Direkt zum Inhalt
Logo von Smedema Makelaars & Taxateurs

Bleijenbeek 13

5851EE Afferden L • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gennep

Fotoalbum

Bleijenbeek 13 Afferden L
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een boswachterswoning midden in het groen? Dit is uw kans! Altijd al gedroomd van wonen in het bos, omringd door rust, ruimte en natuur? Deze sfeervolle vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd als boswachterswoning, biedt een unieke kans om het echte buitenleven te ervaren. De woning ligt op een riant perceel van maar liefst 3.480 m², verscholen in het groen van het Maasduinengebied en vrijwel direct grenzend aan Landgoed Bleijenbeek. Op loopafstand bevindt zich bovendien de Golfbaan Bleijenbeek (18 holes) – een prachtige plek voor ontspanning en recreatie. Deze karakteristieke woning is netjes onderhouden en biedt met name op de begane grond veel leefruimte dankzij de fraaie uitbouw in 2012, met een heerlijke tuinkamer voorzien van pelletkachel en uitzicht op de diepe, bosrijke tuin. Daarnaast is er een mooi overdekt terras tussen de woning en bijgebouwen. Hier is het heerlijk genieten van de mooie tuin en natuurlijke omgeving. De diverse bijgebouwen – waaronder een hobbyruimte/berging, carport en meerdere schuurtjes – maken het geheel compleet en bieden volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of werk aan huis. Begane grond: • Hal/entree • Provisiekelder • Halfopen keuken met nette opstelling en inbouwapparatuur • Sfeervolle woonkamer annex eetkamer met houtkachel • Aangebouwde tuinkamer (2012) met pelletkachel en dankzij de mooie raampartijen fraai tuinzicht • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Toiletruimte • Badkamer met douche en wastafel • Bergkast • Overdekt terras • Ruime hobbyruimte/berging met zolderruimte Verdieping: • Overloop • Twee slaapkamers • 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer Vliering: • Bereikbaar via luik Kenmerken: • Bouwjaar: 1954 / Tuinkamer: 2012 • Inhoud: ca. 481 m³ • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceeloppervlakte: 3.480 m² • Energielabel: F • Rustige, groene ligging met optimale privacy • A73 en A77 op korte afstand – Nijmegen binnen ca. 30 autominuten bereikbaar Voor wie houdt van rust, ruimte en natuur……is dit een plek om verliefd op te worden. Wilt u wonen op een unieke locatie, met volop mogelijkheden en omringd door groen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
3480 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5851

Google Karten

Afferden L auf der Karte

Erkunden Sie Afferden L und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Afferden L

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.