Direct naar de inhoud
Logo van Housing

Wijnhornsterstraat 68 a

8932EX Leeuwarden • Fryslân

Beschikbaar

€ 1.159 p/m

Huurprijs /m²: € 19

Fotogalerij

Wijnhornsterstraat 68 a Leeuwarden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinig 3-kamer nieuwbouwappartementen aan de Wijnhornsterstraat in Leeuwarden! IN HET KORT Aan de Wijnhornsterstraat, vlakbij het centraal station van Leeuwarden is per 1 juli 2026 dit nieuwbouwappartement beschikbaar. Het complex is in december 2023 opgeleverd, je bent vrijwel de eerste bewoner! Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Daarnaast is het appartement gasloos, voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. Het appartement heeft daardoor een zeer gunstig energielabel, A++++. Hierdoor ervaar je bij normaal gebruik vrijwel geen energielasten. LIGGING Het complex is gelegen aan de Wijnhornsterstraat, een locatie vlakbij het centraal station. Door deze unieke ligging sta je zo midden in het centrum van Leeuwarden voorzien van een divers aanbod aan winkels. INDELING Entree, woonkamer met open keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie en soft close laden. Moderne badkamer met hangtoilet, spiegel en mechanische ventilatie. 2 ruime slaapkamers. BIJZONDERHEDEN Gasloos Eigen parkeerplaats Gemeenschappelijke fietsenberging Energielabel A++++ 6 zonnepanelen Nabij centrum Leeuwarden Benedenwoning HUURPRIJS / TERMIJN Minimale huurtermijn van 1 jaar welke wordt verlengd voor onbepaalde tijd Kale huurprijs: €1.159,40 per maand Huur parkeren: €53.- per maand Voorschot servicekosten: €35,- per maand Totale huurprijs: €1.247,40 Waarborgsom: 1 bruto maandhuur. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor dit appartement wordt er rekening gehouden met een inkomenseis. Dit betreft een inkomenseis van minimaal 2,5 keer de kale maandhuur aan bruto inkomen. Het inkomen van een partner telt voor 50% mee en eventueel garantstelling van ouders kan worden meegenomen; Huisdieren zijn niet toegestaan; INSCHRIJVING Mocht je geïnteresseerd zijn in dit appartement dan kun je een mail sturen naar ****** . Je ontvangt dan een inschrijfformulier. Voor vragen zijn wij bereikbaar per email: ****** DISCLAIMER: Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze en overige informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.159 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
173 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8932

Google Maps

Bekijk Leeuwarden op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Leeuwarden

Woon- en buurtcijfers in Leeuwarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leeuwarden. In 2026 waren er 92.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 231.856.

Inwoners

92.685

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 231.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.253

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leeuwarden
Jaar Inwoners
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305
2026 92.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leeuwarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.540 0-15: 12.135 15-25: 14.990 25-45: 27.520 45-65: 20.460

Opleidingsniveau

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Bouwperiode van panden

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

13.887

Label C

12.288

Label B

6.802

Label F

4.296

Label D

3.948

Label G

3.635

Label E

3.488

Label A+

1.262

Label A+++

1.174

Label A++

583

Label A++++

149

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leeuwarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Elektriciteit: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Elektriciteit: 2.563

Bedrijvigheid in Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leeuwarden
Periode Misdrijven
jan 2026 442
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
mrt 2026 571
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leeuwarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leeuwarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2026 ongeveer 92.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer woningen in Leeuwarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.