Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Barthold van Heesselstraat 7

5735AK Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.528

Fotoalbum

Barthold van Heesselstraat 7 Aarle-Rixtel
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een perceel van 448 m2 is deze vrijstaande woning met inpandige garage gelegen. De woning is kenmerkend door de bijzondere architectuur en is met 4 slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen, een complete keuken en rustige ligging een ideale gezinswoning. Via de ruime dubbele oprit en de voortuin is de woning bereikbaar. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en is er toegang tot de inpandige garage en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De speels ingedeelde woonkamer geniet volop lichtinval dankzij de vele vensters. Aan de achterzijde lopen deze door tot aan de grond, waardoor er goed zicht is op de achtertuin. De gehele kamer is in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en is voorzien van een parketvloer. In de woonkamer is de open trapopgang naar de 1e verdieping gelegen. Aan de woonkamer bevindt zich de eethoek met aangrenzend de keuken. Een deur geeft vanuit de eethoek toegang tot de tuin. De moderne keuken is in carré-opstelling geplaatst en aan de voorzijde gelegen. Een groot venster geeft zicht op de voortuin. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en spoelbak. Het ruime natuurstenen werkblad, de vele kastjes en lades maken de keuken een zeer praktische werkruimte. De keuken is voorzien van vloerverwarming. De inpandige garage heeft een kanteldeur naar de dubbele oprit, is verwarmd en voorzien van verlichting en elektra. Een deur geeft toegang tot de zijtuin. De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers. Ook is er een vaste kast op de overloop aanwezig. De gemoderniseerde badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en hangend toilet. Een dakvenstertje biedt natuurlijke lichtinval en ventilatie. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een balkon. De 2e ruime slaapkamer geniet volop lichtinval en heeft een venster in de zijgevel. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en biedt dankzij meerdere vensters en een hoog plafond een aangename ruimtelijke beleving. Op de slaapkamer 4 is een wastafel aanwezig en geeft een losse trap toegang tot een bergzoldertje. De overloop en alle slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer en zijn volledig in lichte tinten afgewerkt. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier zijn de cv-installatie en de witgoedaansluitingen aanwezig. De 2e verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag. De tuin rondom is ruim van afmeting en voorzien van diverse bestrate terrassen, borders en een eenvoudige houten tuinberging. Aan beide zijden is een poort naar de voortuin en oprit aanwezig. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en het centrum van Aarle-Rixtel. Hier zijn winkelvoorzieningen als een supermarkt, slagerij en bakker aanwezig. - Woonkamer met volop lichtinval - Gemoderniseerde badkamer en toilet - 4 ruime slaapkamers - Gelegen aan een rustige straat - Inpandige garage met voorgelegen dubbele oprit - Rustig gelegen nabij diverse dorpse voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
448 m²
Inhalt
574 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5735

Google Karten

Karte von Aarle-Rixtel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Aarle-Rixtel

Wohn- und Viertelzahlen in Aarle-Rixtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aarle-Rixtel. In 2025 waren da 5.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.000.

Einwohner

5.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aarle-Rixtel
Jahr Einwohner
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aarle-Rixtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

623

Bezeichnung B

492

Bezeichnung A

458

Bezeichnung D

275

Bezeichnung F

183

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aarle-Rixtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aarle-Rixtel
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aarle-Rixtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aarle-Rixtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer Häuser in Aarle-Rixtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.