Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Graafschap Hornelaan 107

6001AB Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.833

Fotogalerij

Graafschap Hornelaan 107 Weert
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM THUIS – INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET GARAGE OP EEN TOPLOCATIE! Ben je een starter, een jong gezin of zoek je een fijn thuis als je er alleen voor staat? Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt! Perfect gelegen, met een ruime en lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers en een keuken die je direct uitnodigt om aan de slag te gaan. Een eigen garage maakt het helemaal af, en met de centrale ligging zit je overal zó dichtbij. Of je nu op zoek bent naar comfort, gemak of een plek om écht te ontspannen: dit appartement heeft het helemaal! HOOGTEPUNTEN DIE JIJ NIET WILT MISSEN CENTRALE LIGGING: Alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om boodschappen, winkelen of een terrasje pakken – het kan allemaal! RUIME WOONKAMER: Een prettig ingedeelde, lichte ruimte waar je jouw eigen stijl kunt creëren. TWEE SLAAPKAMERS: Eén royale master bedroom en een tweede kamer die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. EIGEN GARAGE: Parkeerplek én extra bergruimte – een luxe die je in deze omgeving niet zomaar vindt! KOM BINNEN EN LAAT JE VERRASSEN – HET VOLLEDIGE PLAATJE Welkom! Vanaf het moment dat je het appartement binnenstapt, voelt het als thuiskomen. De ontvangsthal geeft je direct dat open en uitnodigende gevoel. Handig is het aparte toilet, pal bij de entree – een praktisch detail waar je écht blij van wordt. Door naar de woonkamer: ruim, licht en sfeervol. Grote ramen zorgen voor een warme lichtinval en maken van deze ruimte dé plek waar je na een drukke dag even uitblaast. Plof neer op de bank of geniet van een gezellig diner bij jouw eethoek – er is meer dan genoeg plek om je creativiteit en interieurwensen tot leven te laten komen. Hier voel je je meteen op je gemak. De keuken is voorzien van gaskookplaat, koelkast en combi-oven. Stel je voor: een zaterdagmorgen, verse koffie pruttelt terwijl zonlicht naar binnen valt. Of een doordeweekse avond, heerlijk kokkerellen en daarna samen genieten van een lekker diner. Vanuit de keuken stap je zó de badkamer in. De badkamer heeft een ruime douche en comfortabele wastafel. Tijd voor wat rust? De twee slaapkamers bieden een wereld aan mogelijkheden. De master bedroom is groot genoeg voor een royaal tweepersoonsbed, kledingkast en extra meubels. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, home office of speelruimte – wat past bij jouw levensstijl? Jij mag het zeggen. En alsof dat nog niet alles is, beschikt dit appartement over een eigen garage. Of je nu een veilige plek zoekt voor je auto, je fiets(en) of gewoon extra opslagruimte nodig hebt, deze extra feature tilt het woongenot naar een nog hoger niveau. Verder beschikt het appartement ook nog over een berging. Het appartement ligt super centraal. Alles wat je nodig hebt – supermarkten, winkels, sportscholen, parken en openbaar vervoer – ligt letterlijk om de hoek. Perfect voor wie van gemak houdt en alles dichtbij wil hebben. Hier kun je écht optimaal genieten van een ideale ligging en een comfortabel thuis. GEDETAILLEERDE HIGHLIGHTS Dit appartement combineert gemak en comfort. Met een lichte woonkamer heb je voldoende leefruimte en mogelijkheden om het helemaal eigen te maken.Twee ruime slaapkamers bieden volop opties, van een master bedroom tot een werkplek of kinderkamer. De eigen garage is de kers op de taart: een veilige plek voor je auto of extra bergruimte. Al dit moois? Op een centrale locatie waar alles dichtbij is!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.