Direct naar de inhoud
Logo van Woonzeker Rentals

Abdijlaan 184 B

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.274 p/m

Huurprijs /m²: € 30

Fotogalerij

Abdijlaan 184 B Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Zie Engelse tekst hieronder LET OP! HET APPARTEMENT IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT WELKE OP DIT MOMENT NIET GEREGISTREERD STAAT IN DEN HAAG WEGENS VERHURING VOOR MAXIMALE DUUR Geweldig 2-kamer appartement beschikbaar met heerlijk terras, geschikt voor een student met garantstelling welke op dit moment niet geregistreerd staat in Den Haag wegens verhuring voor maximale duur. Het appartement is gelegen aan de geweldige Frederik Hendriklaan, in de volksmond ook wel “De Fred” genoemd, één van de meest geliefde en levendige winkelstraten van Den Haag. Gelegen in het chique Statenkwartier, staat deze straat bekend om haar sfeervolle uitstraling en uitgebreide aanbod aan winkels en horecagelegenheden. U vindt hier een mix van exclusieve boetieks, speciaalzaken, delicatessenwinkels en bekende ketens. Daarnaast zijn er volop gezellige cafés, lunchrooms en restaurants waar u terecht kunt voor een hapje en een drankje. De straat heeft een charmante, bijna dorpse sfeer, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van het strand en de boulevard van Scheveningen en met uitstekende verbindingen naar het centrum van Den Haag en openbaar vervoer in de directe omgeving. Kortom, wonen nabij de Frederik Hendriklaan betekent genieten van comfort, levendigheid en een hoogwaardige woonomgeving. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 3e etage met entree op overloop. Woonkamer van circa. 22 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke en riante terras van circa. 20 m². Semi-openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast en afzuigkap. Ruime slaapkamer van circa. 11 m². Badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbel glas en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine aansluiting bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen in het populaire en statige Statenkwartier • Bekend als één van de mooiste winkelstraten van Den Haag (“De Fred”) • Breed aanbod van luxe boetieks, speciaalzaken en delicatessenwinkels • Veel gezellige horecagelegenheden zoals cafés, lunchrooms en restaurants • Op korte afstand van het strand van Scheveningen • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (tram en bus) • De woning is gedeeltelijk gemeubileerd HUURPRIJS: - Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurgelden - Inclusief internet en servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 student welke op dit moment niet geregistreerd staat in Den Haag - Huurtermijn: maximaal twee jaar - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 of meer personen) - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend PLEASE NOTE! THE APARTMENT IS ONLY AVAILABLE FOR A STUDENT WHO IS CURRENTLY NOT REGISTERED IN THE HAGUE DUE TO RENTAL FOR A MAXIMUM DURATION Great 2-room apartment available with a lovely terrace, suitable for a student with a guarantor who is currently not registered in The Hague due to rental for a maximum duration. The apartment is located on the fantastic Frederik Hendriklaan, commonly known as “De Fred,” one of the most popular and lively shopping streets in The Hague. Situated in the chic Statenkwartier, this street is known for its attractive atmosphere and wide range of shops and dining options. Here you will find a mix of exclusive boutiques, specialty stores, delicatessens, and well-known retail chains. In addition, there are plenty of cozy cafés, lunchrooms, and restaurants where you can enjoy food and drinks. The street has a charming, almost village-like atmosphere, while still offering all amenities within easy reach. The location is also ideal: within short distance of the beach and boulevard of Scheveningen and with excellent connections to the city center of The Hague and public transport in the immediate vicinity. In short, living near Frederik Hendriklaan means enjoying comfort, liveliness, and a high-quality living environment. LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the shared hallway. You take the stairs to the 2nd floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment in the hall. You take the stairs to the 3rd floor with entrance on the landing. Living room of approximately 22 m². From the living room, you have access through French doors to the lovely and spacious terrace of approximately 20 m². Semi-open kitchen equipped with a hob, refrigerator, and extractor hood. Spacious bedroom of approximately 11 m². Bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet. The entire apartment is fitted with laminate flooring, window coverings, lighting fixtures, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine connection is located in a separate room. DETAILS: • Located in the popular and stately Statenkwartier • Known as one of the most beautiful shopping streets in The Hague (“De Fred”) • Wide range of luxury boutiques, specialty stores, and delicatessens • Many cozy dining options such as cafés, lunchrooms, and restaurants • Within short distance of the beach of Scheveningen • Excellent accessibility by public transport (tram and bus) • The property is partially furnished RENTAL PRICE: - Excluding advance payment per month for the use of gas, water and electricity. Please note! This amount will become on top of the monthly rent. - Including internet and service costs RENTAL CONDITIONS: - The property is suitable for a maximum of one student who is currently not registered in The Hague - Lease term: maximum of two years - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (max. gross annual income is € 67.366,- for 1 person and € 89.821,- for 2 or more persons) - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. No legal rights can be derived from the above text

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.274 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.