Direct naar de inhoud
Logo van Huisman | Hoogendoorn Makelaars

1e J.C. Mensinglaan 8

1431RW Aalsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 4.660

Fotogalerij

1e J.C. Mensinglaan 8 Aalsmeer
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

vAan de 1e J.C. Mensinglaan in Aalsmeer staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers, een souterrain, een royale achtertuin op het zuidoosten, een terras en een parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning biedt verrassend veel ruimte en fijne buitenruimtes, waardoor dit een prettig familiehuis is op een centrale en kindvriendelijke locatie in Aalsmeer. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, het souterrain en de woonkamer. De woonkamer is een doorzonwoonkamer en heeft dankzij de grote raampartijen en zijramen een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning en een deur naar het terras. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven en een combi oven/magnetron. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit en houtlook. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het terras. Dit terras heeft een fijn formaat en is door de ligging op het zuidoosten een heerlijke plek om te zitten en van de zon te genieten. De aanwezige zonwering zorgt op warme dagen voor extra comfort. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof. Het souterrain is een waardevolle extra verdieping en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een vaste kastenwand. Deze kamer is naar wens te gebruiken als extra woonruimte, werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Ook is het mogelijk om deze verdieping anders in te delen, bijvoorbeeld als zelfstandige ruimte met een keukenblok. Verder beschikt het souterrain over een badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte ruimte met een ligbad, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de cv-opstelling. De cv-ketel dateert uit 2020. Vanuit deze ruimte is eveneens toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nette badkamer. Aan de achterzijde ligt de master bedroom, deze is voorzien van airconditioning. De slaapkamers aan deze zijde staan met elkaar in verbinding, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten, waardoor er veel praktische bergruimte aanwezig is. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd en heeft een prettig formaat. De ruimte is voorzien van een douche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Dankzij de natuurlijke lichtinval voelt de badkamer bovendien aangenaam en ruim aan. De achtertuin is royaal van formaat en gelegen op het zuidoosten. Hierdoor is er een gunstige zonligging en zijn er meerdere plekken om gedurende de dag van het buitenleven te genieten. In combinatie met het terras biedt de woning veel buitenruimte, zowel direct aan de woonverdieping als op tuinniveau. Achter in de tuin bevindt zich de carport, waar op eigen terrein geparkeerd kan worden. De oprit wordt gedeeld met de buren en is afgesloten met een elektrisch hek. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Aalsmeer Zuid, een rustige en prettige woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar. Ook de gezellige Ophelialaan met diverse speciaalzaken en een supermarkt ligt in de nabijheid. Daarnaast zijn het centrum van Aalsmeer en het recreatiegebied rondom de Westeinderplassen dichtbij gelegen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol eveneens goed bereikbaar Bijzonderheden - Ruime 2-onder-1-kap woning in Aalsmeer; - Souterrain verdieping met ruime tuinkamer, een badkamer en een bijkeuken met een ligbad; - Woonverdieping met doorzonwoonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur; - Eerste verdieping met 4 slaapkamers en een nette badkamer; - Master bedroom met airconditioning; - Royale achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Ruim terras met zonwering; - Parkeren op eigen terrein onder de carport; - Energielabel D: geldig t/m 29-04-2036; - Gelegen nabij de westeinderplassen; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten; - Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
512 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.