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Karperstraat 49

1432PC Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.409

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Karperstraat 49 Aalsmeer
Photo 36
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Description

KARPERSTRAAT 49 AALSMEER SPACIOUS FAMILY HOME WITH ENERGY LABEL A, LARGE GARDEN, PRIVATE PARKING AND 4 BEDROOMS We are pleased to present this well-maintained and spacious family home of approx. 110 m², located in a pleasant and child-friendly neighborhood in Aalsmeer. The property offers four bedrooms, a large back garden of approx. 70 m², plenty of storage space, and a private parking spot directly connected to the back garden, making it an ideal home for families looking for comfort and convenience. With its practical layout, modern finishes, generous outdoor spaces, and energy label A, this home is perfectly suited for comfortable and energy-efficient family living. LOCATION AND ACCESSIBILITY Karperstraat is located in a quiet and family-friendly residential area in Aalsmeer, known for its green surroundings, good schools, and relaxed atmosphere. Daily amenities such as supermarkets, sports facilities, and local shops are all within easy reach. The area is well connected by car and public transport, with convenient access to Amsterdam, Amstelveen, Schiphol Airport, and surrounding cities. Nature and recreation areas, including the Westeinderplassen, are also nearby. LAYOUT Upon entering the home, you are welcomed into a spacious hallway with access to the living areas and guest toilet. The living room is bright and comfortable, with direct access to the large back garden of approx. 70 m², creating a wonderful indoor-outdoor connection. The garden offers plenty of space to relax, dine, or for children to play, and also includes a practical storage shed. At the front of the home, you’ll find the open-plan kitchen, which is well laid out and ideal for family living and entertaining. The property features four well-sized bedrooms, offering flexibility for families, guests, or a home office setup. The modern bathroom(2022) is stylishly finished, and there is also a separate laundry room, adding extra practicality to the home. Throughout the property, there is a lot of storage space, making everyday living organized and comfortable. At the rear of the house, the private parking space is directly connected to the back garden, offering both convenience and easy access. DETAILS - Living area: approx. 110 m² - Spacious family home - Energy label A - Four bedrooms - Airconditioning in Master Bedroom - Large back garden of approx. 70 m² - Front garden - Practical storage shed in the garden - Private parking spot at the rear, directly connected to the garden - Bright open-plan kitchen - Modern bathroom - Separate laundry room - Plenty of storage space - Located in a quiet and family-friendly area in Aalsmeer - Delivery in consultation Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards. KARPERSTRAAT 49, AALSMEER RUIME GEZINSWONING MET ENERGIELABEL A, GROTE TUIN, 4 SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLAATS In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Aalsmeer bieden wij deze ruime en goed onderhouden gezinswoning van ca. 110 m² aan. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale achtertuin van ca. 70 m², veel bergruimte én een eigen parkeerplaats direct achter de woning, bereikbaar vanuit de tuin. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en praktisch willen wonen. Dankzij de fijne indeling, moderne afwerking en het energielabel A is dit een heerlijk energiezuinig familiehuis waar je direct kunt intrekken. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Karperstraat ligt in een rustige en groene woonomgeving in Aalsmeer. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je snel in Amsterdam, Amstelveen of bij Schiphol. Daarnaast liggen recreatiegebieden en de Westeinderplassen op korte afstand, perfect voor watersport, wandelen of ontspannen in de natuur. INDELING Via de voortuin kom je binnen in de hal van de woning, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is ruim en licht en staat in directe verbinding met de royale achtertuin van ca. 70 m². De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, buiten te eten of kinderen lekker te laten spelen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht en perfect aansluit op het gezinsleven. De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en daarnaast is er een separate wasruimte, wat extra comfort en gemak biedt. Verder is er in de woning veel handige opbergruimte aanwezig. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning, die direct grenst aan de tuin. Hierdoor parkeer je altijd gemakkelijk voor de deur van je eigen achtertuin. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Ruime gezinswoning - Energielabel A - Vier slaapkamers - Royale achtertuin van ca. 70 m² - Ruime Voortuin - Praktische berging in de tuin - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde, direct verbonden met de tuin - Lichte open keuken - Moderne badkamer - Separate wasruimte - Veel opbergruimte - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Aalsmeer - Oplevering in overleg Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
311 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

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Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

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