Direkt zum Inhalt
Logo von MYHOUSE makelaars

Smedekensbrugge 13

4527GE Aardenburg • Zeeland

Verfügbar

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 2.344

Fotoalbum

Smedekensbrugge 13 Aardenburg
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning met prachtig bijgebouw in Aardenburg is een droomhuis voor iedereen die op zoek is naar veel ruimte, privacy en comfort. Met in totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 2017 en gerenoveerd in 2021 wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is voorzien van 36 zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem, wtw-systeem, rolluiken, airco en waterreservoirs. Kortom, deze royale woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en veelzijdig leven. Met zijn goede staat van onderhoud, ruime tuin en vele extra's, is dit een huis waar u met plezier thuis zult komen. Indeling woning Begane grond: Middels entree bereikt u de woning waar u de opgaande trap, een separaat toilet en ingemaakte kast vindt. De entree biedt u toegang tot de keuken, bijkeuken en extra kamer, voorzien van sauna, die u naar eigen wens kunt inrichten. De ruime, half open keuken is uitgerust met inductieplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken kunt u gelijk de royale woonkamer en eethoek betreden waar een sfeervolle haard aanwezig is. De grote raampartijen zorgen hier voor voldoende lichtinval. In de bijkeuken vindt u een wasbak, wasmachine en droger. U kunt vanuit hier de tuin betreden. Verder bevindt zich op de begane grond nog een grote ruimte met aparte ingang, die zou kunnen dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte geeft ook toegang tot de tuin. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de opgaande trap bereikt u de eerste verdieping. Deze is voorzien van een ruime hal, drie slaapkamers, twee badkamers en kantoor- of opslagruimte. De eerste badkamer is voorzien van bubbelbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is te bereiken via de slaapkamer middels ensuite deuren. Deze badkamer is uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Indeling bijgebouw Begane grond: De begane grond van het bijgebouw omvat een ruime woonkamer en eethoek. Ook vindt u hier een open keuken uitgerust met vaatwasser en inductieplaat. Verder bevat de begane grond een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het bijgebouw is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping functioneert als ruime slaapkamer inclusief airco. Buitenruimte: Buiten is er een zeer ruime tuin die rust en privacy biedt, evenals een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. De oostelijke oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat u 's ochtends met een kop koffie van de zon kunt genieten. Een private oprit en eigen parkeerterrein zorgen voor voldoende parkeerruimte en bieden extra gemak. Bijzonderheden: - Royale, vrijstaande woning inclusief royaal bijgebouw; - Ruim en rustig gelegen net buiten Aardenburg; - Het woonhuis is voorzien van vloerverwarming op beide verdiepingen en het bijgebouw op begane grond; - Bouwjaar 2017, renovatiejaar 2021; - 5 slaapkamers; - Voorzien van 36 zonnepanelen, ventilatiesysteem, wtw-systeem, rolluiken, airco en waterreservoirs van 16.000 liter; - Ruime tuin die rust en privacy biedt, voorzien van een terras; - Zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
294 m²
Fläche des Grundstücks
921 m²
Inhalt
850 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Externe Berghalle
64 m²
Hinterhof Fläche
450 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4527

Google Karten

Aardenburg auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Aardenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aardenburg. In 2025 waren da 2.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 292.951.

Einwohner

2.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 292.951

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.810

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

53

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aardenburg
Jahr Einwohner
2021 2.366
2022 2.331
2023 2.321
2024 2.297
2025 2.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aardenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 215.913
2022 EUR 240.273
2023 EUR 265.000
2024 EUR 281.779
2025 EUR 292.951

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 684 0-15: 279 15-25: 194 25-45: 476 45-65: 641

Ausbildungsstufe

Hoger

442

Praktisch

435

Middelbaar

776

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.004

Nederland

1.134

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 201
Appartementen 168
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 317
1970 tot 1980 237
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 52
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

252

Bezeichnung B

213

Bezeichnung A

194

Bezeichnung F

189

Bezeichnung G

173

Bezeichnung D

129

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aardenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.345 2.680
2021 1.537 2.795
2022 1.209 2.606
2023 1.031 2.423
2024 990 2.501

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.191

Huurwoning

Gas: 838 • Strom: 1.813

Koopwoning

Gas: 1.136 • Strom: 2.753

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.185

Tussenwoning

Gas: 895 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 937 • Strom: 2.434

Betriebsaktivität in Aardenburg (2025)

Handel en HORECA 44
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 47

Gesamtanzahl der Firmensitze: 269

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aardenburg
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aardenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aardenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?

Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aardenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?

In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer Häuser in Aardenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.