Direkt zum Inhalt
Logo von Property Experts B.V.

Karperstraat 49

1432PC Aalsmeer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.409

Fotoalbum

Karperstraat 49 Aalsmeer
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARPERSTRAAT 49 AALSMEER SPACIOUS FAMILY HOME WITH ENERGY LABEL A, LARGE GARDEN, PRIVATE PARKING AND 4 BEDROOMS We are pleased to present this well-maintained and spacious family home of approx. 110 m², located in a pleasant and child-friendly neighborhood in Aalsmeer. The property offers four bedrooms, a large back garden of approx. 70 m², plenty of storage space, and a private parking spot directly connected to the back garden, making it an ideal home for families looking for comfort and convenience. With its practical layout, modern finishes, generous outdoor spaces, and energy label A, this home is perfectly suited for comfortable and energy-efficient family living. LOCATION AND ACCESSIBILITY Karperstraat is located in a quiet and family-friendly residential area in Aalsmeer, known for its green surroundings, good schools, and relaxed atmosphere. Daily amenities such as supermarkets, sports facilities, and local shops are all within easy reach. The area is well connected by car and public transport, with convenient access to Amsterdam, Amstelveen, Schiphol Airport, and surrounding cities. Nature and recreation areas, including the Westeinderplassen, are also nearby. LAYOUT Upon entering the home, you are welcomed into a spacious hallway with access to the living areas and guest toilet. The living room is bright and comfortable, with direct access to the large back garden of approx. 70 m², creating a wonderful indoor-outdoor connection. The garden offers plenty of space to relax, dine, or for children to play, and also includes a practical storage shed. At the front of the home, you’ll find the open-plan kitchen, which is well laid out and ideal for family living and entertaining. The property features four well-sized bedrooms, offering flexibility for families, guests, or a home office setup. The modern bathroom(2022) is stylishly finished, and there is also a separate laundry room, adding extra practicality to the home. Throughout the property, there is a lot of storage space, making everyday living organized and comfortable. At the rear of the house, the private parking space is directly connected to the back garden, offering both convenience and easy access. DETAILS - Living area: approx. 110 m² - Spacious family home - Energy label A - Four bedrooms - Airconditioning in Master Bedroom - Large back garden of approx. 70 m² - Front garden - Practical storage shed in the garden - Private parking spot at the rear, directly connected to the garden - Bright open-plan kitchen - Modern bathroom - Separate laundry room - Plenty of storage space - Located in a quiet and family-friendly area in Aalsmeer - Delivery in consultation Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards. KARPERSTRAAT 49, AALSMEER RUIME GEZINSWONING MET ENERGIELABEL A, GROTE TUIN, 4 SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLAATS In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Aalsmeer bieden wij deze ruime en goed onderhouden gezinswoning van ca. 110 m² aan. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale achtertuin van ca. 70 m², veel bergruimte én een eigen parkeerplaats direct achter de woning, bereikbaar vanuit de tuin. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en praktisch willen wonen. Dankzij de fijne indeling, moderne afwerking en het energielabel A is dit een heerlijk energiezuinig familiehuis waar je direct kunt intrekken. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Karperstraat ligt in een rustige en groene woonomgeving in Aalsmeer. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je snel in Amsterdam, Amstelveen of bij Schiphol. Daarnaast liggen recreatiegebieden en de Westeinderplassen op korte afstand, perfect voor watersport, wandelen of ontspannen in de natuur. INDELING Via de voortuin kom je binnen in de hal van de woning, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is ruim en licht en staat in directe verbinding met de royale achtertuin van ca. 70 m². De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, buiten te eten of kinderen lekker te laten spelen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht en perfect aansluit op het gezinsleven. De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en daarnaast is er een separate wasruimte, wat extra comfort en gemak biedt. Verder is er in de woning veel handige opbergruimte aanwezig. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning, die direct grenst aan de tuin. Hierdoor parkeer je altijd gemakkelijk voor de deur van je eigen achtertuin. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Ruime gezinswoning - Energielabel A - Vier slaapkamers - Royale achtertuin van ca. 70 m² - Ruime Voortuin - Praktische berging in de tuin - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde, direct verbonden met de tuin - Lichte open keuken - Moderne badkamer - Separate wasruimte - Veel opbergruimte - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Aalsmeer - Oplevering in overleg Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
311 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1432

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.