Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Barthold van Heesselstraat 7

5735AK Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.528

Photo Gallery

Barthold van Heesselstraat 7 Aarle-Rixtel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een perceel van 448 m2 is deze vrijstaande woning met inpandige garage gelegen. De woning is kenmerkend door de bijzondere architectuur en is met 4 slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen, een complete keuken en rustige ligging een ideale gezinswoning. Via de ruime dubbele oprit en de voortuin is de woning bereikbaar. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en is er toegang tot de inpandige garage en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De speels ingedeelde woonkamer geniet volop lichtinval dankzij de vele vensters. Aan de achterzijde lopen deze door tot aan de grond, waardoor er goed zicht is op de achtertuin. De gehele kamer is in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en is voorzien van een parketvloer. In de woonkamer is de open trapopgang naar de 1e verdieping gelegen. Aan de woonkamer bevindt zich de eethoek met aangrenzend de keuken. Een deur geeft vanuit de eethoek toegang tot de tuin. De moderne keuken is in carré-opstelling geplaatst en aan de voorzijde gelegen. Een groot venster geeft zicht op de voortuin. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en spoelbak. Het ruime natuurstenen werkblad, de vele kastjes en lades maken de keuken een zeer praktische werkruimte. De keuken is voorzien van vloerverwarming. De inpandige garage heeft een kanteldeur naar de dubbele oprit, is verwarmd en voorzien van verlichting en elektra. Een deur geeft toegang tot de zijtuin. De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers. Ook is er een vaste kast op de overloop aanwezig. De gemoderniseerde badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en hangend toilet. Een dakvenstertje biedt natuurlijke lichtinval en ventilatie. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een balkon. De 2e ruime slaapkamer geniet volop lichtinval en heeft een venster in de zijgevel. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en biedt dankzij meerdere vensters en een hoog plafond een aangename ruimtelijke beleving. Op de slaapkamer 4 is een wastafel aanwezig en geeft een losse trap toegang tot een bergzoldertje. De overloop en alle slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer en zijn volledig in lichte tinten afgewerkt. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier zijn de cv-installatie en de witgoedaansluitingen aanwezig. De 2e verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag. De tuin rondom is ruim van afmeting en voorzien van diverse bestrate terrassen, borders en een eenvoudige houten tuinberging. Aan beide zijden is een poort naar de voortuin en oprit aanwezig. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en het centrum van Aarle-Rixtel. Hier zijn winkelvoorzieningen als een supermarkt, slagerij en bakker aanwezig. - Woonkamer met volop lichtinval - Gemoderniseerde badkamer en toilet - 4 ruime slaapkamers - Gelegen aan een rustige straat - Inpandige garage met voorgelegen dubbele oprit - Rustig gelegen nabij diverse dorpse voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
448 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5735

Google Maps

Map of Aarle-Rixtel

Geographic orientation and real estate agent density in Aarle-Rixtel

Residential and neighborhood statistics in Aarle-Rixtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aarle-Rixtel. In 2025 were there 5.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

5.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aarle-Rixtel
Year Residents
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aarle-Rixtel
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

623

Label B

492

Label A

458

Label D

275

Label F

183

Label G

178

Label A+

107

Label E

70

Label A+++

34

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aarle-Rixtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.830

Business activity in Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aarle-Rixtel
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aarle-Rixtel.

Frequently asked questions about living in Aarle-Rixtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer houses in Aarle-Rixtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.