Einwohner
2.060
Letztes Jahr: 2025
Aelderholt 1 H222
7854TZ Aalden • Drenthe
Verkauft
€ 115.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.150
2 % Übertragungssteuer (€ 2.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 119.150
Kaufpreis /m²: € 1.455
Fotoalbum
Beschreibung
Comfortabele, vrijstaande 8-persoonswoning op het sfeervolle vakantiepark Landal Aelderholt. Landal Aelderholt Vanaf Landal Aelderholt sta je binnen enkele minuten midden in de natuur. Uitgestrekte bossen en heidevelden nodigen uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. In de omgeving is van alles te beleven: ontdek het Hunebedcentrum in Borger, ga op avontuur in Wildlands Adventure Zoo Emmen of geniet met de kleintjes in Plopsa Indoor Coevorden. De gemoedelijke sfeer en nuchtere gastvrijheid van Drenthe maken je verblijf extra aangenaam. Op het park zelf is er genoeg te doen voor jong en oud, met faciliteiten als een overdekt zwembad, een bowlingbaan en een gezellig restaurant. Landal Aelderholt ligt net buiten het dorp Aalden en is uitstekend bereikbaar. Steden als Emmen, Beilen en Coevorden zijn binnen ongeveer twintig minuten te bereiken. De woning Deze comfortabele recreatiewoning ligt op een rustige plek in het park en biedt volop privacy en ruimte. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich het separate toilet en de badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een wastafel en een fijne douche. De gezellige woonkamer is ingericht met een knusse zit- en eethoek en heeft een sfeervolle open haard – ideaal voor gezellige avonden. Dankzij de openslaande tuindeuren loop je zo het zonnige terras op, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een drankje in de avond. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een filterkoffiezetapparaat – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, elk met comfortabele boxspringbedden. Boven zijn nog twee slaapkamers én een extra toilet te vinden, wat deze woning zeer geschikt maakt voor grotere gezelschappen of families. Woningeigenaren op Landal Aelderholt ontvangen een vaste huurgarantie tot en met 31 december 2031. De woning gebonden kosten zijn voor rekening van Landal GreenParks, dit maakt het geheel een betrouwbare investering. Kenmerken - Vrijstaande recreatiewoning voor 8 personen - Badkamer op de begane grond - Inclusief complete inventaris - Huisdieren toegestaan (maximaal 2)
Hypothek berekenen
€ 115.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.150
2 % Übertragungssteuer (€ 2.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 119.150
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 115.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 79 m²
- Inhalt
- 293 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-07-2025
- Verkaufsdatum
- 11-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Aalden
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Aalden
Wohn- und Viertelzahlen in Aalden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalden. In 2025 waren da 2.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.637.
Durchschnittliche WOZ
EUR 326.637
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.555
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
58
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.915 |
| 2022 | 1.915 |
| 2023 | 1.850 |
| 2024 | 1.930 |
| 2025 | 2.060 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.231 |
| 2022 | EUR 256.231 |
| 2023 | EUR 291.974 |
| 2024 | EUR 305.951 |
| 2025 | EUR 326.637 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 545
0-15: 255
15-25: 280
25-45: 490
45-65: 495
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
220
Middelbaar
580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
1.540
Buiten Europa
450
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
91
Appartementen
59
Tussenwoningen
133
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
194
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
151
1970 tot 1980
247
1980 tot 1990
101
1990 tot 2000
333
2000 tot 2010
63
2010 tot 2020
64
2020 en later
97
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
299
Bezeichnung D
272
Bezeichnung B
196
Bezeichnung A
175
Bezeichnung A++
59
Bezeichnung F
46
Bezeichnung G
41
Bezeichnung E
23
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.549 | 2.896 |
| 2021 | 1.742 | 2.969 |
| 2022 | 1.373 | 2.787 |
| 2023 | 1.150 | 2.666 |
| 2024 | 1.101 | 2.795 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 983 • Strom: 1.850
Huurwoning
Gas: 954 • Strom: 1.704
Koopwoning
Gas: 1.211 • Strom: 3.016
Appartement
Gas: 1.129 • Strom: 2.016
Tussenwoning
Gas: 935 • Strom: 1.957
Vrijstaande woning
Gas: 1.269 • Strom: 3.355
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.071 • Strom: 2.239
Betriebsaktivität in Aalden (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 180
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Aalden?
Aalden telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalden is in 2025 circa € 326.637.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalden ligt rond € 26.555 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalden?
In Aalden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
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