Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

De Skulper 4

1921BV Akersloot • Noord-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 7.418

Photo Gallery

De Skulper 4 Akersloot
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit object heeft een inhoud van 449 m³ en een gebruiksoppervlakte van 118 m²! Sommige woningen zijn mooi, andere luxueus…….. maar dit appartement is simpelweg adembenemend. Wonen in pure perfectie! Zodra u dit stijlvolle complex ziet, weet u; dit is next level wonen. Het gebouw is kleinschalig en exclusief: een half verdiepte parkeergarage met daarboven acht luxueuze appartementen. Dit is wonen op topniveau. Het appartement is gelegen in een modern en hoogwaardig afgewerkt complex, volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, CO2 gestuurde warmteterugwinning, wat bijdraagt aan energiezuinig en comfortabel wonen. De constructie is degelijk uitgevoerd met beton- en kalkzandsteenwanden en betonnen verdiepingsvloeren, wat zorgt voor een solide basis en een goede geluidsisolatie. Aan het Alkmaardermeer woont u hier letterlijk op de eerste rij: een topklasse appartement op de begane grond in een fonkelnieuw complex (2023), waar de horizon elke dag opnieuw van kleur verandert. Grote raampartijen halen het licht en het water naar binnen, zodat u van zonsopkomst tot het gouden uur geniet van panoramische vergezichten die blijven fascineren. Ook aan praktisch gemak is gedacht: bij het appartement behoren een eigen berging en parkeerplaats, waardoor luxe en comfortabel wonen hier naadloos samenkomen. En dat is nog maar het begin. Want zodra u de drempel van De Skulper 4 overstapt, wordt duidelijk dat het wooncomfort hier niet ophoudt bij een indrukwekkende buitenkant. Dit appartement tilt wonen naar een hoger niveau. Binnen stapt u een wereld van verfijning binnen: strak gestuukte wanden, een schitterende gietvloer met vloerverwarming (per ruimte regelbaar) en overal een oog voor detail. U hoeft hier niets meer te doen. Geen kluswerk, geen compromissen, alleen maar dozen uitpakken en genieten. De gezamenlijke entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de videofooninstallatie, waardoor privacy en veiligheid worden gewaarborgd. U kunt op afstand zien wie er voor de deur staat. Eenmaal binnen wordt u direct verrast door de indrukwekkende ruimtelijkheid: de hoge plafonds van ruim vier meter geven het appartement een bijzonder gevoel van licht en vrijheid. De toon is direct gezet voor de rest van de woning. Hier bevindt zich de meterkast, een ruime bergkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. In de bergkast vindt u de warmtepomp, de opstelling voor het witgoed en praktische ruimte om uw jas op te hangen. Het toilet is strak en stijlvol afgewerkt met moderne plavuizen en voorzien van een wandcloset en een fraai fonteintje met bijpassend meubel. Het licht schakelt hier automatisch in via een bewegingssensor, wat bijdraagt aan extra comfort. De stalen deur geeft toegang tot de woonkeuken – een absoluut pronkstuk van het appartement. Deze keuken is niet alleen van uitzonderlijke kwaliteit, maar ook een lust voor het oog: strak vormgegeven, tot in detail doordacht en voorzien van alle gemakken die een kookliefhebber zich kan wensen. Aan de ene zijde bevindt zich een stijlvol keukenblok met natuurstenen werkblad, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Aan de andere zijde zijn de hoge kasten geplaatst, met daarin een grote koelkast, vriezer, combi-oven en volop bergruimte voor servies en keukengerei. Centraal in de ruimte is er plaats voor een royale eettafel, die fungeert als het gezellige middelpunt van de woonkeuken. Een perfecte plek voor een ontspannen ontbijt, een lange lunch of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Via de brede schuifpui vloeit de woonkeuken naadloos over in het buitenterras. Op zonnige dagen zet u de deuren open en wordt buiten een natuurlijk verlengstuk van binnen. Hier geniet u van de frisse lucht, het kabbelende water en een uitzicht dat nooit verveelt. Het terras biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek of een sfeervolle buitentafel, perfect voor lange avonden buiten. Bovendien is er zonwering aanwezig, zodat u ook op warme dagen aangenaam beschut kunt zitten. In het hart van de woning bevindt zich de woonkamer, een heerlijke plek om tot rust te komen. Hier is volop ruimte voor een royale loungebank, waar u comfortabel kunt neerploffen en ontspannen. Daarnaast is er een vaste bergkast aanwezig, waarin de warmteterugwinunit is opgesteld en waar tevens praktische bergruimte is gecreëerd. Zo blijft de ruimte strak en opgeruimd, zonder in te leveren op gemak. Het kost u hier geen enkele moeite om direct te genieten van de sfeervolle verlichting en comfortabele ambiance die deze woonkamer te bieden heeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. De huidige eigenaar heeft er bewust voor gekozen om één royale slaapkamer te creëren, wat heeft geresulteerd in een bijzonder ruime en comfortabele slaapruimte. Een slimme kastenwand vormt een natuurlijke afscheiding, waarachter een separate werkkamer is gecreëerd – een fijne, rustige plek om ongestoord te werken of studeren. Dankzij het aanwezige raam valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Desgewenst is deze ruimte eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Vanuit de slaapkamer loopt u door naar de luxe badkamer, waarmee een fraai en harmonieus geheel ontstaat. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. U beschikt over een ruime inloopdouche, uitgerust met zowel een handdouche als een rainshower, subtiel afgescheiden van de rest van de ruimte. Daarnaast is er een ligbad aanwezig, perfect om na een lange dag heerlijk te ontspannen. Het wastafelmeubel is voorzien van een elegante waskom en een verwarmde spiegel. Bovendien beschikt de badkamer over een raam, wat zorgt voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Deze is ruim van formaat, gemakkelijk toegankelijk en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van koffers of andere spullen. Tevens beschikt het appartement over een vaste parkeerplaats naast het gebouw, zodat u altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto. Deze parkeerplaats is bovendien voorzien van een laadpaal. Akersloot is een gezellig en levendig dorp met alles binnen handbereik. In het centrum vindt u een supermarkt, diverse winkels en rondom het Alkmaardermeer horecagelegenheden voor een hapje of drankje aan het water. Er zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen, waaronder een voetbalvereniging, tennisbanen en een moderne sporthal. Voor watersportliefhebbers is het Alkmaardermeer natuurlijk de grootste troef, ideaal om te zeilen, suppen of genieten op het terras aan de haven. En met de gunstige ligging nabij de A9 bent u binnen enkele minuten in Alkmaar, Heiloo of op weg richting Amsterdam. Soms komt u een appartement tegen waar alles samenkomt, dit is er zo één. Verhuizen, uitpakken en direct genieten. Wilt u wonen in luxe, zonder concessies te doen aan comfort en kwaliteit? Dan is dit uw kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het niveau van dit uitzonderlijke appartement. Bijzonderheden - Topklasse, energiezuinig appartement op de begane grond - Gelegen op een unieke locatie direct aan het Alkmaardermeer - Indrukwekkende plafondhoogte van circa 4 meter - Grote raampartijen met veel lichtinval en panoramisch uitzicht - Stoere stalen glazen deur vanuit de hal - Royale woonkeuken met panoramisch uitzicht over het meer - Grote schuifpui naar het terras - Buitenterras met zonwering en uitzicht op het water - Elektrische screens (5 delen) - Royale slaapkamer met mogelijkheid tot twee kamers - Separate werkkamer gecreëerd achter kastenwand - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Badkamer met raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht - Toilet voorzien van bewegingssensor (automatische verlichting) - Mogelijkheid tot creëren 2 slaapkamers - Dimbare spotjes door het gehele appartement - Volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp - Gietvloer met vloerverwarming, per ruimte regelbaar - 3 zonnepanelen - Fonkelnieuw complex (bouwjaar 2023) - Kleinschalig en exclusief complex met slechts 8 appartementen - Uitstekend onderhouden - Veilige entree met videofooninstallatie - Meterkast met 10 groepen, aparte kookgroep en 3x aardlekschakelaar - Warmtepomp Ecoforest inclusief boilet - Aquacell installatie - Eigen berging in de onderbouw, ruim en goed toegankelijk - Vaste parkeerplaats inclusief laadpaal naast het gebouw - Gelegen in het gezellige dorp Akersloot met supermarkt, winkels en horeca op korte afstand - Diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen (voetbal, tennis, sporthal) - Watersportmogelijkheden op het Alkmaardermeer - Centrale ligging nabij A9 met snelle verbinding naar Alkmaar, Heiloo en Amsterdam - Instapklaar appartement, verhuizen, uitpakken en genieten! Servicekosten bedragen € 189,- per maand, bestaande uit o.a.: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 449 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 91 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 21 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1921

Google Maps

Location of Akersloot

Geographic orientation and real estate agent density in Akersloot

Residential and neighborhood statistics in Akersloot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akersloot. In 2025 were there 5.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akersloot
Year Residents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akersloot
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Education level

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akersloot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.830

Business activity in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akersloot
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akersloot.

Frequently asked questions about living in Akersloot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer houses in Akersloot

View more homes in this location.