Direct naar de inhoud
Logo van Infinitas Real Estate

Hoekenburglaan 56

2275TE Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 4.250 p/m

Huurprijs /m²: € 21

Fotogalerij

Hoekenburglaan 56 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Half vrijstaande royale en charmante jaren 30 woning met oprit en garage, van circa 200 m2 met 6 slaapkamers, een studeer/werkkamer, 2 badkamers, voortuin en grote zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten. Stijlvol met veel originele details, waaronder glas-in-lood ramen door het hele huis heen. Gelegen naast park Arentsburgh en de Vliet op loopafstand. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen! INDELING: Begane grond Oprit naar garage. Entree via voortuin. Entree woning, tochtportaal met garderobe, hal met originele granito vloer, trap naar de eerste verdieping, ruime voorraadkast onder de trap en separaat toilet met fonteintje. Buitengewoon royale woon-, eetkamer en open keuken. De woonkamer voorzien van houten vloer heeft twee zithoeken. Eén aan de voorzijde met erker en haardkachel. De ander aan de achterzijde met openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin. En-suite separatie naar de woonkeuken via glas in lood schuifdeuren. Het eetgedeelte is voorzien van houten vloeren en de keuken van tegels met vloerverwarming. De royale woonkeuken is van uniek groot formaat en zeer sfeervol. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met grote oven van Smeg, combi-magnetron, Amerikaanse koel/vrieskast, Quooker, vaatwasser en ontbijtbar. Vanuit de keuken bereik je via openslaande deuren de tuinkamer. De tuinkamer (slaapkamer/speelkamer) met pvc vloer en vloerverwarming heeft twee volledig opengaande dubbele deuren naar de tuin, grote opbergruimte onder de trap en trap naar een bovenverdieping met een afgesloten kamer. Deze kan gebruikt worden als studiekamer. De garage/opslag en wasruimte met ingebouwde kasten is te bereiken vanaf de oprit en vanuit de keuken. De garage is de perfecte plek om een bakfiets, fietsen, steps en andere spullen te stallen. 1e verdieping: Ruime overloop met inbouwkast, separaat toilet, 3 slaapkamer waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Een badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel en design radiator, tevens voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met beide een walk-in closet en dakkapel. Geheel door een interieur designer ingericht. De tweede badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Berging waar tevens de CV is geplaatst en vliering voor extra opbergruimte. Tuin: Charmante voor/zij tuin met een fietsenkelder en stelplaats voor de vuilnisbakken en zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten. Een virtuele bezichtiging kan geregeld worden via Whatsapp of FaceTime. Bel ons kantoor voor een afspraak. BIJZONDERHEDEN: 13 zonnepanelen 6 slaapkamers Studiekamer 2 badkamers 3 toiletten (2x separaat ) begane grond is voorzien van een houten vloer PVC vloer op de 1e en 2e verdieping achtertuin op het zuidwesten open moderne keuken van alle gemakken voorzien voortuin met oprit plek voor 1 à 2 auto’s veel bergruimte dubbele beglazing dak- en vloerisolatie EXTRA INFORMATIE: huurprijs per maand à € 4.250, = waarborgsom van 01 maand bruto huurprijs à € 4.250, = woningdelers niet toegestaan OMGEVING: De ligging is ideaal tussen het historische centrum van Voorburg en Rijswijk. Het openbaar vervoer is op loopafstand met verbindingen naar Den Haag (10 min), Rotterdam (20 min) en Amsterdam (40 min). Internationale scholen zijn vlakbij (British School Leidschenveen/Mariahoeve op 10 minuten rijden, British/American/Internationale School in Den Haag, Wassenaar en Voorschoten op 15 min rijden). Een oase van rust direct gelegen naast het historisch park Arentsburg en de Trekvliet. Op loopafstand van speeltuin Agora, speeltuin ‘opa’s veldje’, buitenplaats Hofwijck en de gezellige Herenstraat met ruime variatie aan winkels en restaurants. Daarbij is deze woning echt goed bereikbaar: gelegen op de grens met de 'vernieuwende' Binckhorst (inclusief nieuwe Rotterdamsebaan) uitvalswegen (A4/A12/A13) en station Voorburg zijn om de hoek. Het centrum van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand en in 15 minuten fiets je naar het historische centrum van DelftOok andere voorzieningen zoals kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn dichtbij.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 4.250 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
726 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een park
Tuin
Aanwezig (40 m², gelegen op het zuidwesten)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Internetaansluiting Mechanische ventilatie Douche Dakraam Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Bad Internetaansluiting Mechanische ventilatie Douche Dakraam Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2275

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.