Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Drierivierenlaan 20

2983GW Ridderkerk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Drierivierenlaan 20 Ridderkerk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Er zijn woningen waar je niet omheen kunt: laat deze ruime terraswoning aan de Drievierenlaan 20 nu tot deze categorie behoren.  Aan de mooie rivierzijde van Ridderkerk, op een unieke plek direct aan de Nieuwe Maas, ligt deze moderne woning met een luxe afwerking. Hier word je iedere ochtend wakker met een geweldig uitzicht over het water, terwijl de schepen rustig voorbijvaren en de Maas altijd in beweging is. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je hier ’s avonds van prachtige zonsondergangen. Een uitzicht dat nooit verveelt en een plek waar iedere dag een beetje als vakantie voelt. De woning maakt onderdeel uit van het populaire en duurzame woonproject “De Stoere Kade” en is volledig gasloos gebouwd. Dankzij de uitstekende isolatie, een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling woon je hier niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van moderne techniek, luxe afwerking en een laag energieverbruik zorgt ervoor dat je hier ieder seizoen zorgeloos kunt genieten. Op korte loopafstand bevindt zich de waterbus, waarmee je eenvoudig richting Rotterdam of Dordrecht reist. Daarnaast vind je in de directe omgeving gezellige horecagelegenheden, recreatiemogelijkheden en diverse dagelijkse voorzieningen. Zo profiteer je van alle gemakken en levendigheid van de stad, terwijl je thuis juist geniet van rust en ruimte aan het water. Een perfecte combinatie van twee werelden. Kortom: een unieke kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Ridderkerk! Wij laten je deze unieke plek graag persoonlijk ervaren. Neem dan contact op met ons kantoor voor het reserveren van een bezichtiging via 0180 - 200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Binnenkomst | Eigen garage De woning is te betreden via de begane grond. Dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling op iedere verdieping stap je hier altijd binnen in een aangename temperatuur. Op deze praktische verdieping vind je onder andere een fijne (werk)kamer en een handige bergkast. Ideaal voor een werkruimte of praktijk aan huis. Vanuit de hal heb je ook direct toegang tot de bijbehorende afgesloten garagebox met elektrisch sectionaaldeur. Met een oppervlakte van circa 24 m² is deze garage ideaal voor het parkeren van een auto en het stallen van scooters of fietsen.  Direct thuis voelen | Koken met uitzicht | Buitenleven De moderne open keuken vormt het kloppende hart van de woning en combineert een strak design met luxe inbouwapparatuur. Doordat de keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst, geniet je hier tijdens het koken van een prachtig uitzicht over de Maas. Dat maakt koken extra bijzonder! Bovendien is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een 2-in-1 Quooker, een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Hier bereid je moeiteloos de heerlijkste maaltijden met een uitkijk over de rivier.  De woonkamer is een heerlijke en lichte leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Dankzij de nette afwerking en de comfortabele indeling is dit de perfecte plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn met familie en vrienden of juist in alle rust van het uitzicht te genieten. Een absolute meerwaarde van deze woning is de serre die direct aan de woonkamer grenst. Deze unieke toevoeging vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Zet de deuren open en binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. Zo creëer je eenvoudig extra leefruimte en geniet je ieder seizoen optimaal van het comfort en de sfeer van deze bijzondere woning. De serre is voorzien van elektrische zonwering. Via de serre stap je zo het terras op, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek waar je in de ochtend rustig wakker wordt met een kop koffie in de zon, ’s avonds geniet van een goed glas wijn tijdens de zonsondergang of gewoon even helemaal tot rust komt. Het terras is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kan genieten. De stijlvolle plantenbakken zorgen hier voor een groene en sfeervolle uitstraling. Vier slaapkamers | Moderne badkamer Ook de slaapkamers zijn ruim opgezet en stijlvol afgewerkt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers.  De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoons bed en voldoende kastruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal te gebruiken als hobby- of kinderkamer of inloopkast. De vierde kamer is gelegen op de begane grond en wordt door de huidige bewoners gebruikt als werkkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is uiteraard ook perfect in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. De moderne badkamer sluit naadloos aan bij de luxe uitstraling van de woning. Een heerlijke plek waar comfort en ontspanning samenkomen, ideaal om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree/hal met toegang tot bergkast en trapopgang;   - (Slaap)kamer I; - Garagebox. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot het toilet; - Woonkamer met toegang tot de serre; - Keuken met kookeiland v.v. inbouwapparatuur; - Serre voorzien van elektrische zonwering; - Terras. Tweede verdieping - Overloop met toegang tot alle vertrekken op de tweede verdieping; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Slaapkamer IV; - Badkamer v.v. een douche, een ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet; - Technische ruimte v.v. wasmachine- en drogeraansluiting. Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden woning met een hoogwaardige afwerking; Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; Panoramisch uitzicht over de rivier 'De Maas'; Vier slaapkamers; Afgesloten eigen garage met elektrische sectionaaldeur; Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen: Bouwjaar: 2020 Verwarming en warm water: Warmtepomp (Daikin, 2020) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Terras: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. € 220,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
622 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2983

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.