Direct naar de inhoud
Logo van Woonzeker Rentals

Abdijlaan 16 B

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 977 p/m

Huurprijs /m²: € 29

Fotogalerij

Abdijlaan 16 B Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de Claes de Vrieselaan 16-B bevindt zich dit sfeervolle 2-kamer appartement — uitermate geschikt voor starters die op zoek zijn naar een gezellige en zelfstandige woonruimte op een centrale plek in Rotterdam. De Claes de Vrieselaan ligt in de buurt Middelland, in de gewilde wijk Delfshaven, een bruisende en multiculturele stadsbuurt die bekendstaat om haar levendige sfeer, karakteristieke jaren '30 architectuur en uitstekende voorzieningen. De wijk is geliefd onder starters, professionals en jonge gezinnen dankzij de centrale ligging en korte afstand tot zowel het centrum als de uitvalswegen. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden. De trendy Nieuwe Binnenweg ligt om de hoek met diverse hippe winkels, lunchrooms, bars en restaurants — ideaal voor een avondje uit of een gezellige zaterdagmiddag. Daarnaast vindt u in de buurt diverse supermarkten, speciaalzaken, bakkers, slagers en delicatessenzaken voor de dagelijkse boodschappen. Het groene Heemraadsplein, het Heemraadspark en het Euromastpark liggen op korte afstand voor een wandeling, hardlooprondje of een ontspannen dag in het groen. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: tram- en bushaltes zijn op loopafstand, en metrostation Coolhaven — met directe verbindingen naar Rotterdam Centraal en de rest van de stad — is binnen enkele minuten te bereiken. Ook Rotterdam Centraal Station is op loop- of fietsafstand gelegen. De uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor forenzen. Het bruisende centrum van Rotterdam, het historische Delfshaven en Little C zijn binnen handbereik. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: het levendige stadsleven met alle voorzieningen, openbaar vervoer en groen binnen handbereik — de ideale uitvalsbasis voor een starter in Rotterdam. INDELING: Entree op de begane grond, waar u direct binnenkomt in de gezellige woonkamer van circa 24 m². Aan de woonkamer grenst de open keuken, welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De slaapkamer is circa 10 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. De woning wordt opgeleverd met een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbel glas, en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN Uitermate geschikt voor een starter Gelegen in de gewilde buurt Middelland (wijk Delfshaven) Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen A13 en A20 HUURPRIJS: Exclusief voorschot gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (Eigen meters. Deze dienen door de huurder zelf afgesloten te worden) Exclusief internet en televisie (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor een persoon. Huurtermijn: Minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) huurprijs Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 977 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.