Jump to content
Logo of MYHOUSE makelaars

Smedekensbrugge 13

4527GE Aardenburg • Zeeland

Available

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 2.344

Photo Gallery

Smedekensbrugge 13 Aardenburg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning met prachtig bijgebouw in Aardenburg is een droomhuis voor iedereen die op zoek is naar veel ruimte, privacy en comfort. Met in totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 2017 en gerenoveerd in 2021 wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is voorzien van 36 zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem, wtw-systeem, rolluiken, airco en waterreservoirs. Kortom, deze royale woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en veelzijdig leven. Met zijn goede staat van onderhoud, ruime tuin en vele extra's, is dit een huis waar u met plezier thuis zult komen. Indeling woning Begane grond: Middels entree bereikt u de woning waar u de opgaande trap, een separaat toilet en ingemaakte kast vindt. De entree biedt u toegang tot de keuken, bijkeuken en extra kamer, voorzien van sauna, die u naar eigen wens kunt inrichten. De ruime, half open keuken is uitgerust met inductieplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken kunt u gelijk de royale woonkamer en eethoek betreden waar een sfeervolle haard aanwezig is. De grote raampartijen zorgen hier voor voldoende lichtinval. In de bijkeuken vindt u een wasbak, wasmachine en droger. U kunt vanuit hier de tuin betreden. Verder bevindt zich op de begane grond nog een grote ruimte met aparte ingang, die zou kunnen dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte geeft ook toegang tot de tuin. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de opgaande trap bereikt u de eerste verdieping. Deze is voorzien van een ruime hal, drie slaapkamers, twee badkamers en kantoor- of opslagruimte. De eerste badkamer is voorzien van bubbelbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is te bereiken via de slaapkamer middels ensuite deuren. Deze badkamer is uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Indeling bijgebouw Begane grond: De begane grond van het bijgebouw omvat een ruime woonkamer en eethoek. Ook vindt u hier een open keuken uitgerust met vaatwasser en inductieplaat. Verder bevat de begane grond een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het bijgebouw is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping functioneert als ruime slaapkamer inclusief airco. Buitenruimte: Buiten is er een zeer ruime tuin die rust en privacy biedt, evenals een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. De oostelijke oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat u 's ochtends met een kop koffie van de zon kunt genieten. Een private oprit en eigen parkeerterrein zorgen voor voldoende parkeerruimte en bieden extra gemak. Bijzonderheden: - Royale, vrijstaande woning inclusief royaal bijgebouw; - Ruim en rustig gelegen net buiten Aardenburg; - Het woonhuis is voorzien van vloerverwarming op beide verdiepingen en het bijgebouw op begane grond; - Bouwjaar 2017, renovatiejaar 2021; - 5 slaapkamers; - Voorzien van 36 zonnepanelen, ventilatiesysteem, wtw-systeem, rolluiken, airco en waterreservoirs van 16.000 liter; - Ruime tuin die rust en privacy biedt, voorzien van een terras; - Zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken.

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
294 m²
Land area
921 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
41 m²
External storage space
64 m²
Backyard area
450 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025

Bathroom facilities

Sauna

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4527

Google Maps

Aardenburg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Aardenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aardenburg. In 2025 were there 2.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.951.

Residents

2.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 292.951

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.810

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aardenburg
Year Residents
2021 2.366
2022 2.331
2023 2.321
2024 2.297
2025 2.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aardenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 215.913
2022 EUR 240.273
2023 EUR 265.000
2024 EUR 281.779
2025 EUR 292.951

Composition of residents

Age build-up

65+: 684 0-15: 279 15-25: 194 25-45: 476 45-65: 641

Education level

Hoger

442

Praktisch

435

Middelbaar

776

Origin of residents (2025)

Europa

1.004

Nederland

1.134

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 201
Appartementen 168
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 167

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 317
1970 tot 1980 237
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 52
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

252

Label B

213

Label A

194

Label F

189

Label G

173

Label D

129

Label E

110

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aardenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.345 2.680
2021 1.537 2.795
2022 1.209 2.606
2023 1.031 2.423
2024 990 2.501

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.191

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 1.813

Koopwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 2.753

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.185

Tussenwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricity: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 937 • Electricity: 2.434

Business activity in Aardenburg (2025)

Handel en HORECA 44
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 47

Total number of company establishments: 269

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aardenburg
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aardenburg.

Frequently asked questions about living in Aardenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?

Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aardenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?

In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer houses in Aardenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.