Direkt zum Inhalt
Logo von Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Boschweg 74

1921DB Akersloot • Noord-Holland

Verfügbar

€ 739.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.640

2 % Übertragungssteuer (€ 14.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 756.140

Kaufpreis /m²: € 4.710

Fotoalbum

Boschweg 74 Akersloot
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage! Op loopafstand van het Alkmaardermeer mogen wij deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit aanbieden. De woning staat op een ruim perceel van 252 m² eigen grond, is volledig geïsoleerd, recent geschilderd (2025) en beschikt over een fijne, zonnige tuin. Een ideale gezinswoning op een rustige en groene locatie! Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de inpandige garage. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte en beschikt over een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. In de uitbouw bevindt zich de eetkamer, die tevens is voorzien van een aparte deur naar de tuin. Het zijraam in de eetkamer is voorzien van een rolluik (2025), wat zorgt voor extra privacy. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een charmante erker. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en bijvoorbeeld een servieskast. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming en stucwerk. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een grote inbouwkastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de slaapkamers bijzonder licht en ruim. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer. Op de overloop is een berging met de cv-opstelling en ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een handige kledingkast gerealiseerd. De woning beschikt over een ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. In de ochtend is er zon achter in de tuin en in de avond juist dichter bij de woning. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande blokhut van circa 12 m² met een zolder en een overkapping met verlichting. Deze multifunctionele ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden en kan uitstekend dienen als hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een achterom. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en uitgerust met een keukenblok met koelkast, vriezer en spoelbak. Daarnaast biedt de garage volop opbergruimte en beschikt deze over een vliering. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden. In de garage is plaats voor één personenauto. Op eigen terrein bevindt zich daarnaast een parkeerplaats direct voor de garage, waar desgewenst ook een laadpaal kan worden geplaatst. Bovendien ligt naast het perceel een ruime openbare parkeerplaats, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is voor bewoners en bezoekers. De woning ligt aan de rand van het dorp en op korte afstand van een basisschool. Dankzij de gunstige ligging nabij de A9 zijn steden als Alkmaar en de Randstad snel bereikbaar. Akersloot staat bekend om zijn gezellige dorpse karakter, de centrale ligging en de vele sportmogelijkheden, zoals voetbal, tennis en handbal op korte loopafstand. Bovendien kun je hier heerlijk wandelen en recreëren rondom het Alkmaardermeer. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerde woning - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Sfeervolle gashaard in de woonkamer - Eigen oprit en inpandige garage - Mogelijkheid tot het creëren van een extra (4e) slaapkamer - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Voorzien van stijlvolle paneeldeuren - Voorzijde voorzien van elektrische screens - Beschikt over een zonnescherm aan de achterzijde Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 739.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.640

2 % Übertragungssteuer (€ 14.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 756.140

3,04%

Jährlich

%

€ 36.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
596 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1921

Google Karten

Standort von Akersloot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Akersloot

Wohn- und Viertelzahlen in Akersloot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akersloot. In 2025 waren da 5.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

5.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Akersloot
Jahr Einwohner
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Akersloot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

661

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A

379

Bezeichnung D

269

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A+++

112

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Akersloot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Akersloot
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akersloot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akersloot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer Häuser in Akersloot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.