Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Noorderstraat 313

9611AH Sappemeer • Groningen

Beschikbaar

€ 1.359 p/m

Huurprijs /m²: € 17

Fotogalerij

Noorderstraat 313 Sappemeer
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Noorderstraat in het centraal gelegen en goed bereikbare Sappemeer mogen wij deze nette en gestoffeerde bovenwoning aanbieden. De woning is recent gemoderniseerd en combineert wooncomfort met een praktische en verrassend ruime indeling. Met drie slaapkamers, twee buitenruimtes en een gunstige ligging nabij het centrum is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex en is met zorg afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open woonsfeer. Indeling Via de entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers waardoor deze flexibel in te richten is als gezinswoning, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Uniek aan deze woning zijn de twee buitenruimtes, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw: Een balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuiden Een ruim dakterras aan de achterzijde, gelegen op het noorden Ligging De woning is gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Sappemeer, waar diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving te vinden zijn. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A7 en N33 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor omliggende steden zoals Groningen, Winschoten en Delfzijl uitstekend bereikbaar zijn. Kenmerken Gestoffeerde en gemoderniseerde bovenwoning 3 slaapkamers 2 balkons (zuid en noord) Open keuken met inbouwapparatuur Bijkeuken met witgoedaansluitingen Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Goede bereikbaarheid richting regio (Fietsen)berging Eigen parkeerplaats op eigen terrein Per direct beschikbaar Huurvoorwaarden Voorschot voor gas/water/elektra op basis van een inschatting van het verbruik Servicekosten ~ € 35,- per maand Internet 1 gbit/s glasvezel € 25,- per maand (niet verplicht om af te nemen) Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact op via: ******

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.359 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
202 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Dakterras Rioolaansluiting Bergruimte

Extra kenmerken

  • Toilet Dakterras Rioolaansluiting Bergruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9611

Google Maps

Sappemeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sappemeer

Woon- en buurtcijfers in Sappemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sappemeer. In 2025 waren er 8.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 279.000.

Inwoners

8.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 279.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

189

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sappemeer
Jaar Inwoners
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sappemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

834

Label A

791

Label G

777

Label B

505

Label D

286

Label E

244

Label F

241

Label A+++

46

Label A+

38

Label A++++

28

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sappemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sappemeer
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sappemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Sappemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer woningen in Sappemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.