Aller directement au contenu
Logo de Smedema Makelaars & Taxateurs

Bleijenbeek 13

5851EE Afferden L • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gennep

Galerie de photos

Bleijenbeek 13 Afferden L
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een boswachterswoning midden in het groen? Dit is uw kans! Altijd al gedroomd van wonen in het bos, omringd door rust, ruimte en natuur? Deze sfeervolle vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd als boswachterswoning, biedt een unieke kans om het echte buitenleven te ervaren. De woning ligt op een riant perceel van maar liefst 3.480 m², verscholen in het groen van het Maasduinengebied en vrijwel direct grenzend aan Landgoed Bleijenbeek. Op loopafstand bevindt zich bovendien de Golfbaan Bleijenbeek (18 holes) – een prachtige plek voor ontspanning en recreatie. Deze karakteristieke woning is netjes onderhouden en biedt met name op de begane grond veel leefruimte dankzij de fraaie uitbouw in 2012, met een heerlijke tuinkamer voorzien van pelletkachel en uitzicht op de diepe, bosrijke tuin. Daarnaast is er een mooi overdekt terras tussen de woning en bijgebouwen. Hier is het heerlijk genieten van de mooie tuin en natuurlijke omgeving. De diverse bijgebouwen – waaronder een hobbyruimte/berging, carport en meerdere schuurtjes – maken het geheel compleet en bieden volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of werk aan huis. Begane grond: • Hal/entree • Provisiekelder • Halfopen keuken met nette opstelling en inbouwapparatuur • Sfeervolle woonkamer annex eetkamer met houtkachel • Aangebouwde tuinkamer (2012) met pelletkachel en dankzij de mooie raampartijen fraai tuinzicht • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Toiletruimte • Badkamer met douche en wastafel • Bergkast • Overdekt terras • Ruime hobbyruimte/berging met zolderruimte Verdieping: • Overloop • Twee slaapkamers • 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer Vliering: • Bereikbaar via luik Kenmerken: • Bouwjaar: 1954 / Tuinkamer: 2012 • Inhoud: ca. 481 m³ • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceeloppervlakte: 3.480 m² • Energielabel: F • Rustige, groene ligging met optimale privacy • A73 en A77 op korte afstand – Nijmegen binnen ca. 30 autominuten bereikbaar Voor wie houdt van rust, ruimte en natuur……is dit een plek om verliefd op te worden. Wilt u wonen op een unieke locatie, met volop mogelijkheden en omringd door groen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
3480 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5851

Google Maps

Afferden L sur la carte

Explorez Afferden L et les environs

Meer maisons in Afferden L

Voir plus d'habitations dans cette ville.