Alle Makler in Beverwijk

Wij zijn erg blij met Haarlem Real Estate als makelaar. Ze zijn altijd te bereiken en de communicatie loopt vlot en snel. We hebben voor de 2e keer gebruik gemaakt van de (verhuur)diensten en indien nodig zouden we in de toekomst zeker opnieuw voor Haarlem Real Estate kiezen. Bedankt Marcel voor de prettige samenwerking!

We maken al jaren gebruik van de diensten van Haarlem Real Estate, Marcel, voor ons huis in Haarlem. Hij is zeer betrouwbaar, professioneel en volgt zaken altijd nauwlettend op. Door de jaren heen heeft hij zeer goede huurders voor ons gevonden. Ik kan hun diensten van harte aanbevelen en kijk ernaar uit om nog vele jaren met hem samen te werken.

We hebben een prachtig appartement in Haarlem gevonden, met uitstekende, behulpzame en efficiënte service van Marcel. Bedankt!

Het was een fijne ervaring om via Haarlem Real Estate een appartement te vinden. De makelaar was ook erg behulpzaam 🙂 …

Mijn ervaring met Haarlem Real Estate was zeer positief; ze reageren snel en zijn professioneel. Ik zou ze absoluut aanbevelen.

Ik ben een jaar te laat met het schrijven hiervan. Ik kreeg Marcels referentie van een buurman vorig jaar toen ik op zoek was naar een nieuwe huurder. Marcel was perfect professioneel. Hij vond in een mum van tijd een huurder voor mijn appartement. Het hele proces verliep soepel, aangezien ik voor mijn werk op reis was en alle communicatie op afstand verliep. Hij beantwoordde graag eventuele aanvullende vragen. Ik zou Marcel zeker aanbevelen aan iedereen die zijn ruimte wil verhuren, je bent bij hem in goede handen.

We hebben goede ervaringen met de bemiddeling door Haarlem Real Estate. Een helder intakegesprek, goede en snelle opvolging en professionele aanpak. Zeker aan aanrader!

Ik heb via Haarlem Real Estate een fantastisch appartement op een geweldige locatie gehuurd. Ze begrepen meteen mijn wensen en lieten me het appartement zien dat perfect aan mijn criteria voldeed, waarna ik het direct heb gehuurd :-) .. Al met al een geweldige service en een erg vriendelijk bedrijf. Hartelijk bedankt.

Ik wil Marcel Keesman hartelijk bedanken voor zijn persoonlijke benadering en algehele hulp bij het huren van het appartement. De service was snel en duidelijk, vooral voor nieuwkomers in de stad zoals ik. Hij beantwoordde al mijn vragen en reageerde zeer snel. Binnen een paar dagen had ik een fijn appartement gehuurd.

Snel en vakkundig ons huis verhuurd door Marcel. Goeie samenwerking, en we zijn blij dat we met hem in zee gegaan zijn, een aanrader!

Mijn ervaring met huren via Marcel (Haarlem Real Estate) was fantastisch! Al mijn vragen en twijfels werden snel en duidelijk beantwoord. Ook de begeleiding met betrekking tot het papierwerk en de uitleg daarvan was erg nuttig. Ik raad Marcel absoluut aan voor het zoeken naar een woning!

Ik heb een goede ervaring gehad met Haarlem Real Estate. Als buitenlander was ik blij dat de service in het Engels was en dat ik extra tips en suggesties kreeg over hoe ik contact kon opnemen met een internetprovider of waar ik lokale meubelzaken kon vinden. Het was ook prettig dat er een tolk beschikbaar was toen ik mijn verhuurder ontmoette om het huurcontract te tekenen. Het proces was eenvoudig en overzichtelijk. Ook na mijn verhuizing verliep de communicatie goed.

Wederom heeft Real Estate een fijne huurder voor mijn flat gevonden. En alles geregeld omdat ik met vakantie was!

Mijn ervaring met Marcel als huurder was geweldig. Hij is vriendelijk, geeft altijd snel feedback en is erg behulpzaam.

Ik heb een geweldige ervaring gehad met Haarlem Real Estate. Dankzij Marcel heb ik een fantastisch appartement gevonden. Hij is erg aardig en behulpzaam. Hij zorgde ervoor dat ik alle informatie in het Engels kreeg en ik kreeg snel duidelijke informatie op al mijn vragen. 100% aan te bevelen.

Ik heb een fantastische ervaring gehad met Haarlem Real Estate. Als expat heb ik genoten van de geboden service en al mijn vragen zijn beantwoord. Een echte aanrader!

Ik heb een geweldige ervaring gehad met Haarlem Real Estate en een positieve ervaring met Marcel. Ik heb mijn huis via hen verhuurd en ik kan zeggen dat alles soepel en duidelijk verliep. Bovendien vertaalden ze alle documenten naar het Engels, wat erg handig was voor mij als expat. Ik raad ze aan als je op zoek bent naar een betrouwbaar makelaarskantoor.

Marcel heeft ons op korte termijn uitstekend geholpen. Snelle en duidelijke communicatie

Goede ervaring, was flexibel beschikbaar waarvoor dank, en hield ook met ons als huurder rekening.

We hebben een goede ervaring gehad met Haarlem Real Estate en een mooi appartement gevonden. Marcel was zeer professioneel en behulpzaam. Ik kan deze service zeker aanbevelen.

Ich bin total begeistert von Bert van Vulpen! Wieder eine sehr schöne Zusammenarbeit. Jeder Schritt wurde mit mir besprochen, was sehr angenehm war. Ich fühlte mich vollkommen abgesichert und es fühlte sich von Anfang an vertraut an. Echt eine Empfehlung!

Heute genau vor einem halben Jahr begann unsere Reise: wir hatten ein sehr schönes Apartment direkt am Zaan gesehen. Entscheidend für unsere sehr erfolgreiche Reise war die Einbindung des Büros von Bert van Vulpen Makelaars und Hypotheken Krommenie. Als Erstes haben wir durch den Hypothekarberater Erik Dalenberg unsere finanziellen Möglichkeiten kartografiert. Also als wir nach der Besichtigung, bei der uns Maarten van Ruler unterstützte, immer noch begeistert waren, konnten wir direkt das richtige Angebot machen, das angenommen wurde und 2 Tage nach der Besichtigung waren wir stolze Eigentümer unseres Traumapartments. Denise van der Heijden sorgte anschließend für eine gute Betreuung und einen sehr reibungslosen Verkauf unseres eigenen Hauses: innerhalb von 14 Tagen nachdem unser Haus auf Funda erschien, hatten wir mit den neuen Bewohnern eine Einigung erzielt. Zu diesem Zeitpunkt sind die Zeiten unsicher, aber wenn Sie mit der richtigen Partei zusammenarbeiten, ist viel möglich. Kurz gesagt: möchten Sie auch ein Kauf- oder Verkaufsvorhaben ohne Sorgen? Ich empfehle Ihnen ausdrücklich Bert van Vulpen Makelaars und Hypotheken!

Sie gehen durchs Feuer für Sie. Top Team! Sehr, sehr beruhigende Zusammenarbeit.

Ausgezeichnete Hilfe und Begleitung bei der Verkauf meines Reihenhäuses in Krommenie. Der Makler war gut informiert über frühere Verkäufe in der gleichen Gegend und gab gute Ratschläge. Innerhalb von 12 Tagen, davon 3 Besichtigungstagen, war das Haus verkauft. Ich bin sehr zufrieden mit der schnellen Abwicklung. Puck Heikens.

Sehr zufrieden mit der Kommunikation und der Bearbeitung

Wir haben die Zusammenarbeit mit dem Personal von Bert van Vulpen als sehr engagiert und persönlich erfahren. Die Kommunikationswege sind kurz und es gab viel Verständnis und Unterstützung, wenn Dinge anders liefen, wie beispielsweise wenn ein Käufer die Finanzierung nicht hinbekam. Dann lernt man die Einsatzbereitschaft dieser Menschen wirklich kennen. Daher möchten wir Denise, unsere Verkaufsagentin, Erik van Dalen, unseren Hypothekenberater und das Team im Büro mit Simone und Nienke u.a. herzlich danken. Wir empfehlen Bert van Vulpen daher ausdrücklich weiter.

Sehr gut unterstützt von Bert van Vulpen! Sowohl bei der Verkauf (Denise), Kauf (Maarten) und Hypothek (Muhsin). Schönes Kontakt mit dem gesamten Team.

Ich möchte dem Team von Bert van Vulpen herzlich danken! Besonderer Dank an Maarten, Erik und Simone - ihr habt meine Kauf Erfahrung so stressfrei wie möglich gemacht und mich bei jedem Schritt des Prozesses begleitet. Ich kann das Team von Bert van Vulpen ausdrücklich empfehlen, wenn Sie Ihr Traumhaus kaufen möchten.

Seit dem ersten Moment wurde ich von der Maklerfirma hervorragend begleitet, doch drei Personen möchte ich insbesondere danken. Anika van Wijk (Neubau) Anika hat mir bei der Entscheidung über die wichtigsten Aspekte der Neubauwohnung fantastisch geholfen. Ihre Geduld, Beteiligung und Verständnis haben dazu beigetragen, dass ich mich während des gesamten Prozesses gehört und unterstützt fühlte. Sie nahm sich immer Zeit, um alles klar zu erklären und dachte stets mit mir mit. Muhsin Aslan (Hypothekenberater) Muhsin ist wirklich eine Klasse für sich. Er hat mit mir gemeinsam die besten finanziellen Entscheidungen besprochen und mich während des gesamten Prozesses begleitet. Seine Expertise, Ruhe und klare Erklärungen haben mir viel Vertrauen gegeben. Selbst bis in die letzte Phase beim Notar stand er mit Rat und Tat zur Verfügung. Dank ihm fühlte sich alles übersichtlich und machbar an. Rienk de Jong Rienk verdient wirklich eine besondere Erwähnung. Sein Durchhaltevermögen ist beeindruckend. Er hat alles bis ins Detail für mich recherchiert, stets klar zugeordnet und von Lösungen aus gedacht. Seine Geduld, Einsatzbereitschaft und Beharrlichkeit haben maßgeblich zum Erfolg dieses Projekts beigetragen. Dank diesen drei Klassen für sich habe ich es geschafft, meine Traumwohnung zu kaufen. Ich bin ihnen allen unglaublich dankbar für ihre Einsatzbereitschaft, Professionalität und Beteiligung. Eine Maklerfirma, die ich ohne Zweifel jedem empfehlen würde! Grüße Soenita.

Wir haben kürzlich mit Hilfe von Maarten (und ein bisschen von Famke) unser Haus in Uitgeest gekauft, und wir können ehrlich sagen, dass uns keine bessere Makler hätte wünschen können. Schon vom ersten Kontakt an fühlte es sich sofort vertraut an. Maarten nahm ausführlich die Zeit, um unsere Wünsche und Sorgen zu verstehen, und dachte auf eine feine, ehrliche Art mit uns mit. Keine Frage war zu viel. Auch bei den Besichtigungen merkte man seine Fachkenntnis und Erfahrung: Er zeigte uns Dinge, an die wir selbst nie gedacht hätten, und gab Ratschläge, die wirklich in unserem Interesse lagen. Dank seiner Ruhe, Transparenz und Humor blieb der ganze Prozess erstaunlich entspannt, während es doch ein spannender Schritt war. Es fühlt sich wirklich an, als stünde er neben dir statt gegenüber von dir. Wir sind Maarten äußerst dankbar für seine Einsatzbereitschaft und persönliche Herangehensweise. Wir würden ihn ohne jeden Zweifel jedem empfehlen, der auf der Suche nach einem zuverlässigen, engagierten und fachkompeten Makler ist.

Wir sind sehr zufrieden mit dem gesamten Prozess und möchten unsere Anerkennung für die gute Zusammenarbeit ausdrücken. Bereits beim ersten Kontakt hatten wir das Gefühl, in guten Händen zu sein. Denise, unser Verkaufsmitarbeiter, hat uns ausgezeichnet begleitet: stets erreichbar für Fragen, sehr klar in ihrer Erklärungen und mit viel Marktkenntnis. Sie nahm wirklich die Zeit, uns durch den Prozess zu führen und gab uns das Vertrauen, dass alles gut geregelt war. Darüber hinaus möchten wir auch Mariëlle danken. Sie sorgte dafür, dass alles im Hinblick auf Planung und administrativer Abwicklung reibungslos verlief. Dank dieser Kombination von Professionalität, klarer Kommunikation und persönlicher Beteiligung haben wir den gesamten Prozess als sehr angenehm und unbesorgt erlebt. Wir würden dieses Büro daher gerne weiterempfehlen!

Wir hatten eine sehr schöne Erfahrung mit Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken. Von dem ersten Moment an war der Kontakt persönlich, engagiert und professionell. Dank des Systems Copaan erhielten wir etwas früheren Zugang zu neuen Immobilien, was uns wirklich einen Vorteil verschaffte. Die Kommunikation verlief immer schnell und klar und bei Besichtigungen war immer jemand dabei, was Vertrauen gab. Nach 1,5 Jahren Suche kam unser Traumhaus plötzlich unseren Wegen. Alles stimmte. Bert van Vulpen war der verküfende Makler und schaltete direkt einen Kaufmakler für uns ein. Alles wurde schnell und gut geregelt. Auch den Verkauf unseres eigenen Hauses haben wir über sie abgewickelt. Mit der richtigen Strategie, Präsentation und Begleitung wurde unser Haus schnell und schön verkauft. Man kauft und verkauft nicht jeden Tag ein Haus und es ist so wertvoll, wenn man sich auf einen Makler und Hypothekenberater verlassen kann, der wirklich mit einem überlegt. Danke an das gesamte Team von Bert van Vulpen, auch dank euch leben wir jetzt in unserem Traumhaus! ❤ Ramon & Sandra Sterk

Großartige Kommunikation und Hilfe bei der Käufe und Hypothekenabwicklung. Mushin und Fanke waren großartig.

Ich bin sehr froh über Denise, Marielle und den Rest des Teams. Sie verkaufen nicht die Steine des Hauses, sondern die Möglichkeiten und das Erleben des Hauses. Das hat mich enorm angesprochen. Sie sind sehr korrekt und pünktlich bei allem. Jedes Mal direktes Feedback nach jeder Besichtigung gibt das Gefühl, dass sie einen als Kunden wichtig finden.

Wir sind sehr zufrieden mit Bert van Vulpen, die Kommunikation mit Mariëlle, Sanne und Erik war sehr angenehm. Unser Haus wurde dank der professionellen Vorgehensweise schnell verkauft. Super gelaufen, vielen Dank.

Wir blicken sehr positiv auf den Verkauf unseres Hauses durch Bert van Vulpen und insbesondere durch Denise zurück. Von Anfang bis Ende war sie uns äußerst hilfreich. Die Kommunikation von allen Mitarbeitern war gut. Wir wurden über alle Schritte informiert. Denise wirkt professionell, weiß, wovon sie spricht, und man kann sich mit all seinen Fragen an sie wenden. Obwohl wir es als eine sehr aufregende Zeit empfunden haben, hat Denise uns beruhigt und das bestätigt, was sie im ersten Gespräch vorhergesagt hat.

Sehr gute Hilfe, freundliche und kompetente Mitarbeiter. Wir konnten mit all unseren Fragen vorbeikommen oder kurz anrufen. Eine 10 +.

Absolut empfehlenswert als Immobilienmakler! Schon während des ersten Gesprächs waren mein Mann und ich sehr zuversichtlich. Unsere Maklerin Sabine Denkers ist äußerst kompetent, interessiert und hat uns gut und auf angenehme Weise informiert. Das allein ist schon ein schönes Gefühl, aber unser Haus wurde auch innerhalb kürzester Zeit verkauft!! Auch das schöne und breite Netzwerk von Bert van Vulpen war in diesem Fall wichtig.

Von Anfang bis Ende hervorragend betreut. Vom Verkauf unseres Hauses bis zur Regelung der Hypothek für unser neues Haus. Ein Top-Team von Vulpen Krommenie!

Was zeer prettig samenwerken met dit kantoor. Afspraken werden goed nagekomen. Tijdens de bezichtiging elke dag een uitgebreiden samenvatting van de bezichtigingen. Snel verkocht voor de voorspelden prijs.

We hebben ons huis snel verkocht en zijn erg tevreden over de wijze waarop het hele proces verlopen is! Tanja heeft ons vanaf het begin af aan heel kundig bijgestaan. De communicatie verliep soepel en plezierig. Ik zou haar zeker aanraden als makelaar!

Was durch spezifische Merkmale ein schwieriges Verkaufsverfahren, aber Tanja erwies sich als standhaft und hatte zudem die Frage-/Verkaufspreis korrekt eingeschätzt und beraten. Also am Ende ist es so abgelaufen, wie eingeschätzt. Tanja, es hat sich als schwieriger Verkauf erwiesen, aber du hast es top gemacht. Danke!

Gutes Ratschlag bezüglich der Fragepreis, Styling, Fotografie usw. Professionelle Vorbereitung und Aktenordnung, wodurch der Verkauf reibungslos verlief und Käufer und kaufende Makler vollständig informiert und dokumentiert wurden.

Während des ersten Kontakts gab es gegenseitiges Verständnis meiner Wünsche und der Vorgehensweise des Maklers. Aus diesem Grund habe ich den gesamten Verkaufsprozess mit Tanja abgeschlossen. In allen Zwischenphasen hat sie mich ausgezeichnet begleitet. Sie war mit dem Wohnkomplex vertraut, in dem ich damals wohnte, und hat einen ansprechenden Verkaufstext mit ehrlichen Fotos auf Funda veröffentlicht. Dies hat zu einem schnellen Verkauf geführt.

Tanja denkt mit und handelt, wenn es notwendig ist. Auch außerhalb der Arbeitszeiten steht sie Ihnen zur Verfügung, wenn es notwendig ist. Sie hat geduldig mit uns nachgedacht und gesucht, bis wir die richtige Wohnung gefunden haben, die wirklich zu uns passt.

Hervorragend betreut von Tanja während des gesamten Prozesses der Suche nach potenziellen Wohnungen, bis hin zu Besichtigungen, Gebote abgeben und Begleitung bei der Regelung des Kaufs! Absolut empfehlenswert und sehr persönlich!

4 Jahre lang nach einem Haus gesucht und versucht, auf dem überhitzten Immobilienmarkt durchzukommen. Das ist lange, und gleichzeitig mehr als wert gewesen. Wir haben dank bdk Makler unser Haus mega gut verkauft und auch unter dem Kaufpreis(!) kaufen können – wo gelingt das noch? Darüber hinaus ist BDK offen, ehrlich und transparent. Das macht es wirklich ein schöner Verein, bei dem man sich zu Hause fühlt.

BDK ist unser zuverlässiger, kompetenter Makler. Kurze Wege, ehrlicher Rat und klare Kommunikation machen diesen Makler zur Nummer 1 von Haarlem und Umgebung.

Toller Service! Man reagiert schnell auf Fragen und ergreift bei Bedarf schnell Maßnahmen während des Verkaufsprozesses. Den Immobilienmarkt kennen sie wie kein anderer, und davon hatte ich als Verkäufer sehr viel Vorteil.

Guter Makler mit Marktverständnis. Gab die richtige Beratung bezüglich u.a. Einrichtung der Wohnung und Kaufpreis.

Super gut geholfen von Tanja! BDK ist ein sehr guter Makler. Sie nehmen sich Zeit für Sie und koordinieren schnell Besichtigungen für potenzielle Wohnungen. Auch beim Verkauf unseres Hauses wird auf unsere Wünsche geachtet und alles getan, um die Immobilie so gut wie möglich zu verkaufen. Wirklich eine Empfehlung!

Der Kontakt mit dem Makler verlief auf äußerst angenehme und fachlich kompetente Weise. Meine Wohnwünsche wurden vollständig erfüllt durch die Suche nach den passenden Apartments. Sehr gute Absprache und Beratung bezüglich Wohnraum und Preisen.

Spontan kurzfristig habe ich Unterstützung bei der Abgabe eines Angebots angefordert. Das war überhaupt kein Problem! Der gesamte Prozess ist mit der Kommunikation ausgesprochen reibungslos verlaufen.

Der Kontakt verlief reibungslos und schnell. Ein Haus gefunden, das meinen Anforderungen voll und ganz entspricht. Und auch nach Annahme des Angebots hat Tanja mir gut geholfen und mich bezüglich einer Baugutachterprüfung und Ähnlichem beraten! Sehr zufrieden.

Tanja hat mir zum dritten Mal beim Kauf einer Immobilie geholfen und es war zum dritten Mal ein Volltreffer. Tanja ist fachkundig und kennt den Markt, engagiert sich und reagiert und handelt schnell. Dieses Mal hat sie dafür gesorgt, dass ich das von mir angedachte Angebot noch deutlich nach unten angepasst habe. Sie lag mit ihrem Angebotsvorschlag genau richtig. Sehr zufrieden!

Tanja von BDK Makelaars hat uns hervorragend unterstützt. Abgesehen davon, dass sie sehr kompetent ist, hat sie uns auf eine angenehme Art und Weise unterstützt und uns stets über den Stand der Dinge informiert. Konnte nicht besser. Ich würde Tanja sicherlich für den Kauf/Verkauf der Immobilie empfehlen.

Der Verkauf Ihres Hauses ist aufregend, Sie wünschen sich einen bestimmten Preis und hoffen, dass es schnell verkauft wird, zum richtigen Preis, damit Sie mit der neuen Immobilie fortfahren können. Alle Erwartungen wurden bei meinem Verkauf erfüllt. Ich kann bdk aufgrund von Marktwissen und den kurzen Linien zu Tanja, der Immobilienvermittlerin, empfehlen.

Wir hatten sehr viel Nutzen von allen Ratschlägen von Tanja. Durch den gesamten Prozess konnten wir nun eine richtige Wahl treffen. Wir sind sehr zufrieden mit BDK Make-up Artists.

Tanja nahm uns alle Sorgen ab. Es war egal, wie viele Leute kommen wollten, um zu schauen. Bei 32 Besichtigungen haben wir angegeben, dass es genug war. Sie beriet uns im gesamten Prozess fachkundig und war auch kritisch. Wir haben die Zusammenarbeit sehr positiv erlebt und viel Nutzen aus ihren Ratschlägen gezogen.

Alles verlief sich prima nach unserem Programm, nun die Abwicklung noch und dann in die neue Wohnung. Sehr zufrieden.

Unsere Erfahrung mit Sean Garantiemakelaars ist sehr positiv! Freundlich unterstützt und gute Ratschläge erhalten! Und natürlich sehr zufrieden mit dem positiven Ergebnis!

Unsere Erfahrung war sehr positiv! Freundliches Personal und gute Ratschläge erhalten!! und zufrieden mit dem guten Ausgang!!

Erstmals ein Haus verkauft. Fantastisch unterstützt von Saen Makelaars. Der Kontakt verläuft hervorragend. Sie sind immer erreichbar und man kann sich stets an sie wenden, wenn Fragen auftauchen. Was ich auch positiv finde ist, dass alles auf eine nette und nicht zu formelle Art und Weise abläuft. Ich würde dieses Maklerbüro auf jeden Fall weiterempfehlen!

Die Kommunikation verlief sich nicht flüssig, ein paar Mal falsche Informationen erhalten über u.a. die Besichtigungen in Kombination mit Open-House-Tagen. Zufrieden mit dem endgültigen Ergebnis, aber viel Selbst kontaktieren müssen um Informationen zu erhalten und Fehler zu beheben. Gefühl, dass das Büro sich leicht davon hat abwälzen lassen (Anfragen zu Besichtigungen ablehnen und an den Open-House-Tag weiterleiten). Selbst müssen wir auf negative Texte hinweisen, die für uns nachteilig sind im vorläufigen Kaufvertrag…

Saenmakkelaar ist eine gute Maklerfirma. Sie wissen wirklich, was sie tun und begleiten Sie sehr gut. Sean Makler ist empfehlenswert. Arjan Neelen.

Kontakt zum Makler ist geschäftlich, aber auch informell. Sehr gute Partei, um Geschäfte zu machen! Klare Empfehlung.

Sehr guten Kontakt während des Verkaufsprozesses gehabt! Ich kann Sean GarantieMakelaars jedem empfehlen!

Es war unsere erste Erfahrung, aber wir sind mit dem Makler sehr zufrieden. Der Kontakt war gut und schnell.

Wir wurden gut unterstützt und es wurde gut mit uns Rücksicht genommen. Der Makler war flexibel und gut erreichbar, wenn ich Fragen hatte.

Engagierter und kompetenter Makler, gute Verhandlungen geführt, wobei auch die Interessen des Käufers nicht vergessen wurden und es sehr schnell zu einem Abschluss kam.

Schöner Ort, um mit meiner Enkelin hin zu gehen.

Eine sehr feine Immobilienagentur, persönliche Betreuung für uns und unser Haus. Ehrlich und korrekt, vielen Dank Rene.