Direct naar de inhoud
Logo van Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V.

Schieweg 236 B

3038BR Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.780

Fotogalerij

Schieweg 236 B Rotterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit instapklare vier kamer appartement combineert een eigentijdse afwerking met verrassend veel leefruimte en een centrale ligging in Rotterdam. De woning is in 2021 en 2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij comfort, licht en functionaliteit centraal hebben gestaan. Verdeeld over de begane grond en het ruime souterrain biedt dit appartement een prettige indeling met royale leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers. Vanaf het eerste moment valt de aangename sfeer op. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de lichte afwerking en open indeling bijdragen aan een ruimtelijk gevoel. Het resultaat is een appartement dat modern aanvoelt en tegelijkertijd warm en uitnodigend is. Het appartement bevindt zich in de populaire wijk Bergpolder, een levendige en geliefde woonomgeving op korte afstand van het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken aanwezig. Ook op culinair gebied is er volop keuze, met tal van restaurants, cafés en koffiebars in de buurt. Voor ontspanning liggen zowel het Vroesenpark als de karakteristieke Hofbogen binnen handbereik. Hier komen recreatie, cultuur, horeca en stadsleven op een unieke manier samen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich praktisch voor de deur met een tramhalte aan de Schieweg, terwijl metrostation Blijdorp eveneens op korte afstand ligt. Met de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden en bestemmingen bovendien snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree wordt toegang verkregen tot de ruime woonkeuken, een sfeervolle leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De moderne keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met vrienden en familie. Aansluitend bevindt zich een tussenhal met garderoberuimte en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de woonkeuken leidt een open trap naar het souterrain. Enkele treden hoger ligt de royale woonkamer. Deze ruimte onderscheidt zich door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De open uitstraling en de rustige afwerking maken dit tot een comfortabele plek. Souterrain Het souterrain vormt een volwaardige woonlaag met een plafondhoogte van circa 2,37 meter. Dankzij de slimme indeling en de aanwezigheid van daglicht in alle kamers voelt deze verdieping verrassend ruim aan. De centrale overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, die ieder beschikken over natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Hierdoor zijn de ruimtes niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping meerdere praktische bergruimtes, waaronder een kast met de opstelling van de cv-installatie. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime douche en een dubbele wastafel. De strakke afwerking en eigentijdse uitstraling sluiten naadloos aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de rest van de woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1934; • Woonoppervlakte ca. 123 m²; • Energielabel B; • VvE actief, bijdrage € 203,47 p.m.; • Moderne afwerking; • Gelegen in het geliefde Rotterdam-Blijdorp; • Nabij winkels, OV, horeca en groenvoorzieningen; • Oplevering in overleg. Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor belangenbehartiging bij aankoop van uw toekomstige woning. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
433 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR CV (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3038

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.