Vergleichen Sie alle Makler in Spaubeek

Die besten 100 Makler in Spaubeek erzielen durchschnittlich eine 9 aus 7.219 Bewertungen!

Wer ist der beste Makler in Spaubeek?

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🥇 Erhalten Sie bessere Angebote: Makler bieten besser, wenn sie wissen, dass sie verglichen werden! Um den besten Verkaufsmakler oder Kaufmakler für Ihre Situation zu finden, stellen wir Ihnen ein paar Fragen zu Ihrer persönlichen Situation. Danach erhalten Sie unverbindliche Angebote zum Verkaufen oder Kaufen eines Hauses von den besten Maklern. Steht Ihre Immobilie danach auf Funda? Dann erhalten Sie eine spezielle Immobilienwebsite für Ihr Haus völlig kostenlos!

Was kostet ein Makler in Spaubeek?

Vergleichen Sie Makler in Spaubeek

Finden Sie den perfekten Makler in Spaubeek, indem Sie Angebote und Dienstleistungen sorgfältig vergleichen. Selbst auf einem erschwinglicheren Wohnungsmarkt wie Spaubeek kann ein guter Makler Ihnen Tausende von Euro sparen. Aufgrund des großen Wettbewerbs zwischen Maklern in Spaubeek sind attraktive Preise zu finden. Beginnen Sie noch heute mit der Anfrage von Angeboten und finden Sie den idealen Makler, der zu Ihrer spezifischen Situation passt.

Maklergebühren in Spaubeek

Bei einem durchschnittlichen Wohnwert von 316.000 in Spaubeek liegen die Maklergebühren für Verkauf oder Kauf meist zwischen €2.800,- und €9.200,-. Die Gebührenstruktur für einen Käufermakler oder Verkäufermakler variiert: Einige arbeiten mit einer Kombination aus Anlaufkosten und Courtage (1-2 % des Verkaufspreises), während andere ein Festpreismodell verwenden. Durch den Vergleich verschiedener Angebote finden Sie den Makler, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre spezifische Situation bietet.

Schätzungskosten in Spaubeek

Ein validierter Bewertungsbericht in Spaubeek kostet durchschnittlich zwischen €380,- und €660,-. Für eine professionelle Bewertung von Spaubeek können Sie sich an Immobilienmakler aus den umliegenden Orten mit der richtigen Zertifizierung wenden. Ein von NWWI validierter Bericht ist bei Hypothekengebern 3 Monate gültig und gibt Ihnen Sicherheit über den genauen Marktwert Ihres Hauses. Trotz der begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region können qualifizierte Gutachter dennoch eine zuverlässige Werteinschätzung durchführen.

Wohnungsmarkt Analyse Beek

Aktueller Marktüberblick für Käufer und Verkäufer von Immobilien in Beek

Durchschnittliche Hauspreise in Spaubeek

Durchschnittlicher Immobilienpreis im letzten Monat

€316.000,-

Spaubeek bietet derzeit relativ erschwingliche Wohnungen im Vergleich zum landesweiten Durchschnitt. Relevant für alle, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten. Basierend auf 4 aktuellen Transaktionen mit einer begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region.

Diese Durchschnittswerte sind indikativ und helfen bei der Orientierung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.

Wohnungen

€249.640,-

Durchschnittlicher Preis

Reihenhäuser

€281.240,-

Durchschnittlicher Preis

Eckhäuser

€316.000,-

Durchschnittlicher Preis

Bungalow

€464.520,-

Durchschnittlicher Preis

Reihenmittelhaus

€407.640,-

Durchschnittlicher Preis

Freistehend

€470.840,-

Durchschnittlicher Preis

Vergleich von Maklergebühren in Spaubeek

Tarife basieren auf dem durchschnittlichen Wohnungssprengel von €316.000 in Spaubeek.

Art des Maklers Anlaufkosten Provision Gesamtpreis
FSBO (selbst verkaufen)
€0,- 0% €0,-
Internet-Makler
€1.595,- 0% €1.595,-
Freiberuflicher Makler
€0,- 1,00% €3.160,-
Vastgoed NL Makler
€495,- 1,20% €4.287,-
NVM Makler
€695,- 1,35% €4.961,-

Ein Immobilienmakler erledigt alles außer den Besichtigungen, die machen Sie selbst.

Die oben genannten Preise sind indikativ und können je nach Makler variieren. Holen Sie immer mehrere Angebote ein, um eine genaue Preisvergleich durchzuführen.

Alle Beträge sind inklusive 21 % Mehrwertsteuer.

Marktinformationen für Verkaufs- & Ankaufsmakler in Spaubeek

Aktuelle Statistiken für den Fall, dass Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten und Informationen über Kauf-& Verkaufsmakler in Spaubeek

Wie ist der Wohnungsmarkt in Spaubeek?

Der Immobilienmarkt in Spaubeek ist derzeit dynamisch mit 100 aktiven Maklern. Diese Makler haben insgesamt 9.280 Transaktionen durchgeführt und erhalten durchschnittlich eine Bewertung von 9 von 10 auf 7.075 Bewertungen. Obwohl nur 3 Häuser in den letzten 30 Tagen gemeldet wurden, beträgt der durchschnittliche Hauspreis € 427.667,-. Dies macht die Wahl des besten Maklers in der Region für Ihre Suche nach einem neuen Zuhause unerlässlich.

Wie viel Wettbewerb gibt es in Spaubeek?

In Spaubeek herrscht derzeit ein großer Wettbewerb zwischen Immobilienmaklern, mit sogar 100 aktiven Maklern und insgesamt beeindruckenden 9.280 Transaktionen. Trotz der hohen Anzahl an Maklern werden nur 3 Häuser in 30 Tagen angeboten, was den Markt erschöpft. Diese Situation unterstreicht, dass es keine etablierten NVM-, VBO- oder VastgoedPro-Makler gibt, wodurch es schwierig sein kann, den besten Makler in der Region zu finden.

Wie viele Immobilienmakler sind in Spaubeek aktiv?

In Spaubeek gibt es 100 aktive Makler, die Ihnen als Käufer- oder Verkäufermakler helfen können, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Suche nach dem richtigen Makler kann eine Herausforderung sein, aber indem Sie Makler in Spaubeek anhand von Expertise, Preis und Bewertungen vergleichen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Unsere Plattform bietet einen Überblick über alle Makler in Spaubeek.

Wie viele Immobilienmakler sind in Spaubeek ansässig?

Es gibt keine Immobilienmakler in Spaubeek. Diese Makler haben oft fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein Verkaufs- oder Kaufmakler in Spaubeek kann Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Vergleichen Sie Makler einfach und erhalten Sie Angebote, um zu sehen, welcher Makler am besten zu Ihren Wünschen passt.

Was ist die durchschnittliche Bewertung von Maklern in Spaubeek?

Makler in Spaubeek erzielen durchschnittlich eine Bewertung von 9 von 7219 Bewertungen. Diese hohen Bewertungen geben Aufschluss über die Zufriedenheit früherer Kunden. Bei der Auswahl eines Maklers ist es jedoch wichtig, auch auf deren Spezialisierungen, Erfahrung und Gebühren zu achten. Auf unserer Plattform können Sie Makler in Spaubeek vergleichen und die ideale Wahl basierend auf Ihren persönlichen Vorlieben treffen.

Was ist der durchschnittliche Preis in Spaubeek?

Der durchschnittliche Verkaufspreis in Spaubeek beträgt €316.000,- basierend auf juni Daten von 4 registrierten Häusern. Dieser Preis ist ein Indikator für die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Spaubeek. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Kauf- oder Verkaufsmakler in Spaubeek kann Ihnen helfen, diesen Markt optimal zu nutzen und Ihre Ziele zu erreichen.

Wie viele NVM-Makler gibt es in Spaubeek?

In Spaubeek sind 27 NVM-Makler aktiv. Diese Makler bieten eine Garantie für Qualität und Professionalität, da sie an strenge Richtlinien gebunden sind. Durch die Wahl eines NVM-Maklers profitieren Sie von umfassendem Wissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Spaubeek. Sehen und vergleichen Sie NVM-Makler auf unserer Plattform, um Ihre ideale Passung zu finden.

Wie viele Immobilienmakler gibt es in Spaubeek?

Es gibt 35 Immobilien Niederlande Makler aktiv in Spaubeek. Immobilien Niederlande Makler sind bekannt für ihre flexible Dienstleistung und kundenorientierte Herangehensweise. Sie bieten kompetente Beratung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufens, Verkaufens oder Vermietens. Entdecken Sie, welcher Vastgoed NL Makler in Spaubeek am besten zu Ihren Wünschen passt.

Alles was Sie über Immobilienmakler in Spaubeek wissen möchten

Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen zum Auswählen und Arbeiten mit Maklern in der Region

Mit mehr als 100 Maklern in Spaubeek ist es wichtig, gut zu vergleichen, um den besten Käufer- oder Verkäufermakler zu finden. Achten Sie auf diese Aspekte:

  • Vergleichen Sie Bewertungen und Rezensionen von früheren Kunden
  • Überprüfen Sie die Anzahl der Transaktionen, die der Makler jährlich abwickelt
  • Erkundigen Sie sich nach ihrem spezifischen Wissen über den lokalen Markt in Spaubeek
  • Vergleichen Sie Tarife und Dienstleistungen verschiedener Verkaufs- und Ankaufsmakler
  • Überprüfen Sie, ob der Immobilienmakler einer Branchenvereinigung wie NVM oder Vastgoed Nederland angehört.

In Spaubeek sind verschiedene Makler aktiv, die bei Branchenverbänden Mitglied sind: 27 NVM-Makler, 35 Immobilienmakler Niederlande. Hier sind die Unterschiede:

  • NVM-makelaars: Mitglied der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler, der größten Branchenorganisation. Sie bieten Zugang zum umfangreichsten Wohnungsangebot und haben strenge Qualitätsanforderungen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: Die neue Fusionorganisation, in der VBO und VastgoedPro zusammengelegt wurden. Diese Immobilienmakler handhaben oft flexiblere Preise mit einem persönlichen Ansatz.

Alle angeschlossenen Makler befolgen eine kontinuierliche Weiterbildung und sind an Verhaltensregeln und ein Schlichtungsverfahren gebunden.

Auch auf einem erschwinglicheren Wohnungsmarkt wie Spaubeek bieten Makler ein breites Dienstleistungspaket:

  • Wertbestimmung: Eine unverbindliche Wertschätzung für Ihr Haus
  • Schätzungen: Offizielle NWWI-validierte Bewertungen für Hypothesenanträge
  • Kaufmakler: Unterstützung beim Suchen und Kaufen eines Hauses
  • Vermietlungsagentur: Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Wohnung
  • Bauingenieurliche Gutachten: Durch Kooperationspartner Inspektion des baulichen Zustands
  • Hypothekberatung: Unerlässlich beim Kauf eines Hauses; viele Makler haben relevante Kontakte.

Auf dem etwas ruhigeren Wohnungsmarkt von Spaubeek kann die Verkaufszeit etwas länger sein. Die Verkaufszeit hängt zudem von verschiedenen Faktoren ab:

  • Die aktuellen Marktbedingungen (Engpass oder Spielraum auf dem Wohnungsmarkt)
  • Der Wohnungstyp und der Zustand.
  • Der geforderte Preis im Verhältnis zum Marktwert
  • Der Standort innerhalb von Spaubeek

Im Durchschnitt steht eine Wohnung in Spaubeek derzeit zwischen 44 und 74 Tagen zum Verkauf, bevor ein endgültiger Kauf abgeschlossen wird. Ein guter Immobilienmakler kann diese Zeit oft verkürzen durch optimale Präsentation und richtige Preisgestaltung.

Für den Verkauf einer Immobilie in Spaubeek benötigen Sie diese Dokumente:

  • Energieausweis: Seit 2015 beim Verkauf Pflicht
  • Grundbuchauszug: Dokument, das beweist, dass Sie der Eigentümer sind
  • Katasterdaten: Information über die Grundstücksgrenzen
  • VvE-Dokumentation: Bei Eigentümergemeinschaften die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Baupläne und Genehmigungen: Bei Umbauten, für die eine Baugenehmigung erforderlich war
  • Liste der Dinge: Überblick über was bleibt und was mit dem Verkauf geht

Mit 100 aktiven Vertriebsmaklern in Spaubeek haben Sie eine große Auswahl an Fachleuten, die Ihnen helfen können, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.

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