Jump to content
Logo of Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Boschweg 74

1921DB Akersloot • Noord-Holland

Available

€ 739.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.640

2% transfer tax (€ 14.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 756.140

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Boschweg 74 Akersloot
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage! Op loopafstand van het Alkmaardermeer mogen wij deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit aanbieden. De woning staat op een ruim perceel van 252 m² eigen grond, is volledig geïsoleerd, recent geschilderd (2025) en beschikt over een fijne, zonnige tuin. Een ideale gezinswoning op een rustige en groene locatie! Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de inpandige garage. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte en beschikt over een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. In de uitbouw bevindt zich de eetkamer, die tevens is voorzien van een aparte deur naar de tuin. Het zijraam in de eetkamer is voorzien van een rolluik (2025), wat zorgt voor extra privacy. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een charmante erker. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en bijvoorbeeld een servieskast. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming en stucwerk. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een grote inbouwkastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de slaapkamers bijzonder licht en ruim. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer. Op de overloop is een berging met de cv-opstelling en ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een handige kledingkast gerealiseerd. De woning beschikt over een ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. In de ochtend is er zon achter in de tuin en in de avond juist dichter bij de woning. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande blokhut van circa 12 m² met een zolder en een overkapping met verlichting. Deze multifunctionele ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden en kan uitstekend dienen als hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een achterom. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en uitgerust met een keukenblok met koelkast, vriezer en spoelbak. Daarnaast biedt de garage volop opbergruimte en beschikt deze over een vliering. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden. In de garage is plaats voor één personenauto. Op eigen terrein bevindt zich daarnaast een parkeerplaats direct voor de garage, waar desgewenst ook een laadpaal kan worden geplaatst. Bovendien ligt naast het perceel een ruime openbare parkeerplaats, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is voor bewoners en bezoekers. De woning ligt aan de rand van het dorp en op korte afstand van een basisschool. Dankzij de gunstige ligging nabij de A9 zijn steden als Alkmaar en de Randstad snel bereikbaar. Akersloot staat bekend om zijn gezellige dorpse karakter, de centrale ligging en de vele sportmogelijkheden, zoals voetbal, tennis en handbal op korte loopafstand. Bovendien kun je hier heerlijk wandelen en recreëren rondom het Alkmaardermeer. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerde woning - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Sfeervolle gashaard in de woonkamer - Eigen oprit en inpandige garage - Mogelijkheid tot het creëren van een extra (4e) slaapkamer - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Voorzien van stijlvolle paneeldeuren - Voorzijde voorzien van elektrische screens - Beschikt over een zonnescherm aan de achterzijde Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 739.500

Cost of copper (estimated): € 16.640

2% transfer tax (€ 14.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 756.140

3,04%

Yearly

%

€ 36.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
252 m²
Content
596 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1921

Google Maps

Location of Akersloot

Geographic orientation and real estate agent density in Akersloot

Residential and neighborhood statistics in Akersloot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akersloot. In 2025 were there 5.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akersloot
Year Residents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akersloot
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Education level

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akersloot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.830

Business activity in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akersloot
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akersloot.

Frequently asked questions about living in Akersloot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer houses in Akersloot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.