Alle Makler in Sint Maarten

In Sint Maarten sind 57 Makler aktiv

Die besten Immobilienmakler für Verkauf & Kauf in Ihrer Region

Angeschlossen bei: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergleichen Sie alle Makler in Sint Maarten

57 Makler in Sint Maarten erzielen durchschnittlich eine 9.2 aus 3.268 Bewertungen!

Wer ist der beste Makler in Sint Maarten?

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🥇 Erhalten Sie bessere Angebote: Makler bieten besser, wenn sie wissen, dass sie verglichen werden! Um den besten Verkaufsmakler oder Kaufmakler für Ihre Situation zu finden, stellen wir Ihnen ein paar Fragen zu Ihrer persönlichen Situation. Danach erhalten Sie unverbindliche Angebote zum Verkaufen oder Kaufen eines Hauses von den besten Maklern. Steht Ihre Immobilie danach auf Funda? Dann erhalten Sie eine spezielle Immobilienwebsite für Ihr Haus völlig kostenlos!

Was kostet ein Makler in Sint Maarten?

Vergleichen Sie Makler in Sint Maarten

Durch den Vergleich von Maklerangeboten in Sint Maarten erhalten Sie nicht nur den besten Preis, sondern auch den besten Service. In einem hochwertigen Wohnungsmarkt wie Sint Maarten ist der richtige Immobilienmakler unerlässlich für optimale Verkaufs- oder Kauf Ergebnisse. Aufgrund des großen Wettbewerbs zwischen Maklern in Sint Maarten sind attraktive Preise zu finden. Beginnen Sie noch heute mit der Anfrage von Angeboten und finden Sie den idealen Makler, der zu Ihrer spezifischen Situation passt.

Maklergebühren in Sint Maarten

Bei einem durchschnittlichen Wohnwert von 549.000 in Sint Maarten liegen die Maklergebühren für Verkauf oder Kauf meist zwischen €3.000,- und €9.900,-. Die Gebührenstruktur für einen Käufermakler oder Verkäufermakler variiert: Einige arbeiten mit einer Kombination aus Anlaufkosten und Courtage (1-2 % des Verkaufspreises), während andere ein Festpreismodell verwenden. Durch den Vergleich verschiedener Angebote finden Sie den Makler, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre spezifische Situation bietet.

Schätzungskosten in Sint Maarten

Ein validierter Bewertungsbericht in Sint Maarten kostet durchschnittlich zwischen €350,- und €610,-. Für eine professionelle Bewertung von Sint Maarten können Sie sich an Immobilienmakler aus den umliegenden Orten mit der richtigen Zertifizierung wenden. Ein von NWWI validierter Bericht ist bei Hypothekengebern 3 Monate gültig und gibt Ihnen Sicherheit über den genauen Marktwert Ihres Hauses. Trotz der begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region können qualifizierte Gutachter dennoch eine zuverlässige Werteinschätzung durchführen.

Immobilienmarkt Harenkarspel in Zahlen

Die neuesten Zahlen über den Immobiliensektor in Harenkarspel

Durchschnittliche Hauspreise in Sint Maarten

Durchschnittlicher Immobilienpreis im letzten Monat

€549.000,-

In Sint Maarten ist der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch mit Preisen deutlich über dem nationalen Durchschnitt. Relevant für alle, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten. Basierend auf 1 aktuellen Transaktionen mit einer begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region.

Diese Durchschnittswerte sind indikativ und helfen bei der Orientierung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.

Wohnungen

€395.280,-

Durchschnittlicher Preis

Reihenhäuser

€559.980,-

Durchschnittlicher Preis

Eckhäuser

€521.550,-

Durchschnittlicher Preis

Bungalow

€856.440,-

Durchschnittlicher Preis

Reihenmittelhaus

€675.270,-

Durchschnittlicher Preis

Freistehend

€834.480,-

Durchschnittlicher Preis

Vergleich von Maklergebühren in Sint Maarten

Tarife basieren auf dem durchschnittlichen Wohnungssprengel von €549.000 in Sint Maarten.

Art des Maklers Anlaufkosten Provision Gesamtpreis
FSBO (selbst verkaufen)
€0,- 0% €0,-
Internet-Makler
€1.595,- 0% €1.595,-
Freiberuflicher Makler
€0,- 1,00% €5.490,-
Vastgoed NL Makler
€495,- 1,20% €7.083,-
NVM Makler
€695,- 1,35% €8.107,-

Ein Immobilienmakler erledigt alles außer den Besichtigungen, die machen Sie selbst.

Die oben genannten Preise sind indikativ und können je nach Makler variieren. Holen Sie immer mehrere Angebote ein, um eine genaue Preisvergleich durchzuführen.

Alle Beträge sind inklusive 21 % Mehrwertsteuer.

Marktinformationen für Verkaufs- & Ankaufsmakler in Sint Maarten

Aktuelle Statistiken für den Fall, dass Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten und Informationen über Kauf-& Verkaufsmakler in Sint Maarten

Wie ist der Wohnungsmarkt in Sint Maarten?

De woningmarkt in Sint Maarten is in beweging, met 57 actieve makelaars die samen meer dan 5.500 transacties hebben gerealiseerd en een gemiddelde reviewscore van 9.2. Dit maakt het een aantrekkelijke regio voor huizenkopers. EV Wonen Makelaardij B.V. wordt dan ook vaak aanbevolen als de beste makelaar in de regio. Wil je meer weten? Vergelijk makelaars in Sint Maarten en ontdek de mogelijkheden.

Wie viel Wettbewerb gibt es in Sint Maarten?

In Sint Maarten is er een aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met 57 actieve makelaars en meer dan 3.200 reviews met een gemiddelde score van 9,2. Dit maakt het mogelijk om de beste makelaar in de regio te vinden, zoals EV Wonen Makelaardij B.V. die uitstekende begeleiding biedt bij het kopen of verkopen van woningen. Vergelijk en kies de makelaar die bij jou past!

Wie viele Immobilienmakler sind in Sint Maarten aktiv?

In Sint Maarten gibt es 57 aktive Makler, die Ihnen als Käufer- oder Verkäufermakler helfen können, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Suche nach dem richtigen Makler kann eine Herausforderung sein, aber indem Sie Makler in Sint Maarten anhand von Expertise, Preis und Bewertungen vergleichen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Unsere Plattform bietet einen Überblick über alle Makler in Sint Maarten.

Wie viele Immobilienmakler sind in Sint Maarten ansässig?

Es gibt keine Immobilienmakler in Sint Maarten. Diese Makler haben oft fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein Verkaufs- oder Kaufmakler in Sint Maarten kann Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Vergleichen Sie Makler einfach und erhalten Sie Angebote, um zu sehen, welcher Makler am besten zu Ihren Wünschen passt.

Was ist die durchschnittliche Bewertung von Maklern in Sint Maarten?

Makler in Sint Maarten erzielen durchschnittlich eine Bewertung von 9.2 von 3268 Bewertungen. Diese hohen Bewertungen geben Aufschluss über die Zufriedenheit früherer Kunden. Bei der Auswahl eines Maklers ist es jedoch wichtig, auch auf deren Spezialisierungen, Erfahrung und Gebühren zu achten. Auf unserer Plattform können Sie Makler in Sint Maarten vergleichen und die ideale Wahl basierend auf Ihren persönlichen Vorlieben treffen.

Was ist der durchschnittliche Preis in Sint Maarten?

Der durchschnittliche Verkaufspreis in Sint Maarten beträgt €549.000,- basierend auf april Daten von 1 registrierten Häusern. Dieser Preis ist ein Indikator für die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Sint Maarten. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Kauf- oder Verkaufsmakler in Sint Maarten kann Ihnen helfen, diesen Markt optimal zu nutzen und Ihre Ziele zu erreichen.

Wie viele NVM-Makler gibt es in Sint Maarten?

In Sint Maarten sind 25 NVM-Makler aktiv. Diese Makler bieten eine Garantie für Qualität und Professionalität, da sie an strenge Richtlinien gebunden sind. Durch die Wahl eines NVM-Maklers profitieren Sie von umfassendem Wissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Sint Maarten. Sehen und vergleichen Sie NVM-Makler auf unserer Plattform, um Ihre ideale Passung zu finden.

Wie viele Immobilienmakler gibt es in Sint Maarten?

Es gibt 12 Immobilien Niederlande Makler aktiv in Sint Maarten. Immobilien Niederlande Makler sind bekannt für ihre flexible Dienstleistung und kundenorientierte Herangehensweise. Sie bieten kompetente Beratung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufens, Verkaufens oder Vermietens. Entdecken Sie, welcher Vastgoed NL Makler in Sint Maarten am besten zu Ihren Wünschen passt.

Fragen und Antworten zu Immobilienmaklern in Sint Maarten

Alles was Sie wissen müssen, bevor Sie einen Makler in Sint Maarten beauftragen

Mit mehr als 57 Maklern in Sint Maarten ist es wichtig, gut zu vergleichen, um den besten Käufer- oder Verkäufermakler zu finden. Achten Sie auf diese Aspekte:

  • Vergleichen Sie Bewertungen und Rezensionen von früheren Kunden
  • Überprüfen Sie die Anzahl der Transaktionen, die der Makler jährlich abwickelt
  • Erkundigen Sie sich nach ihrem spezifischen Wissen über den lokalen Markt in Sint Maarten
  • Vergleichen Sie Tarife und Dienstleistungen verschiedener Verkaufs- und Ankaufsmakler
  • Überprüfen Sie, ob der Immobilienmakler einer Branchenvereinigung wie NVM oder Vastgoed Nederland angehört.

In Sint Maarten sind verschiedene Makler aktiv, die bei Branchenverbänden Mitglied sind: 25 NVM-Makler, 12 Immobilienmakler Niederlande. Hier sind die Unterschiede:

  • NVM-makelaars: Mitglied der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler, der größten Branchenorganisation. Sie bieten Zugang zum umfangreichsten Wohnungsangebot und haben strenge Qualitätsanforderungen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: Die neue Fusionorganisation, in der VBO und VastgoedPro zusammengelegt wurden. Diese Immobilienmakler handhaben oft flexiblere Preise mit einem persönlichen Ansatz.

Alle angeschlossenen Makler befolgen eine kontinuierliche Weiterbildung und sind an Verhaltensregeln und ein Schlichtungsverfahren gebunden.

In einem hochwertigen Wohnungsmarkt wie Sint Maarten bieten Makler oft ein umfassendes Dienstleistungspaket an:

  • Wertbestimmung: Eine unverbindliche Wertschätzung für Ihr Haus
  • Schätzungen: Offizielle NWWI-validierte Bewertungen für Hypothesenanträge
  • Kaufmakler: Unterstützung beim Suchen und Kaufen eines Hauses
  • Vermietlungsagentur: Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Wohnung
  • Bauingenieurliche Gutachten: Durch Kooperationspartner Inspektion des baulichen Zustands
  • Hypothekberatung: Unerlässlich beim Kauf eines Hauses; viele Makler haben relevante Kontakte.

Auf dem etwas ruhigeren Wohnungsmarkt von Sint Maarten kann die Verkaufszeit etwas länger sein. Die Verkaufszeit hängt zudem von verschiedenen Faktoren ab:

  • Die aktuellen Marktbedingungen (Engpass oder Spielraum auf dem Wohnungsmarkt)
  • Der Wohnungstyp und der Zustand.
  • Der geforderte Preis im Verhältnis zum Marktwert
  • Der Standort innerhalb von Sint Maarten

Im Durchschnitt steht eine Wohnung in Sint Maarten derzeit zwischen 37 und 77 Tagen zum Verkauf, bevor ein endgültiger Kauf abgeschlossen wird. Ein guter Immobilienmakler kann diese Zeit oft verkürzen durch optimale Präsentation und richtige Preisgestaltung.

Beim Verkauf einer Immobilie im gehobenen Segment von Sint Maarten ist umfangreiche Dokumentation besonders wichtig:

  • Energieausweis: Seit 2015 beim Verkauf Pflicht
  • Grundbuchauszug: Dokument, das beweist, dass Sie der Eigentümer sind
  • Katasterdaten: Information über die Grundstücksgrenzen
  • VvE-Dokumentation: Bei Eigentümergemeinschaften die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Baupläne und Genehmigungen: Bei Umbauten, für die eine Baugenehmigung erforderlich war
  • Liste der Dinge: Überblick über was bleibt und was mit dem Verkauf geht

Mit 57 aktiven Vertriebsmaklern in Sint Maarten haben Sie eine große Auswahl an Fachleuten, die Ihnen helfen können, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.

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