Direkt zum Inhalt
Logo von Snoep Makelaardij

Geraniumstraat 104

1431SX Aalsmeer • Noord-Holland

Verkauft

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 5.294

Fotoalbum

Geraniumstraat 104 Aalsmeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version see below. Bezichtiging inplannen voor dit heerlijke appartement? Ga dan naar onze website en plan heel makkelijk zelf een bezichtiging in op een moment dat het u schikt! Would you like to schedule a viewing for this lovely apartment? Visit our website and easily book an appointment at a time that suits you best! Licht, ruimte en groen uitzicht, wonen op een toplocatie in Aalsmeer Welkom aan de Geraniumstraat 104: een licht en ruim 3-kamerappartement van 68 m² met een aparte eet- of werkkamer, twee courante slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht op het groen. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen van het dorpscentrum van Aalsmeer op korte afstand. Pluspunten van dit appartement * Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op groen * Aparte eetkamer, werkplek of extra slaapkamer * Grote, lichte woonkamer * Badkamer (2018) en keuken (2018) * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Separate toiletruimte * Eigen berging van 7 m² * Verduurzamingsmaatregelen via de VvE * Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer Wonen en indeling De woonkamer is ruim en heeft grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier de hele dag aangenaam licht. Aangrenzend bevindt zich de aparte eetkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig af te sluiten met een glazen deur of schuifdeur. De keuken is functioneel en netjes, maar kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. De badkamer is in 2018 gerenoveerd en voorzien van een douche en wastafel. Er is daarnaast een aparte toiletruimte. Aan de voorzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers met daglichttoetreding. Het balkon aan de voorzijde biedt extra buitenruimte in de ochtendzon. Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en kijkt uit over een groene en rustige binnentuin. Een ideale plek om tot laat in de avond van de zon te genieten. Het balkon aan de voorzijde zorgt voor extra buitenruimte in de ochtenduren. Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige buurt nabij het centrum van Aalsmeer. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, waaronder de winkels aan het Molenplein, Albert Heijn, HEMA, Gall & Gall, bakkerij Vooges, slagerij Van Wijk en diverse eetgelegenheden. Een bijzonder historisch detail: de straatnamen in deze wijk verwijzen naar bloemen, als eerbetoon aan de wereldberoemde bloemenhandel in Aalsmeer. De bloemenveiling in Aalsmeer is de grootste ter wereld en speelt een centrale rol in de geschiedenis en economie van het dorp. De ligging is zeer centraal. Met de auto zijn de A4, A5 en A9 binnen tien minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: buslijnen 171 en 357 verbinden Aalsmeer met onder andere Amsterdam Zuid en Schiphol. Amstelveen en Uithoorn zijn vlot per fiets te bereiken. Vereniging van Eigenaren en verduurzaming De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. In 2021 zijn uitgebreide verduurzamingsmaatregelen getroffen. De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd: * Vervanging van alle kozijnen door kunststof exemplaren met HR++ glas * Vervanging en extra isolatie van het dak * Plaatsing van zonnepanelen voor het energieverbruik van de algemene ruimten * Extra isolatie van de plafonds van de bergingen De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 209. Dit bedrag is inclusief reservering voor onderhoud, opstalverzekering en professioneel beheer. De voorschotbijdrage voor de blokverwarming is € 70 per maand. De VvE beschikt over een goede onderhoudsreserve. Technische informatie * Woonoppervlakte: 68 m² * Externe berging: 7 m² * Bouwjaar: 1963 * Energielabel: D * Verwarming via blokverwarming (VvE) * Warm water via Daalderop boiler (eigendom) * Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 * Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan * Zonnepanelen via de VvE * Opstalverzekering aanwezig via de VvE Samenvatting Een licht, goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, een multifunctionele extra kamer, een zonnig balkon en vrij uitzicht, op een centrale locatie in Aalsmeer. Geraniumstraat 104 is een aantrekkelijke woning met potentie, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk. *Disclaimer* Dit appartement wordt aangeboden door Snoep Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. Certainly. Below is the English version of the Funda listing text for **Geraniumstraat 104, Aalsmeer**, written in a clear, professional, and polished style suitable for an international or expat audience: English version: Light, Space and Green Views, Comfortable Living in the heart of Aalsmeer Welcome to Geraniumstraat 104: a bright and surprisingly spacious two-bedroom apartment of 68 sqm, featuring a separate dining room or study, a sunny southwest-facing balcony, and open green views. Located in a quiet and leafy neighborhood just minutes from the lively village centre of Aalsmeer, this property offers both peace and convenience. Key Features * Sunny southwest-facing balcony with green views * Separate dining room, home office, or potential third bedroom * Spacious and light-filled living room * Bathroom (2018) and kitchen (2018) * Double-glazed HR++ plastic window frames * Separate toilet * Private storage unit (7 sqm) * Sustainability upgrades by the Homeowners’ Association (VvE) * Centrally located near shops and public transport Layout The living room is generously sized and receives abundant natural light through large rear-facing windows. Due to its southwest orientation, the apartment enjoys sunlight throughout the day. Adjacent to the living area is a separate dining room that can easily be transformed into a **home office, hobby room, or guest bedroom**. If desired, this room can be closed off with a sliding or glass door. The kitchen is functional and well-maintained, with the potential to update according to personal preference. The bathroom was renovated in 2018 and features a shower and washbasin. There is also a separate toilet. At the front of the apartment are two well-proportioned bedrooms, both with ample daylight. An additional front-facing balcony offers outdoor space in the morning sun. Outdoor Space The rear balcony faces southwest and overlooks a peaceful, green courtyard. It is the perfect spot to enjoy the sun from early afternoon until sunset. A second balcony at the front provides an additional outdoor area with morning sun. Location & Accessibility The property is situated in a quiet residential area near the centre of Aalsmeer. Within a short walk, you’ll find supermarkets and specialty stores including **Albert Heijn, HEMA, Gall & Gall, Vooges Bakery**, and **Van Wijk Butcher**, as well as various cafes and lunch spots. A fun historical detail: many streets in the area are named after flowers, in tribute to Aalsmeer’s world-famous flower trade. The **Aalsmeer flower auction** is the largest of its kind globally and has long played a central role in the region’s economy and identity. The location is very well connected. By car, you can reach the A4, A5 and A9 motorways within ten minutes. Public transport is also convenient, with bus lines 171 and 357 offering direct connections to **Amsterdam Zuid** and **Schiphol Airport**. Amstelveen and Uithoorn are easily accessible by bicycle. Homeowners’ Association & Sustainability The property is part of a professionally managed and financially sound Homeowners’ Association (VvE). In 2021, significant investments were made in sustainability. Improvements include: * Installation of **HR++ double-glazed plastic window frames** * Full replacement and insulation of the roof * Installation of **solar panels** for the building’s communal electricity use * Additional insulation applied to the ceilings of the storage units Monthly service charges are **€209**, which cover building maintenance, insurance, and professional management. An advance payment of **€70 per month** is made for block heating. The VvE maintains a healthy financial reserve. Technical Details * Living area: 68 sqm * Private storage unit: 7 sqm * Year of construction: 1963 * Energy label: D * Heating via central block system (managed by the VvE) * Hot water via private Daalderop boiler * Kitchen and bathroom updated in 2018 * Solar panels installed via the VvE * Building insurance included via the VvE Summary If you are looking for a bright and well-maintained apartment with two bedrooms, a flexible extra room, a sunny balcony, and peaceful green surroundings in central Aalsmeer, then Geraniumstraat 104 is definitely worth a visit. All essential amenities, shops, transport links, and nature are just around the corner. Viewings available by appointment. **Disclaimer** This property is offered by Snoep Makelaardij. Although we have taken the utmost care in compiling the information regarding the above-mentioned property, the following disclaimer applies. This property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, which is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method for indicating the usable floor area. However, it does not completely eliminate differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during the measuring process. Although we have measured the property with great care, discrepancies in the stated dimensions may still occur. Neither the seller nor the real estate agent accepts any liability for such discrepancies. All measurements should be regarded as purely indicative. If the exact measurements are of importance to you, we advise you to verify them independently. This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The VBO terms and conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (service flat)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1431

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.