88%
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9.5
8 Bewertungen auf Funda
Verkaufsvermittler
Dieser Makler hilft beim Verkauf von Häusern.
Kaufmakler
Dieser Makler hilft beim Kauf von Häusern.
Vermietler
Dieser Makler hilft bei der Vermietung von Wohnungen.
Steuerfachmakler
Dieser Makler führt Bewertungen durch.
Anmietungsbroker
Dieser Makler hilft bei der Vermietung von Wohnungen.
Jansen & van Tuijl Makelaars o.g. – Ihr zuverlässiger Partner in Heesch Willkommen bei Jansen & van Tuijl Makelaars, mit Sitz auf 't Dorp 4 in Heesch! Mit Stolz bieten wir Ihnen unsere jahrelange Expertise im Immobiliensektor. Ob Sie Ihre Wohnung verkaufen, eine neue Wohnung suchen oder kompetente finanzielle Beratung benötigen, unser Team steht bereit, um Sie bei jedem Schritt zu begleiten. Unsere Spezialisierungen umfassen nicht nur d...
Der Makler ist kompetent, ruhig, gibt klare Erklärungen, ist gut erreichbar. Büro mit kurzen Entscheidungswegen. Auch außerhalb der Geschäftszeiten sind Termine möglich. Abgesehen davon, dass Herr Jansen meine Mutter im geschäftlichen Bereich sehr gut unterstützt und ihr so viele Sorgen abgenommen hat, hatte er auch ein Auge für den emotionalen Teil des Verkaufs. Wir alle haben uns bei ihm wohlgefühlt. Ich empfehle ihn wärmstens.
Prelatenpad 18
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9
Sehr gut hat sich die Zeit genommen, gute Beratung und Erklärung. Auch mit der Detagepartei, diese war auch zufrieden. Würde beim nächsten Mal wieder diesen Makler nehmen
Doctor Saal van Zwanenberglaan 62
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9
Die Zusammenarbeit mit dem Makler Jansen war sehr gut und hat uns gut bei der покупка eines neuen Hauses, aber auch beim Verkauf unseres Hauses geholfen. Waren immer gut informiert und hatten immer direkten Kontakt, wenn es Entwicklungen gab. Auch die Kompetenz des Personals und des Maklers Hr.Jansen waren gut und man konnte sich jederzeit mit Fragen zu allem wenden. Bis zum Ende gut begleitet und alles nach Wunsch abgeschlossen. Komplimente an das Team.
Hoefstraat 9
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9.8
wir hatten noch nie ein Haus gekauft, der Makler hat uns von A bis Z begleitet. Von Hauskauf, finanziell, und Verkauf – das ist uns sehr gut gefallen. Bei Fragen wurden wir ordentlich bedient (auch bei seltsamen Fragen) nichts war zu viel, unser Dank ist groß.
Bosschepad 56
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10
Sehr angenehme Zusammenarbeit, kurze Wege, schnelle Aktionen und Reaktionen. Sehr gut vorbereitet mit Daten aus der Vergangenheit (Zeichnungen, Eigentumsrechte usw.).
De Wikke 4
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9
Ich habe den Verkauf meines Bungalows vollständig an Jansen & van Tuijl Immobilienagentur übertragen. Von dem ersten Gespräch bis hin zur Umschuldung für einen neuen Kredit zum Erwerb eines neuen Gebäudes, habe ich die maximale Unterstützung von Herrn Jansen und seinem Team als besonders angenehm und kompetent empfunden. Deshalb werde ich Jansen & van Tuijl Immobilienagentur auf jeden Fall weiterempfehlen.
Heschepad 53 H
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9.5
Elly van Berkom Von dem ersten Kontakt für den Verkauf meines Hauses bis zum Kauf einer neuen Wohnung wurde ich hervorragend beraten. Mit Herrn Jansen und seinem Team war es angenehm zusammenzuarbeiten, sie hielten ihre Zusagen gut ein und Fragen wurden immer gut erklärt. Ich würde diesen Makler daher sicherlich empfehlen.
John F. Kennedystraat 108
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10
Wir wurden von Anfang an sehr gut betreut. Freundlich und hilfsbereit geben guten Rat, kommen gerne wieder, um nach unserem neuen Haus zu suchen.
Dieser Makler hilft bei der Vermietung von Wohnungen.
Steuerfachmakler
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Anmietungsbroker
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Willkommen bei Van der Horst Bedrijfsmakelaardij & Vastgoed Beheer, wo wir glauben, dass jeder das Recht auf den optimalen Arbeits- und Wohnort hat. Ansässig an der Oudenhof 2 A in Geldermalsen, sind wir Ihr zuverlässiger Partner in der Welt des gewerblichen Immobilienmarktes. Ob Sie nun nach Büroräumen, einem Ladenlokal oder einer Investition in Immobilien suchen, unser engagiertes Team steht bereit, Sie zu beraten und zu begleiten. Be...
Mike Janssen Beheer/Tanxatie/Beleggingspanden - Ihr Immobilienexperte in Velddriel Suchen Sie einen zuverlässigen Partner für alle Ihre Immobilienbedürfnisse? Mike Janssen, ansässig an der Oude Weistraat 4 in Velddriel, bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich Immobilien, darunter Wohnungen, gewerbliche Immobilien und landwirtschaftliche Flächen. Mit einer scharfen Vision, die "denken in Möglichkeiten und Chancen sehen" umarmt, ste...
Wir haben natürlich schon gemeinsam einen ordentlichen Weg zurückgelegt, wenn ich darauf zurückblicke, kann ich viele Argumente nennen, die den Unterschied gemacht haben. Du weißt, ich hatte bei Betreten natürlich schon meine Überzeugungen dabei, da warst du dir natürlich schon direkt bewusst, aber du bist allerlei Überzeugungen natürlich noch gegen gekommen, bis heute. Der mildernde Umstand für mich ist natürlich, dass meine Überzeugungen durch unsere Zusammenarbeit immer sinniger werden. Ich habe bei dir angefangen, weil ich an allerlei Barrieren gestoßen bin, es gab keine Fortschritte in den Gewichten, die ich für verschiedene Übungen benutzte, der gesamte Körper wurde nicht trainiert, ich hatte zum Beispiel die Waden vergessen. Daraus folgend hast du mein Trainingsprogramm komplettiert, du hast inhaltliche Qualität hinzugefügt und alle Drempels, vor denen wir standen, angegangen. Ich war natürlich besorgt, dass es in meinem Rücken schießt, bei der Kreuzhebenübung, was natürlich Unsinn war, aber da konnte viel entwickelt werden. Du hast mir beigebracht, wie man mit Schmerzen umgeht, war der Schmerz eine 1,2 oder 3 auf einer Skala von 10, und ging das Schmerzlchen innerhalb von 2 Tagen weg, dann war eigentlich nichts dagegen einzuwenden, trotzdem eine wichtige Lektion für mich. Ebenso haben wir meinem Übergewicht Aufmerksamkeit geschenkt. Das war natürlich einigermaßen eine schwierige Angelegenheit, weil dieser schwierige Kunde vorher angegeben hatte, dass das Körpergewicht nicht die erste Priorität ist. Ich muss angeben, dass das Gewicht für mich doch eine große Herausforderung war. Ich habe mein Essmuster mehrfach angepasst, aber trotzdem gab es kleine Erweiterungen dessen, was ich aß, die so jetzt und dann eingeschlichen sind. Das kann passieren, wenn man in einer Beziehung ist, was du isst, bestimmst du dann nicht ganz selbst. Aber ich habe feststellen dürfen, dass ich standardmäßig weniger brauche als Essen, als ich überhaupt für möglich gehalten hatte. Langsam aber sicher kommt das wünschenswerte Gewicht näher, ich habe jetzt wohl schnell im Blick, wann ich aus der Reihe tanze, und kann dann also schneller antizipieren. Aber ja, wie gehst du als Coach damit um, was kannst du damit anfangen, wie stark musst du pushen, auf welche Weise kannst du Menschen noch helfen, die doch ein bisschen quer sitzen, könntest du dich als Coach vielleicht davon entmutigen lassen, wir sind jedenfalls gut daraus hervorgegangen, und ja, wenn es um Körpergewicht geht, kommt es also auf Disziplin an, und wenn man etwas älter ist wie ich, dann verbrennt man weniger als jemand von 20. Du kannst also auch weniger Kalorien zu dir nehmen. Die letzten großen Veränderungen im Trainingsschema, bei denen wir das vierwöchige Programm mit steigender Intensität verwenden plus die viel schwereren Gewichte in Bezug auf Split Squat und Dumbell Bankdrücken einsetzen, legen schnell viel vor, da bin ich sehr froh darüber. Abschließend kann ich über unseren gemeinsamen Weg bezüglich Kraftsport feststellen, dass es vor allem viel Lernen (und auch Aflernen) war. Dabei hat mich auch überrascht, dass die Lektionen oft wiederholt werden müssen, bevor sie aufgenommen werden, das hat mich überrascht, du denkst, wenn etwas erklärt wird, dann weißt du es und bleibst wissen, aber dem war nicht so. Mike musste bestimmte Dinge gefühlsmäßig sehr oft wiederholen, zum Beispiel die Geschwindigkeit, mit der man Übungen ausführt. Du hast eigentlich immer die Tendenz, die Ausführung zu beschleunigen, ich weiß nicht, ob das Ungeduld ist. Ich hatte bei Mike oft, dass ich eine bestimmte Übung 12 Mal wiederholen konnte. Wenn Mike dann sein Coaching losließ, sollte ich froh sein, wenn ich noch bis zu 8 kam. Abschließend kann ich angeben, dass Mike mir enorm weitergeholfen hat, inhaltlich gesehen. Ebenso darf ich ihm ein Kompliment machen, wie er am Anfang mit mir umgegangen ist. Ich startete unsere Zusammenarbeit zu einem Zeitpunkt, als mein Leben in sehr turbulenten Gewässern gelandet war, ich habe viel von Mike gehabt, er hat doch seinen Platz in meinem Unterstützungsteam eingenommen, der mich hindurchgezogen hat, dafür möchte ich ihn natürlich gerne danken.
100%
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9.3
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Verkaufsvermittler
Dieser Makler hilft beim Verkauf von Häusern.
Kaufmakler
Dieser Makler hilft beim Kauf von Häusern.
Vermietler
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Steuerfachmakler
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Willkommen bei Berg & Broek Makelaardij, Ihrem zuverlässigen Partner in der Immobilienwelt in Oss! Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung garantieren wir Fachwissen, Begeisterung und einen persönlichen Ansatz. Unser Standort an der Kromstraat 6 in Oss ist das Herzstück unserer Aktivitäten, wo wir seit vielen Jahren Häuser verkaufen, kaufen und bewerten. Bei Berg & Broek Makelaardij glauben wir an Klarheit und Zuverlässigkeit. Unser Slogan 'wi...
Fijn contact, eerlijke en open communicatie over verkoop en aankoop mogelijkheden. Snelle afronding van de verkoop. Zeer tevreden!
Hoge Hofstraat 2
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7.5
Kompetenter Makler Freundlich im Umgang Nimmt sich Zeit Gute Einschätzung erstellt. Kein glattgebügelter Mann, sondern ein ganz normales Auftreten
Ruusbroecgaarde 95
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8.8
Paul, ist ein Ossenaar und das merkt man! Er kennt die Viertel, in denen Häuser zum Verkauf stehen, und kennt die Geschichte dieser Gegend. Paul ist klar zu den Erwartungen des Käufers und klar zu den Erwartungen des Verkäufers. Er erwartet von dem Verkäufer Klarheit und Offenheit und umgekehrt, ein Makler, mit dem wir gerne Geschäfte gemacht haben.
Kenley Wayne Putters
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4
Vor 5 Jahren Haus an der Spoorlaan verkauft. War 26 und fühlte mich sehr unter Druck gesetzt von dem Makler selbst. Nach dem Verkauf des Hauses keine Glückwünsche und sehr unpersönlich. Die Wohnung wurde von einem seiner Kunden gekauft, der die Wohnung erworben und in die Vermietung gegeben hat. Nicht zufrieden!
Theodorus Dobbestraat 25
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10
Der Kontakt zum Makler Paul v.d.Broek war ausgezeichnet. Von Anfang bis zum Ende wurden wir vollständig informiert. Alles verlief in Absprache. Hervorragende Expertise und Service
De Hoef 9
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10
Der Makler ist immer erreichbar und steht uns jederzeit zur Verfügung. Klar und direkt. Angenehm mit ihm zusammenzuarbeiten.
De Hoef 9
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8.8
Direktmakler! Bereits bei 3 Verkäufen beteiligt und stets vollster Zufriedenheit. Immer erreichbar, immer bereit für eine aktive Mitarbeit außerhalb der regulären Zeiten, und diese muss man suchen. Wir sind sehr zufrieden mit Paul vd Broek
Citroenvlinder 12
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10
Freundlich, sehr gute Kommunikation Kennt sein Fach Hat das Haus schnell verkauft Vermittelt Kontakt zwischen Käufer und Verkäufer
Lisztgaarde 55
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10
Top-Makler seit vielen Jahren, ausgezeichnete Erfahrung. Sehr persönlicher und professioneller Kontakt. Wenn Sie direkten Kontakt mit derselben Person bevorzugen, sind Sie bei Paul an der richtigen Adresse.
Beethovengaarde 34
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8.3
Freundlich, klar, korrekt. Gute und realistische Einschätzung von Situationen. Regelmäßige Updates und Informationen. Ruhiger und zuverlässiger Eindruck.
Pastoor Bloemstraat 31
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10
Ein guter Makler, würde sofort wieder mit ihm zusammenarbeiten. Paul, vielen Dank für den freundlichen Kontakt und den guten Service!!
Wilbert van den Berg
10
Floor Haring
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10
Die hier stehenden negativen Bewertungen treffen für uns keine Anwendung. Wir haben gerade sehr positive Erfahrungen mit Berg&Broek Makler gemacht. Sie finden schnell Termine oder schaffen diese, halten ihre Absprachen ein und sind ehrlich. Das mögen wir!
Judith van Duren-Kiestra
10
Enrico Karsten
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2
Termine mit potenziellen Kunden vereinbaren. Den Kunden an den Standort reisen lassen (30 Minuten Fahrzeit). Bei Ankunft des Kunden am Standort fehlt der Makler und bei Nachfrage stellte sich heraus, dass die Immobilie bereits verkauft wurde und der Kunde (der vor dem Objekt auf den Makler wartet) nicht darüber informiert wird. Wenig engagierter Makler und unprofessionell!
Kev K
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2
Termin abgesagt, obwohl ich schon einige Minuten gewartet hatte. Ich rufe den Makler an, es stellt sich heraus, dass die Immobilie bereits verkauft wurde. Dies wurde ebenfalls nicht mitgeteilt.
Patriz Wijdeven
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2
Gesprochen mit Paul van de Broek. Verwirrung über den Bewertungsbericht. Er wollte es gerne lösen, aber Van de Broek wollte nicht belästigt werden, weil er gerade ein Sandwich aßeß. Auf unverschidene Weise wurde auf die Rechnung verwiesen, die erst nach 11 Monaten verschickt wurde. Er sagte wörtlich, dass es ihm egal sei, was der Kunde davon denkt. Bewertung durch den Hypothekengeber durchgeführt und ich war nicht informiert. Konnte es nicht erklären, weil er weiter schrie und das Telefonannahmeprozedere unterbrach. Ist das ernsthaft ein Immobilienmakler, der Bewertungen durchführen darf? Tipp: Gehen Sie nicht mit diesem Makler in Verbindung und suchen Sie einen Makler, der seine Kunden zumindest äuflisten möchte.
dendeut
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2
In einer Straße, die mein Interesse weckte, steht ein Schild im Garten, aber es dauerte viel zu lange, bis das Haus auf der Seite stand.
Peter van Geffen
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10
Bester Makler. Vielseitig und vor allem lösungsorientiert.
Agrivesta Stap – Ihr Makler in Kesteren Bei Agrivesta Stap, ansässig an der Oude Broekdijk 13 in Kesteren, sind Sie für alle Ihre Immobilienbedürfnisse an der richtigen Adresse. Mit fundiertem Marktkenntnis und einer Leidenschaft dafür, Menschen mit ihrem idealen Zuhause zusammenzubringen, zeichnen wir uns in der Region aus. Ob Sie nach Ihrem Traumhaus suchen oder eine Investition in Immobilien in Erwägung ziehen, unser kompetentes Team...
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🥇 Erhalten Sie bessere Angebote: Makler bieten besser, wenn sie wissen, dass sie verglichen werden! Um den besten Verkaufsmakler oder Kaufmakler für Ihre Situation zu finden, stellen wir Ihnen ein paar Fragen zu Ihrer persönlichen Situation. Danach erhalten Sie unverbindliche Angebote zum Verkaufen oder Kaufen eines Hauses von den besten Maklern. Steht Ihre Immobilie danach auf Funda? Dann erhalten Sie eine spezielle Immobilienwebsite für Ihr Haus völlig kostenlos!
Was kostet ein Makler in Alphen?
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Alphen
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Maklergebühren in
Alphen
Bei einem durchschnittlichen Wohnwert von 503.167 in Alphen liegen die Maklergebühren für Verkauf oder Kauf meist zwischen €4.200,- und €13.900,-. Die Gebührenstruktur für einen Käufermakler oder Verkäufermakler variiert: Einige arbeiten mit einer Kombination aus Anlaufkosten und Courtage (1-2 % des Verkaufspreises), während andere ein Festpreismodell verwenden. Durch den Vergleich verschiedener Angebote finden Sie den Makler, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre spezifische Situation bietet.
Schätzungskosten in
Alphen
Ein validierter Bewertungsbericht in Alphen kostet durchschnittlich zwischen €480,- und €830,-. Für eine professionelle Bewertung von Alphen können Sie sich an Immobilienmakler aus den umliegenden Orten mit der richtigen Zertifizierung wenden. Ein von NWWI validierter Bericht ist bei Hypothekengebern 3 Monate gültig und gibt Ihnen Sicherheit über den genauen Marktwert Ihres Hauses. Trotz der begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region können qualifizierte Gutachter dennoch eine zuverlässige Werteinschätzung durchführen.
Wohnungsmarkt Analyse West Maas en Waal
Aktueller Marktüberblick für Käufer und Verkäufer von Immobilien in West Maas en Waal
Durchschnittliche Hauspreise in
Alphen
Durchschnittlicher Immobilienpreis im letzten Monat
€503.167,-
In Alphen ist der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch mit Preisen deutlich über dem nationalen Durchschnitt.
Relevant für alle, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten.
Basierend auf 6 aktuellen Transaktionen
mit einer begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region.
Diese Durchschnittswerte sind indikativ und helfen bei der Orientierung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.
Wohnungen
€422.660,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenhäuser
€472.977,-
Durchschnittlicher Preis
Eckhäuser
€457.882,-
Durchschnittlicher Preis
Bungalow
€784.941,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenmittelhaus
€649.085,-
Durchschnittlicher Preis
Freistehend
€825.194,-
Durchschnittlicher Preis
Vergleich von Maklergebühren in
Alphen
Tarife basieren auf dem durchschnittlichen Wohnungssprengel von €503.167 in Alphen.
Art des Maklers
Anlaufkosten
Provision
Gesamtpreis
FSBO (selbst verkaufen)
€0,-
0%
€0,-
Internet-Makler*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freiberuflicher Makler
€0,-
1,00%
€5.032,-
Vastgoed NL Makler
€495,-
1,20%
€6.533,-
NVM Makler
€695,-
1,35%
€7.488,-
Marktinformationen für Verkaufs- & Ankaufsmakler in
Alphen
Aktuelle Statistiken für den Fall, dass Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten und Informationen über Kauf-& Verkaufsmakler in Alphen
Wie ist der Wohnungsmarkt in Alphen?
Der Wohnungsmarkt in Alphen weist einen dynamischen Charakter auf mit circa 100 aktiven Immobilienmaklern und durchschnittlich € 589.000,- für Wohneinheiten. Mit 7.819 Bewertungen und einem Durchschnittswert von 9,2 werden die Makler in dieser Region gut bewertet. Dies macht sie zur besten Wahl für sowohl Käufer als auch Verkaufer, auf der Suche nach Expertise und Zuverlässigkeit bei ihren Immobilientransaktionen.
Wie viel Wettbewerb gibt es in Alphen?
In Alphen herrscht derzeit ein großer Wettbewerb zwischen Immobilienmaklern, mit ganzen 100 aktiven Maklern in der Region. Diese Makler haben zusammen einen beeindruckenden durchschnittlichen Wert von 9.2 auf 7819 Bewertungen erzielt, was auf ihre Professionalität und Kundenzufriedenheit hindeutet. Mit einem begrenzten Angebot von nur 6 Häusern in den letzten 30 Tagen sind Immobilienmakler in Alphen absolut die beste Wahl für eine Immobilientransaktion.
Wie viele Immobilienmakler sind in Alphen aktiv?
In Alphen gibt es 78 aktive Makler, die Ihnen als Käufer- oder Verkäufermakler helfen können, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Suche nach dem richtigen Makler kann eine Herausforderung sein, aber indem Sie Makler in Alphen anhand von Expertise, Preis und Bewertungen vergleichen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Unsere Plattform bietet einen Überblick über alle Makler in Alphen.
Wie viele Immobilienmakler sind in Alphen ansässig?
Es gibt keine Immobilienmakler in Alphen. Diese Makler haben oft fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein Verkaufs- oder Kaufmakler in Alphen kann Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Vergleichen Sie Makler einfach und erhalten Sie Angebote, um zu sehen, welcher Makler am besten zu Ihren Wünschen passt.
Was ist die durchschnittliche Bewertung von Maklern in Alphen?
Makler in Alphen erzielen durchschnittlich eine Bewertung von 9.2 von 4420 Bewertungen. Diese hohen Bewertungen geben Aufschluss über die Zufriedenheit früherer Kunden. Bei der Auswahl eines Maklers ist es jedoch wichtig, auch auf deren Spezialisierungen, Erfahrung und Gebühren zu achten. Auf unserer Plattform können Sie Makler in Alphen vergleichen und die ideale Wahl basierend auf Ihren persönlichen Vorlieben treffen.
Was ist der durchschnittliche Preis in Alphen?
Der durchschnittliche Verkaufspreis in Alphen beträgt €503.167,- basierend auf mei Daten von 6 registrierten Häusern. Dieser Preis ist ein Indikator für die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Alphen. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Kauf- oder Verkaufsmakler in Alphen kann Ihnen helfen, diesen Markt optimal zu nutzen und Ihre Ziele zu erreichen.
Wie viele NVM-Makler gibt es in Alphen?
In Alphen sind 45 NVM-Makler aktiv. Diese Makler bieten eine Garantie für Qualität und Professionalität, da sie an strenge Richtlinien gebunden sind. Durch die Wahl eines NVM-Maklers profitieren Sie von umfassendem Wissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Alphen. Sehen und vergleichen Sie NVM-Makler auf unserer Plattform, um Ihre ideale Passung zu finden.
Wie viele Immobilienmakler gibt es in Alphen?
Es gibt 21 Immobilien Niederlande Makler aktiv in Alphen. Immobilien Niederlande Makler sind bekannt für ihre flexible Dienstleistung und kundenorientierte Herangehensweise. Sie bieten kompetente Beratung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufens, Verkaufens oder Vermietens. Entdecken Sie, welcher Vastgoed NL Makler in Alphen am besten zu Ihren Wünschen passt.
Alles was Sie über Immobilienmakler in Alphen wissen möchten
Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen zum Auswählen und Arbeiten mit Maklern in der Region
Mit mehr als 78 Maklern in Alphen ist es wichtig, gut zu vergleichen, um den besten Käufer- oder Verkäufermakler zu finden. Achten Sie auf diese Aspekte:
Vergleichen Sie Bewertungen und Rezensionen von früheren Kunden
Überprüfen Sie die Anzahl der Transaktionen, die der Makler jährlich abwickelt
Erkundigen Sie sich nach ihrem spezifischen Wissen über den lokalen Markt in Alphen
Vergleichen Sie Tarife und Dienstleistungen verschiedener Verkaufs- und Ankaufsmakler
Überprüfen Sie, ob der Immobilienmakler einer Branchenvereinigung wie NVM oder Vastgoed Nederland angehört.
In Alphen sind verschiedene Makler aktiv, die bei Branchenverbänden Mitglied sind: 45 NVM-Makler, 21 Immobilienmakler Niederlande. Hier sind die Unterschiede:
NVM-makelaars: Mitglied der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler, der größten Branchenorganisation. Sie bieten Zugang zum umfangreichsten Wohnungsangebot und haben strenge Qualitätsanforderungen.
Vastgoed Nederland makelaars: Die neue Fusionorganisation, in der VBO und VastgoedPro zusammengelegt wurden. Diese Immobilienmakler handhaben oft flexiblere Preise mit einem persönlichen Ansatz.
Alle angeschlossenen Makler befolgen eine kontinuierliche Weiterbildung und sind an Verhaltensregeln und ein Schlichtungsverfahren gebunden.
In einem hochwertigen Wohnungsmarkt wie Alphen bieten Makler oft ein umfassendes Dienstleistungspaket an:
Wertbestimmung:
Eine unverbindliche Wertschätzung für Ihr Haus
Schätzungen:
Offizielle NWWI-validierte Bewertungen für Hypothesenanträge
Kaufmakler:
Unterstützung beim Suchen und Kaufen eines Hauses
Vermietlungsagentur:
Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Wohnung
Bauingenieurliche Gutachten:
Durch Kooperationspartner Inspektion des baulichen Zustands
Hypothekberatung:
Unerlässlich beim Kauf eines Hauses; viele Makler haben relevante Kontakte.
Auf dem etwas ruhigeren Wohnungsmarkt von Alphen kann die Verkaufszeit etwas länger sein. Die Verkaufszeit hängt zudem von verschiedenen Faktoren ab:
Die aktuellen Marktbedingungen (Engpass oder Spielraum auf dem Wohnungsmarkt)
Der Wohnungstyp und der Zustand.
Der geforderte Preis im Verhältnis zum Marktwert
Der Standort innerhalb von Alphen
Im Durchschnitt steht eine Wohnung in Alphen derzeit zwischen 49 und 89 Tagen zum Verkauf, bevor ein endgültiger Kauf abgeschlossen wird.
Ein guter Immobilienmakler kann diese Zeit oft verkürzen durch optimale Präsentation und richtige Preisgestaltung.
Beim Verkauf einer Immobilie im gehobenen Segment von Alphen ist umfangreiche Dokumentation besonders wichtig:
Energieausweis:
Seit 2015 beim Verkauf Pflicht
Grundbuchauszug:
Dokument, das beweist, dass Sie der Eigentümer sind
Katasterdaten:
Information über die Grundstücksgrenzen
VvE-Dokumentation:
Bei Eigentümergemeinschaften die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft
Baupläne und Genehmigungen:
Bei Umbauten, für die eine Baugenehmigung erforderlich war
Liste der Dinge:
Überblick über was bleibt und was mit dem Verkauf geht
Mit 78 aktiven Vertriebsmaklern in Alphen haben Sie eine große Auswahl an Fachleuten, die Ihnen helfen können, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.
