Direct naar de inhoud
Logo van Lighthouse Property Services B.V.

Abdijlaan 39 0003

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.350 p/m

Huurprijs /m²: € 16

Fotogalerij

Abdijlaan 39 0003 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vanwege grote belangstelling kunnen wij geen aanvragen meer in behandeling nemen - aub NIET bellen: Hofjeswoning: Uitsluitend bedoeld voor een dame van middelbare leeftijd of ouder, GEEN HUISDIEREN, STUDENTEN/DELERS OF KINDEREN * Charmante bovenwoning met twee slaapkamers in het historische Hofje van Staats in hartje Haarlem. De voorkeur van de verhuurder gaat uit naar een nette, rustige dame van middelbare leeftijd of ouder, die de Nederlandse taal beheerst, als huurder voor een langere periode. Deze ongemeubileerde bovenwoning met 2 slaapkamers ligt in het pittoreske en historische Hofje van Staats, een van de meest geliefde verborgen pareltjes van Haarlem. Deze unieke woning, met een perfecte mix van traditioneel karakter en modern comfort, is ideaal voor een alleenstaande die op zoek is naar rust en charme in het bruisende stadscentrum. Haarlem staat bekend om zijn vele hofjes, het zijn er maar liefst 21 verspreid over de stad. Het Hofje van Staats kon gebouwd worden door een genereuze schenking van een rijke stadsgenoot en was speciaal bedoeld om de oudere vrouwen van de stad te huisvesten. Ook de huidige bewoners van het hofje zijn dames op leeftijd. De Stichting die het Hofje sinds 1730 beheert wil de woning graag verhuren aan iemand die respect heeft voor en die past bij de gemeenschap in het hofje. De voorkeur gaat daarom uit naar een nette, rustige dame van middelbare leeftijd of ouder die rekening houdt met de omgeving, de medebewoners van het Hofje en het historische karakter van deze populaire bezienswaardigheid in Haarlem. De tuinen van het Hofje zijn bijvoorbeeld op bepaalde dagen en tijden van de week open voor het publiek. Begane grond: de hoofdingang van het Hofje is vanaf de straat bereikbaar via een steegje. De voordeur van deze woning bevindt zich in het steegje en geeft via een trap toegang tot de lichte overloop op de eerste etage met verschillende deuren die aan de voorkant naar de keuken, woonkamer en slaapkamer leidt. De functionele keuken met alle essentiële voorzieningen voor een modern leven heeft een doorkijk naar de woonkamer. Door de hoge ramen wordt deze ruimte overspoelt met natuurlijk licht en biedt daarnaast uitzicht op de bruisende stad (Jansweg). Vanuit de woonkamer loop je via een gang naar de badkamer (met wc, douche , wastafel en wasmachine & droger aansluiting) en de slaapkamer aan de achterkant. De tweede, ruime slaapkamer bevindt zich op de tweede etage, welke bereikbaar is vanaf de overloop. Deze zolderkamer met prachtig, zichtbare spanten en balken heeft verschillende inbouwkasten. Diversen: Woonoppervlakte circa 87 m² ; Monumentaal pand uit 1733 - gemoderniseerd met alle gemakken voor een modern leven; Gemeenschappelijke tuin; Centrum - maar toch rustig gelegen; Ongemeubileerde woning met 2 slaapkamers (keukenapparatuur en badkamer aanwezig), lampen en gordijnen dienen door de huurder te worden verzorgd; Servicekosten € 87,- p/m; Exclusief g/w/e, tv, internet en gemeentelijke belastingen; De voorkeur gaat uit naar een Nederlands sprekende dame van middelbare leeftijd of ouder (eventueel met echtgenoot of partner), die de Nederlandse taal beheerst; Minimale huurperiode 12 maanden, bij voorkeur langer; Huisdieren niet toegestaan; De verhurende stichting heeft het recht van gunning.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.350 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
220 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1730
Bouwwijze
Bestaande bouw

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum Nabij het openbaar vervoer

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.