Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Abdijlaan 5

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 6.200 p/m

Huurprijs /m²: € 22

Fotogalerij

Abdijlaan 5 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te huur: Uitzonderlijke nieuwbouw vrijstaande woning van 281 m² met grote tuin en overdekte buitenlounge | Isaac Beekmanhof, Park16Hoven, Rotterdam (Overschie) Huurprijs: € 6.200 per maand (excl. nutsvoorzieningen) | Semi-gemeubileerd In een rustig, autoluw hofje in de groene wijk Park16HovenOverschie bieden wij deze luxeuitzonderlijke nieuwbouwwoning aan. De woning is gloednieuw en wordt voor het eerst verhuurd. U bent de eerste bewoner die van dit alles geniet, zonder dat iemand u voor is gegaan. Alles is ongebruikt en in perfecte staat. De wijk heeft een kindvriendelijk karakter mede dankzij de nabijheid van internationale scholen en een basisschool en beschikt over dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar op de fiets en de uitvalswegen A20 en A13 zijn binnen enkele minuten per auto bereikbaar. Indeling: Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto's betreedt u de woning door de royale entree met hoog plafond, een eerste indruk die de toon zet voor de rest van de woning. De begane grond biedt een open en lichte indeling dankzij grote ramen die voor uitstekende lichtinval zorgen en de ruimtes naadloos verbinden met de buitenomgeving. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een Quooker, twee combi-ovens en een koelkast, en is opgesteld rondom een centraal kookeiland met aansluitende eethoek. De keuken is even geschikt voor dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Naast de keuken bevindt zich een comfortabeleruime open woonkamer en een aparte open werkkamer. Zowel de hal als de woonkamer beschikken over prachtige maatwerk ingebouwde kasten in hout, die stijl en functionaliteit op hoog niveau combineren. Op de begane grond is tevens een apart toilet en een berging aanwezig. Via de trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime lichte vide en gang. De masterbedroom is een volwaardige privéretraite, voorzien van een eigen aansluitende badkamer met bad, inloopdouche en een tweepersoons wastafel, afgewerkt met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De twee vier overige slaapkamers zijn royaal van formaat en worden bediend door een tweede badkamer met douche en tweepersoons wastafel. Op de verdieping zijn een tweede aparte toiletten aanwezig. De grote tuin ligt op het zuidwesten en geniet daardoor de hele middag- en avondzon. De overdekte buitenlounge maakt van deze tuin het hele jaar door een bijzonder aangename verblijfsplek, ideaal voor ontspanning, buitendineren of het ontvangen van gasten in een sfeervolle setting. Aanvullende informatie • Huurprijs: 6.200,00 per maand (excl. nutsvoorzieningen) • Borg: 12.400,00 • Minimale huurperiode: 12 maanden, maximale huurperiode: 24 maanden (met optie tot verlenging) • Beschikbaar per direct • Gloednieuw; u bent de eerste en enige bewoner • Semi-gemeubileerde staat (raamdecoratie, vloer, keukenapparatuur, raambekleding, eettafel met bijbehorende stoelen en ruime bank) • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Grote tuin op het zuidwesten met overdekte buitenlounge • Gelegen in autoluw hofje

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 6.200 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
281 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
702 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Nieuwbouw

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bergruimte Toilet

Extra kenmerken

  • Bergruimte Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.