, is groen aangelegd en biedt voldoende ruimte om op verschillende plekken van de zon te genieten. Achterin de tuin bevinden zich een achterom, een vrijstaande stenen berging en een overkapping, ideaal voor het plaatsen van fietsen en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Ook ligt hier een slaapkamer, deze is vierkant waardoor de ruimte praktisch en flexibel is in te delen. Aan de achterzijde ligt de master bedroom. Deze kamer beschikt over een inbouwkastenwand en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een kleinere slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar. Vanuit de bouw was dit een ruimte waar extra opslagruimte was gesitueerd. Met het aanpassen van de trap, namelijk het plaatsen van een vaste trap vergroot je het woonoppervlakte van de woning met 17 effectieve vierkante meters. Vergroot het dakraam of plaats een dakkapel en je hebt nog een extra slaapkamer in de woning. Op dit moment geeft de 2e verdieping vooral veel extra bergruimte. Ook bevindt zich op zolder de cv-ketel. KENMERKEN • Bouwjaar: 1971 • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m² (conform NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte 132 m² • Energielabel D • Cv-ketel uit 2019 • Moderne keuken vernieuwd in 2018 • Ruime zolder van 17 m² bereikbaar via vlizotrap • Achtertuin op het noordoosten • Achtertuin met achterom, vrijstaande stenen berging en overkapping • Gelegen in een woonwijk op loopafstand van het centrum van Honselersdijk • Oplevering in overleg Benieuwd geworden naar deze eengezinswoning? Neem dan direct contact op voor een bezichtiging. VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.