Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Wijnhaven 04 C 01

3011WJ Rotterdam • Zuid-Holland

Advertentie gearchiveerd

€ 1.995 p/m

Huurprijs /m²: € 29

Fotogalerij

Wijnhaven 04 C 01 Rotterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal in het Maritieme hart van Rotterdam, op de 4e verdieping van het iconische CasaNova, is dit prachtige gemeubileerde 1-slaapkamer appartement beschikbaar voor lange verhuur. Het Rotterdamse Barcode Architects ontwierp de architectuur van deze unieke driehoekige woontoren, die oprijst vanuit de vier verdiepingen tellende onderbouw aan de kade van de historische Wijnhaven. In het hart van de nieuwe Maritieme Wijk. Deze stevige plek tussen de Boompjes, Schiedamsedijk, Blaak en de verlengde Willemsbrug wordt getransformeerd in een zeer aantrekkelijke woonomgeving. De hoogbouw appartementen van de Red Apple, 100-Hoog en de Coopvaert zijn nu welbekende bakens in het centrum van Rotterdam. Van hieruit kijk je westelijk naar het drijvende erfgoed van het Maritiem Museum. Iets verder naar het oosten zie je de Willemsbrug, de historische 'Hef' en het Noordereiland. Geniet van het uitzicht, maar vergeet niet de gezellige terrassen rond de Oude Haven te bezoeken of de heerlijke delicatessen van de nabijgelegen Markthal te proeven. De Maritieme Wijk plaatst je direct in het kloppende hart van de stad, maar tegelijkertijd biedt het een aangename en vredige woonomgeving. Indeling Begane grond: stijlvolle, gesloten entree met intercom, brievenbussen en 2 liften. 4e verdieping: je komt binnen in een mooie, lange hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Door een mooie glas/stalen deur komen we de lichte woonkamer binnen. Hier staat een grote, comfortabele hoekbank, salontafel en een TV op een mooie tv-kast. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen. Aangrenzend is er een deur die toegang biedt tot het balkon vanwaar je uitzicht hebt op de andere architectonische hoogbouw van de Maritieme Wijk. Hier kun je genieten van je ochtendkoffie. Laten we weer naar binnen gaan; naast de woonkamer is er een ronde eettafel die plek biedt voor vier personen, en daarnaast is er een moderne, goed uitgeruste keuken die van alle gemakken is voorzien: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koffiezetter, koelkast, vriezer en voldoende kasten en lades om je voedselitems op te slaan. De slaapkamer is bereikbaar via de gang; hij heeft een king-size bed, nachtkastjes en een kast. Ook hier heb je een groot raam dat veel natuurlijk licht binnenlaat. De badkamer is ook toegankelijk via de gang; deze is volledig betegeld, heeft een grote inloopdouche, wastafel met moderne waskom, kast eronder en een spiegel erboven en er is een handdoekradiator aanwezig. 5e verdieping: een gemeenschappelijke daktuin van de grootte van CasaNova is een geweldige kans om meer groen in een dichtbebouwd stadslandschap heel dichtbij te brengen. Terwijl je op het dak van de 5e verdieping in het centrum van Rotterdam staat, krijg je het gevoel midden in de natuur te zijn. In de daktuin zijn gezellige plekken gemaakt tussen en in het midden van het groen om te ontspannen of andere bewoners te ontmoeten. De vele begroeiing biedt beschutting en verkoeling in de zomer. Desondanks is de daktuin ook ontworpen om te genieten van het spectaculaire uitzicht op de Willemsbrug en het water van de Maas. Al met al een oase van rust in het groen, midden in de drukte van het stadscentrum van Rotterdam. Op de 6e verdieping van het gebouw is een volledig uitgeruste fitnessruimte, met veel apparaten, zowel cardio als kracht. Extra kosten voor gebruik zijn €40,00 per maand (optioneel). Opmerkingen: Voorafbetaling verwarming, water, licht: € 250,00 per maand; Voorafbetaling internet en tv: € 75,00 per maand; Borg € 2.500,00 Minimale huurperiode: 12 maanden; Stadsverwarming; Vloerverwarming; Fietsenstalling aanwezig; Wasmachine aanwezig; Energielabel A van toepassing;

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.995 p/m
Status
Advertentie gearchiveerd
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
176 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.