Direkt zum Inhalt
Logo von Huisman | Hoogendoorn Makelaars

1e J.C. Mensinglaan 8

1431RW Aalsmeer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.660

Fotoalbum

1e J.C. Mensinglaan 8 Aalsmeer
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

vAan de 1e J.C. Mensinglaan in Aalsmeer staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers, een souterrain, een royale achtertuin op het zuidoosten, een terras en een parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning biedt verrassend veel ruimte en fijne buitenruimtes, waardoor dit een prettig familiehuis is op een centrale en kindvriendelijke locatie in Aalsmeer. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, het souterrain en de woonkamer. De woonkamer is een doorzonwoonkamer en heeft dankzij de grote raampartijen en zijramen een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning en een deur naar het terras. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven en een combi oven/magnetron. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit en houtlook. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het terras. Dit terras heeft een fijn formaat en is door de ligging op het zuidoosten een heerlijke plek om te zitten en van de zon te genieten. De aanwezige zonwering zorgt op warme dagen voor extra comfort. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof. Het souterrain is een waardevolle extra verdieping en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een vaste kastenwand. Deze kamer is naar wens te gebruiken als extra woonruimte, werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Ook is het mogelijk om deze verdieping anders in te delen, bijvoorbeeld als zelfstandige ruimte met een keukenblok. Verder beschikt het souterrain over een badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte ruimte met een ligbad, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de cv-opstelling. De cv-ketel dateert uit 2020. Vanuit deze ruimte is eveneens toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nette badkamer. Aan de achterzijde ligt de master bedroom, deze is voorzien van airconditioning. De slaapkamers aan deze zijde staan met elkaar in verbinding, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten, waardoor er veel praktische bergruimte aanwezig is. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd en heeft een prettig formaat. De ruimte is voorzien van een douche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Dankzij de natuurlijke lichtinval voelt de badkamer bovendien aangenaam en ruim aan. De achtertuin is royaal van formaat en gelegen op het zuidoosten. Hierdoor is er een gunstige zonligging en zijn er meerdere plekken om gedurende de dag van het buitenleven te genieten. In combinatie met het terras biedt de woning veel buitenruimte, zowel direct aan de woonverdieping als op tuinniveau. Achter in de tuin bevindt zich de carport, waar op eigen terrein geparkeerd kan worden. De oprit wordt gedeeld met de buren en is afgesloten met een elektrisch hek. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Aalsmeer Zuid, een rustige en prettige woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar. Ook de gezellige Ophelialaan met diverse speciaalzaken en een supermarkt ligt in de nabijheid. Daarnaast zijn het centrum van Aalsmeer en het recreatiegebied rondom de Westeinderplassen dichtbij gelegen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol eveneens goed bereikbaar Bijzonderheden - Ruime 2-onder-1-kap woning in Aalsmeer; - Souterrain verdieping met ruime tuinkamer, een badkamer en een bijkeuken met een ligbad; - Woonverdieping met doorzonwoonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur; - Eerste verdieping met 4 slaapkamers en een nette badkamer; - Master bedroom met airconditioning; - Royale achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Ruim terras met zonwering; - Parkeren op eigen terrein onder de carport; - Energielabel D: geldig t/m 29-04-2036; - Gelegen nabij de westeinderplassen; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten; - Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
512 m³
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1431

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.