Direct naar de inhoud
Logo van Expat & Real Estate B.V.

Abdijlaan 1

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.700 p/m

Huurprijs /m²: € 22

Fotogalerij

Abdijlaan 1 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals ****** en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN VOORBURG Ontdek dit prachtig gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement van circa 120 m² met eigen parkeerplaats en berging. Gelegen op de 7e verdieping biedt het een fantastisch uitzicht over het park. Dit lichte en ruime appartement in het charmante Voorburg biedt alle comfort en gemak die je zoekt. De royale woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht en de stijlvolle, semi-open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Er is tevens een knusse ontbijthoek met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Extra gemakken zijn onder andere een apart toilet en een wasruimte met een was-/droogcombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, perfect voor een ochtendkoffie of ontspannen in de avondzon. VOORBURG Voorburg is een levendige, groene stad die het perfecte evenwicht biedt tussen gemak en charme. Om de hoek ligt het populaire winkelcentrum Julianabaan, met alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen: Jumbo, Albert Heijn, bakkers, kledingwinkels, restaurants, cafés en zelfs een McDonald’s. Dankzij de centrale ligging zijn de historische Herenstraat, The Mall of the Netherlands en andere winkelbestemmingen eenvoudig bereikbaar per auto, fiets of openbaar vervoer. Sportfaciliteiten, tennisbanen, parken en zwembaden bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op slechts 15 minuten fietsen, met musea, theaters, bioscopen en een eindeloos aanbod aan winkels, eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden. Reizen is eenvoudig met nabijgelegen tramverbindingen (2, 3, 4), metro (E), en buslijnen (23, 45, 46). Belangrijke snelwegen (A4, A12, A13 en A44) zijn snel te bereiken. In de buurt bevinden zich diverse goede lokale en internationale scholen. INDELING Entree van het appartementencomplex bevindt zich op straatniveau, met een intercomsysteem en brievenbussen. Van daaruit bereik je de 7e verdieping via de lift of trap. 7e verdieping Het appartement opent in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een grote combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee ruime slaapkamers en een derde kamer die gebruikt kan worden als logeerkamer of thuiskantoor. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer is hoogwaardig gerenoveerd en voorzien zijn van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Verder is er een apart zwevend toilet met fonteintje en een aparte wasruimte met een was-/droogcombinatie. PRIVEBERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS Het appartement beschikt tevens over een privéberging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw, waar ook ruimte is om fietsen te stallen. ENERGIE & ISOLATIE Het appartement heeft energielabel A en is goed geïsoleerd met HR++ beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsinstallatie met een nieuwe Intergas combiketel. Voor extra comfort is er vloerverwarming in het hele appartement, inclusief de badkamer. Het appartement is gebouwd in 1993 en volledig gerenoveerd in 2024. PARKEREN Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Gratis parkeren is ook mogelijk op straat. HIGHLIGHTS Woonoppervlakte ca. 120 m² Energielabel A Volledig gemeubileerd Moderne keuken met complete inbouwapparatuur (Bora, Bosch) 3 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet PVC-vloer door het gehele appartement Bosch was-/droogcombinatie Balkon op het zuiden Uitstekende locatie Privéberging Eigen parkeerplaats Niet geschikt voor studenten of woningdelers Contract voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode 12 maanden verhuurder Huisdieren niet toegestaan Rookvrij appartement Maandelijkse huurprijs: € 2.700,00 excl. Servicekosten: € 125,00 incl. waterverbruik 1 maand waarborgsom Beschikbaar per 1 juli 2026 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.700 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
360 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk Vrij uitzicht
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Lift Glasvezelaansluiting Douche

Extra kenmerken

  • Bad Lift Glasvezelaansluiting Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.