Einwohner
619
Letztes Jahr: 2026
Enktermorsweg 12
7636RA Agelo • Overijssel
Verfügbar
€ 1.285.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.550
2 % Übertragungssteuer (€ 25.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.312.550
Kaufpreis /m²: € 7.649
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Enktermorsweg 12 staat het perfecte plaatje. Een prachtige Twentse woonboerderij in Saksische stijl, met karakteristieke bijgebouwen en een staat van onderhoud die tot in de puntjes verzorgd is. Gelegen in het groene buitengebied van Agelo, te midden van landerijen en het kenmerkende Twentse coulisselandschap, komen authentieke details, hoogwaardige afwerking en hedendaags wooncomfort moeiteloos samen. Met een grote schuur, een sfeervol tuinhuis en een fraai aangelegd erf biedt deze woonboerderij een unieke woonbeleving voor liefhebbers van ruimte, rust en het buitenleven. De in 2017 gebouwde woonboerderij is volledig geïsoleerd en gebouwd met oog voor detail. Diverse authentieke elementen, waaronder het eiken gebintwerk, de hiel, de ambachtelijke knipvoeg, massief eiken binnendeuren en het sierbeleg, geven het huis de uitstraling van een traditionele Saksische woonboerderij. Aan de achterzijde bevindt zich een onderschoer, die zorgt voor een karakteristieke verbinding tussen het huis en het erf. Het huis is voorzien van 17 zonnepanelen, volledige isolatie en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Hierdoor wordt het authentieke karakter gecombineerd met het comfort van deze tijd. De indeling is ruim en praktisch opgezet. Op de begane grond ligt een Bourgondische dallen vloer die goed past bij de landelijke sfeer van het huis. De woonkamer sluit naadloos aan bij het landelijke karakter van het huis en beschikt over een houtkachel als sfeervolle blikvanger. De woonkeuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar het erf. Vanuit hier is er een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Verder beschikt het huis over een ruime werk- of kantoorruimte met een hoog plafond en een eigen entree. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ook buiten is er volop ruimte. Het erf is verzorgd aangelegd en sluit goed aan bij de landelijke omgeving. De vrijstaande schuur met eiken gebintwerk biedt ruimte voor opslag, hobby of werk. Daarnaast beschikt de schuur over een volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte met vloerverwarming, een toilet en een aanrechtblok. Hierdoor is deze ruimte ook geschikt als kantoor, atelier of praktijkruimte. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van gazon, sierbestrating, meerdere zitjes en vrij gelegen aan de achterzijde met een fraai uitzicht. Het sfeervolle tuinhuis met glazen schuifpui en eiken gevel maakt het buitenleven compleet en biedt een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot het late najaar te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Gelegen in het hart van het beroemde Twentse coulisselandschap, biedt de buurtschap Agelo een authentieke leefomgeving waar ‘noaberschap’ vanzelfsprekend is. De schilderachtige groene omgeving, met de karakteristieke glooiingen van de Ageler Es, maakt dit tot een werkelijk uniek stukje Nederland. Agelo beschikt over een basisschool, gezellige cafés, uitstekende restaurants, een hechte gemeenschap en een rijk verenigingsleven met diepgewortelde tradities. Op slechts 1,5 kilometer afstand ligt het charmante stadje Ootmarsum, dat met zijn rijke aanbod van dagelijkse voorzieningen zorgt voor het beste van beide werelden. Een locatie die voor velen als een droom aanvoelt, die nu werkelijkheid kan worden. Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer, ruimte en kwaliteit die deze bijzondere woonboerderij te bieden heeft. Bouwjaar: 2017 Woonoppervlak: ca. 168 m2 Inhoud: ca. 623 m3 Kavel: 2.954 m2 Indeling: Begane grond: - entree met ruime hal, massief eiken trap, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje - woonkeuken in landelijke uitvoering, inductiekookplaat, afzuigschouw, combi magnetron, koelkast, werkeiland met spoelbak en vaatwasser. Toegang naar buiten middels openslaande tuindeuren - ruime lichte woonkamer met houtkachel - kantoorruimte met plafond tot in de nok, kastruimte en toegang naar buiten - bijkeuken met aansluitingen voor witgoed Eerste verdieping: - via fraaie eiken trap te bereiken overloop met vide - drie ruime slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer met plafond tot in de nok - badkamer met veel daglicht, inloopdouche, ligbad, toilet, twee wastafels met badmeubel en mechanische afzuiging Tweede verdieping: - via luik te bereiken bergzolder Bijgebouwen: - grote vrijstaande kapschuur met daarbij een multifunctionele geïsoleerde ruimte met vloerverwarming, toilet en aanrechtblok. De kapschuur is gedeeltelijk v.v. een zolder - sfeervol tuinhuis met glazen schuifpui Bijzonderheden: - vrijstaand wonen in het Twentse coulisselandschap - authentieke Saksische woonboerderij (bouwjaar 2017) - riante perceel van 2.954 m² - volledig geïsoleerd en energiebewust wonen - 17 zonnepanelen en vloerverwarming op beide verdiepingen - hoogwaardige afwerking met oog voor detail -eiken gebintwerk, onderschoer en ambachtelijke knipvoeg - vrij uitzicht over de omliggende landerijen - ruime woonkeuken met luxe apparatuur - kantoorruimte met eigen entree - grote kapschuur met multifunctionele ruimte - tuinhuis met glazen schuifpui en meerdere terrassen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
Hypothek berekenen
€ 1.285.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.550
2 % Übertragungssteuer (€ 25.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.312.550
3,34%
Jährlich
%
€ 64.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.285.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2954 m²
- Inhalt
- 623 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Agelo
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Agelo
Wohn- und Viertelzahlen in Agelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Agelo. In 2026 waren da 619 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 591.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 591.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 585 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 615 |
| 2025 | 615 |
| 2026 | 619 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 502.000 |
| 2022 | EUR 541.000 |
| 2023 | EUR 579.000 |
| 2024 | EUR 575.000 |
| 2025 | EUR 591.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 165
0-15: 90
15-25: 85
25-45: 115
45-65: 155
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
80
Middelbaar
200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
590
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
47
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
12
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
10
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
41
Bezeichnung B
37
Bezeichnung G
28
Bezeichnung A
27
Bezeichnung D
23
Bezeichnung F
18
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 4.170 |
| 2021 | 2.200 | 4.260 |
| 2022 | 1.690 | 4.120 |
| 2023 | 1.430 | 4.020 |
| 2024 | 1.390 | 4.130 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.120
Koopwoning
Gas: 1.500 • Strom: 4.290
Appartement
Gas: 1.170 • Strom: 3.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Strom: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.510 • Strom: 3.600
Betriebsaktivität in Agelo (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Agelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Agelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Agelo?
Agelo telt in 2026 ongeveer 619 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Agelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Agelo is in 2025 circa € 591.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Agelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Agelo ligt rond € 31.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Agelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Agelo?
In Agelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.
Meer Häuser in Agelo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Steenmatenweg 2
7636PM Agelo
€ 1.000.000 k.k.
€ 5.847/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10000 m²
- Schlafzimmer
- 3
