Einwohner
615
Letztes Jahr: 2025
Steenmatenweg 2
7636PM Agelo • Overijssel
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in het groen én dichtbij de stad Bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur, maar u wilt niet afgelegen wonen? Dan is dit subliem gelegen vrijstaand woonhuis aan de Steenmatenweg 2 in Agelo precies wat u zoekt. Op een prachtig erf van maar liefst 10.000 m² geniet u hier van het Twentse buitenleven, met alle gemakken en voorzieningen van Ootmarsum op een steenworp afstand. Een idyllische ligging aan de rand van Ootmarsum Het huis ligt in de landelijke buurtschap Agelo, aan de rand van het karakteristieke stadje Ootmarsum. Hier woont u tussen de weilanden en houtwallen, omringd door volwassen eiken en kleurrijke rododendrons. De sfeer is gemoedelijk, het uitzicht weids en het contact met de natuur ongekend. En dat alles op slechts enkele minuten van winkels, horeca en school en sportvoorzieningen. Een royaal woonhuis met ruimte en comfort Het huis zelf is ruim bemeten met een woonoppervlak van circa 170 m². De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras en biedt uitzicht over het groene erf. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken met luxe inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken én te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Het geheel is netjes onderhouden, maar biedt ook nog voldoende ruimte voor eigen inbreng of modernisering naar smaak. Een verzorgd erf met uitstekende voorzieningen Alles aan deze plek ademt zorg en toewijding: het erf is keurig onderhouden, het huis en bijgebouwen verkeren in nette staat en de tuin is met liefde aangelegd. Voor paardenliefhebbers is dit werkelijk een droomlocatie. Er zijn twee schuren aanwezig, samen goed voor vijf ruime en goed geventileerde paardenboxen. Daarnaast beschikt het terrein over: - een gedraineerde buitenbak (22 x 38 meter), voorzien van verlichting en beukenhaag rondom - een paddock - een longeercirkel - twee ruime, omheinde weilanden - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Perfect voor de dierenliefhebber of buitenmens Of u nu paarden houdt, kleinvee verzorgt of gewoon geniet van het landelijke leven: dit erf biedt u de ruimte en de vrijheid. U woont hier heerlijk buitenaf, maar niet geïsoleerd – een unieke combinatie die zeldzaam is in deze omgeving. Laat u verrassen door deze prachtige plek. Steenmatenweg 2 is een plek die je moet voelen. De rust, het groen, de verzorgde staat van het geheel: het klopt gewoon. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met ruimte voor dieren, natuur en ontspanning – zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf de charme van dit unieke buitenverblijf in Agelo! Bouwjaar: 1971 Woonoppervlak: ca. 171 m2 Inhoud: ca. 1.168 m3 Kavel: 10.000 m2 De indeling is als volgt: Indeling: Begane grond: - entree met ruime hal, meterkast en vaste kast - lichte woonkamer met leistenen vloer, zit- en eethoek en openslaande tuindeuren - half open keuken, vernieuwd in 2006 met luxe inbouwapparatuur - portaal met achteringang v.v. toilet - bijkeuken met opstelplaats CV, wasbak en aansluitingen witgoed - ruime garage in spouw en met zolder Eerste verdieping: - via vaste bordes trap te bereiken overloop met vide - drie ruime slaapkamers met vaste kasten en twee slaapkamers met plafond tot in de nok - badkamer met ligbad en douche, wastafel en toilet zowel te bereiken vanaf de overloop als vanuit één van de slaapkamers Bijgebouwen: - ruime aangebouwde garage met zolder - aansluitend aan de garage een drietal paardenboxen - vrijstaande kapschuur met twee paardenboxen Bijzonderheden: - vrijstaand en landelijk wonen, midden in het groen met optimale privacy - sublieme locatie, buitenaf maar niet afgelegen, op steenworp afstand van Ootmarsum - diverse bijgebouwen met o.a. een kapschuur - vijf paardenboxen - prachtig perceel van 10.000 m2 met weilanden - fraai erf met opgaande, volwassen eiken bomen en rododendrons - ideaal voor het houden van paarden of kleinvee - gedraineerde buitenbak met verlichting - gedraineerde longeercirkel - goed onderhouden huis met ruimte voor eigen inbreng en modernisering naar wens - in de koopovereenkomst wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
Hypothek berekenen
€ 1.000.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850
3,04%
Jährlich
%
€ 50.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10000 m²
- Inhalt
- 1168 m³
- Sonstiger Innenraum
- 144 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Callenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-07-2025
- Verkaufsdatum
- 03-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Agelo
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Agelo
Wohn- und Viertelzahlen in Agelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Agelo. In 2025 waren da 615 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 591.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 591.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 585 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 615 |
| 2025 | 615 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 502.000 |
| 2022 | EUR 541.000 |
| 2023 | EUR 579.000 |
| 2024 | EUR 575.000 |
| 2025 | EUR 591.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 165
0-15: 95
15-25: 90
25-45: 115
45-65: 155
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
80
Middelbaar
200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
590
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
47
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
12
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
10
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
41
Bezeichnung B
37
Bezeichnung G
28
Bezeichnung A
27
Bezeichnung D
23
Bezeichnung F
18
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 4.170 |
| 2021 | 2.200 | 4.260 |
| 2022 | 1.690 | 4.120 |
| 2023 | 1.430 | 4.020 |
| 2024 | 1.390 | 4.130 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.120
Koopwoning
Gas: 1.500 • Strom: 4.290
Appartement
Gas: 1.170 • Strom: 3.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Strom: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.510 • Strom: 3.600
Betriebsaktivität in Agelo (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Agelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Agelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Agelo?
Agelo telt in 2025 ongeveer 615 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Agelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Agelo is in 2025 circa € 591.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Agelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Agelo ligt rond € 31.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Agelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Agelo?
In Agelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.