Direct naar de inhoud
Logo van Overbruggingsverhuur.nl

Wilde rucolavliet 103

3545CL Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 2.898 p/m

Huurprijs /m²: € 19

Fotogalerij

Wilde rucolavliet 103 Utrecht
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

928599 Let op! Deze woning is slechts voor 5 maanden beschikbaar! Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via Pararius. Vermeld de volgende gegevens in uw bezichtigingsaanvraag: Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen Heeft u huisdieren, zo ja? Welke? Het gezamenlijke netto maandinkomen Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel? De reden van verhuizing Per wanneer u de woning wilt betrekken Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden: ALGEMEEN Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime gezinswoning (met 5 slaapkamers) in de populaire wijk Rijnvliet (ook wel "het nieuwe Tuindorp" genoemd)? Deze moderne woning met fraaie ligging en vrij uitzicht over het water, gebouwd in 2021, beschikt over een woonoppervlak van ca. 151 m² en een heerlijke op het zuiden georiënteerde tuin. Het is een gemeubileerde woning waar je zo kan intrekken! LIGGING EN VOORZIENINGEN In Rijnvliet woon je op een ideale locatie met tal van voorzieningen in de buurt. De wijk biedt alles wat je nodig hebt, zoals een basisschool, een groot sportpark met diverse sportfaciliteiten (voetbal, hockey, rugby, tennis, paardensport) en de grote Strijkviertelplas met een fijn zwemstrand. Ook het groene Máximapark, een ziekenhuis en uitgebreide winkel- en leisure centra zijn dichtbij. Rijnvliet is dus perfect voor gezinnen, met mogelijkheden om in elk jaargetijde te recreëren. Kindcentrum Rijnvliet zit op 250 meter afstand (basisschool, kinderopvang en BSO). Op loopafstand zit het voedselbos, de Metaal Kathedraal en bakker Amadeus. BEREIKBAARHEID De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. In slechts enkele minuten ben je op de A2 en A12, waardoor steden als Amsterdam, Den Bosch, Arnhem en Rotterdam/Den Haag gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast fiets je in 20 minuten naar het centrum van Utrecht en 4 minuten naar de International School Utrecht. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot toilet, garderobekast en een lichte woonkamer/keuken van ca. 51 m² met een schuifpui naar de tuin (incl. berging). De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat en vaatwasser. Eerste verdieping: Drie slaapkamers van ca. 17 m², 10 m² en 9 m², en een nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers van ca. 18,5 m² en 14 m² en overloop inclusief waskamer (wasmachine en droger). Tuin: Circa 30m2 gelegen op het zuiden. Tuinset aanwezig en berging van circa 7m2 BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN · Ruime gezinswoning met een onderhoudsvriendelijke tuin en voortuin · Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat inclusief speeltuin · Woonoppervlak: ca. 151 m² · Energielabel: A++ (gasloos en zonnepanelen) · Dichtbij uitvalswegen A2 en A12 · Nabij recreatieplas Strijkviertel en Papendorp business park, Internationale school · Gratis parkeergelegenheid voor de deur Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op! Huurprijs De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten. Borg Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd. Overbruggingsverhuur Deze woning wordt tijdelijk verhuurd op basis van de Diplomatenclausule 7:274. Dit is tijdelijke verhuur van een woning. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur. Huurperiode 5 maanden Inkomensnorm Uw netto gezinsinkomen dient circa 2-3 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals loonbeslag e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen. Vragen over de woning? Voor al deze vragen kunt u bij de verhuurder terecht. Op naam zetten gas en elektra? Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers. Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.898 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuiden)
Berging
Aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet

Extra kenmerken

  • Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3545

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.