Direkt zum Inhalt
Logo von Snel Makelaars

Verjaagde Ruiterweg 13

3791VE Achterveld • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Telman & Van Leeuwen Makelaars

€ 1.185.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.550

2 % Übertragungssteuer (€ 23.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.210.550

Kaufpreis /m²: € 4.958

Fotoalbum

Verjaagde Ruiterweg 13 Achterveld
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige, vrijstaande woning gelegen op een mooie locatie aan de rand van Achterveld met fraai uitzicht over het agrarisch gebied. Deze woning heeft een ruime slaapkamer met aansluitend een luxe badkamer op de begane grond! Het grote bijgebouw is geschikt voor kantoor en/of praktijkruimte aan huis én uiteraard ook zeer geschikt als mantelzorgwoning! Veel mogelijkheden dus! Indeling: Entree, hal (vide), meterkast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. De royale woonkamer met gashaard heeft een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. De openslaande tuindeuren en de grote raampartijen zorgen voor fantastisch uitzicht over de tuin en veel lichtinval. De moderne, open keuken met natuurstenen aanrechtblad heeft een rechte opstelling, een kookeiland met bar en een gehele wand met geïntegreerde bergkasten. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, koffiemachine, stoomoven, quooker, koelkast en vriezer, inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook in de eetkamer zijn er openslaande tuindeuren, deze leiden naar de zijtuin. Ook de keuken heeft vloerverwarming. Aan de achterzijde, op de begane grond, tref je een ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin met aansluitend een luxe ingerichte badkamer met een inloopdouche met sunshower en jets, een dubbele wastafel met meubel, toiletkast, toilet (hangend) en een designradiator. Het grote Velux dakraam zorgt ook voor deze ruimte mooi natuurlijk lichtinval. Via een tussenhal met vaste kasten loop je door naar de bijkeuken/berging met diverse vaste kasten en de cv-opstelling. Hier tref je ook de aansluitpunten voor wasapparatuur. 1e verdieping: Ruime overloop met moderne toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje en een bergruimte. Er zijn maar liefst 5 ruime slaapkamers en een 2e badkamer met een douchecabine, ligbad, wastafel en een designradiator. Bijgebouw: Het grote bijgebouw is geschikt voor kantoor en/of praktijkruimte aan huis én uiteraard ook zeer geschikt als mantelzorgwoning! Het geheel is in spouw uitgevoerd, in 2009 gebouwd en heeft een entree, toiletruimte en pantry. Tuin: De tuin is keurig aangelegd waarbij aan de voorzijde van de woning veel ruimte is gecreëerd voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Er zijn diverse terrassen aangelegd waarbij een terras bij de woonkeuken op het zuiden en een terras bij de woonkamer op het zuid/westen. Beide terrassen bieden veel privacy. Het achterste gedeelte van de tuin is een grasveld wat aansluit op de landerijen met wijds uitzicht. Ideaal voor het houden van kleinvee. Zowel over de gehele achtergevel en deels op de zijgevel is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Sterke punten van deze woning: * Goed onderhouden vrijstaande woning. * Het bijgebouw is geschikt voor kantoor/praktijkruimte of als mantelzorgwoning * Parkeerplaats op eigen terrein voor meerdere auto's. * Woning met in totaal 6 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond. * 5 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping. * Fraai aangelegde tuin op het zuid/westen met vrij uitzicht over de weilanden. * Ideale woning om wonen en werken te combineren. * Perceel grootte ca. 1.945m².

Hypothek berekenen

€ 1.185.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.550

2 % Übertragungssteuer (€ 23.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.210.550

3,04%

Jährlich

%

€ 59.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.185.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
239 m²
Fläche des Grundstücks
1945 m²
Inhalt
802 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3791

Google Karten

Betrachten Sie Achterveld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Achterveld

Meer Häuser in Achterveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.