Direct naar de inhoud
Logo van R56 Makelaars & Huisvesting

Abdijlaan 75

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 3.000 p/m

Huurprijs /m²: € 20

Fotogalerij

Abdijlaan 75 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe afgewerkt en volledig gemoderniseerde woning gelegen op een fantastische locatie in de gewilde en kindvriendelijk woonwijk 'Schrijversbuurt'. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat, nabij het Dommelplantsoen en Stadswandelpark met een speeltuintje en met aansluitend de Genneper Parken: een uitgestrekt natuurgebied met heerlijke wandelroutes, ecologische boerderij, prehistorisch dorp, Genneper Watermolen en Paviljoen Genneper Parken. Winkelvoorzieningen, het stadscentrum van Eindhoven, de High Tech Campus, talrijke sportaccommodaties en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Door de ligging nabij de rondweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum. No groups allowed to rent only couple or family. Begane grond Entree, royale hal met trapopgang, meterkast en luxe toilet met fontein en trappenkast naar de kelder. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een luxe houten visgraatvloer. Woonkamer Royale woonkamer voorzien van een houten visgraat vloer, inbouwspots met dimmers, een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er veel extra woonoppervlakte is gecreëerd. Luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien met keramiek werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur, te weten: kookplaat met afzuiging, Quooker kraan, oven/magnetron, en een oven/stoomoven, wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast met vriesvak. Verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten, met fijn, betegeld terras, schuur en achterom. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot badkamer, twee slaapkamers, kleedruimte en de trap naar de tweede verdieping. Badkamer Luxe grote badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer 1 is een royale slaapkamer voorzien van een airco-installatie. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een balkon. Slaapkamer 2 is ook voorzien van airco en biedt toegang tot balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 3 is te gebruiken als kleedruimte. De kledingkasten blijven achter. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de wasruimte en een grote slaapkamer. Wasruimte voorzien van CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger Slaapkamer 4 is een royale master bedroom voorzien van een hoog plafond met houten balken, 2-tal dakramen, airconditioning en een open badkamer. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel en een 3e toilet. Tuin Fijne achtertuin voorzien van royaal terras en bergruimte. -Gestoffeerd -Incl. walk-in kledingkasten in de kleedruimte -Geen huisdieren -Huurprijs € 3.000,- euro per maand -Minimale huurperiode 12 maanden -Huurprijs exclusief g/w/e/tv/internet -Inkomenseis ca 3x de huur als bruto inkomen obv vast contract -Beschikbaar per 1 juli 2026 -Waarborgsom ter hoogte van 1,5 maand huur

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.000 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
390 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een park In het centrum In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Tuin
Aanwezig (gelegen op het oosten)
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Airconditioning Alarm Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Douche Schuifdeuren Toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning Alarm Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Douche Schuifdeuren Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.