Direct naar de inhoud
Logo van Mendes Makelaardij

Karveel 34 48

8231BP Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.264

Fotogalerij

Karveel 34 48 Lelystad
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET LUXE KEUKEN, VIJF SLAAPKAMERS, AIRCO’S EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Deze goed onderhouden en verrassend ruime woning biedt alles wat u zoekt: comfort, licht, moderne voorzieningen en volop leefruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel dat bestaat uit twee kadastrale aanduidingen, beschikt over meerdere bergingen én onderhoudsvriendelijke afwerkingen. Keuken De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 5-pits gasfornuis met brede oven van Smeg, een bijpassende afzuigkap die direct naar buiten afvoert, een vaatwasser (Bosch), boiler en een combi-magnetron (Bosch, vernieuwd in 2024). De grote koelkast en separate vriezer zijn eveneens van Bosch. De keuken is afgewerkt met inbouw LED-spots, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een fraai laminaatvloer en beschikt over maar liefst twee radiatoren en een airco (ca. 4 jaar oud) voor optimaal comfort in elk seizoen. Via de moderne deur met mat glas bereikt u de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. Aan de achterzijde is een groot kozijn geplaatst met een loopdeur en drie ramen, waarvan één kiep-/kantelraam met hor. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de diepe, zonnige tuin op het zuiden. Toilet & meterkast Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. In de meterkast bevindt zich de groepenkast met gas- en watermeter, een slimme meter, en de woning is bovendien aangesloten op glasvezel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen (2006), kiep-/kantelramen en horren. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat en de drempels zijn verwijderd voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De badkamer (2019) is modern en sfeervol uitgevoerd in warme tinten en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een zwevend toilet, designradiator en een badmeubel met wastafel en grote spiegel met verlichting. Grote vloertegels maken het geheel compleet. Op de overloop bevindt zich tevens een extra bergkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij het grote dakraam profiteert u hier van veel daglicht op zowel de overloop als de verdieping zelf. Op de overloop bevinden zich de wasmachineopstelling, de cv-installatie (Intergas, 2015, jaarlijks onderhouden) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde is een speelse vierde slaapkamer gerealiseerd en aan de achterzijde een vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn slim ingedeeld met gebruik van knieschotten voor extra bergruimte. De voor- en achterzijde zijn afgewerkt met kunststof rabatdelen en kunststof kozijnen, wat zorgt voor onderhoudsvriendelijk wonen. Buitenruimte & bergingen De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte en beschikt over een extra berging voor tuingereedschap. Aan de voorzijde vindt u een ruime, goed bemeten berging met elektra. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
424 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.