Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Alkmaar

De Crimpen 12

1921BW Akersloot • Noord-Holland

Verfügbar

€ 819.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.230

2 % Übertragungssteuer (€ 16.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 837.230

Kaufpreis /m²: € 5.497

Fotoalbum

De Crimpen 12 Akersloot
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Grijp een unieke kans om op deze fantastische plek aan de Crimpen te komen wonen! Achter het fraaie, karakteristieke uiterlijk van deze vrijstaande woning vindt u een sfeervol en uitstekend onderhouden interieur. Sinds de aankoop 2012 hebben de huidige eigenaren, met veel zorg en liefde en met gebruik van hoogwaardige materialen, de woning helemaal getransformeerd naar het fraaie, goed geïsoleerde en energiezuinige huis dat het nu is. Het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt daarbij natuurlijk voor de kers op de taart. Het woonhuis biedt vier slaapkamers (eventueel 5 mogelijk), beschikt over een ruime en luxe badkamer en een zeer complete keuken in landelijke stijl. Alle wanden in het huis zijn voorzien van glad stucwerk en de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De twee aanwezige bergingen bieden alle ruimte voor het opslaan van fietsen en spullen, maar kunnen eventueel ook worden aangewend als woon-/werk- of hobbyruimte. Indien gewenst kunnen de bergingen ook worden samengevoegd/omgebouwd tot garage. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin en het ruime balkon op de eerste verdieping zorgen ervoor dat het ook buiten goed vertoeven is. Tenslotte is het mogelijk om via een doorgang langs de zijkant van het huis, via een poort, naar de voorzijde van het huis te komen. Hier is voldoende plaats om op eigen terrein meerdere auto's te parkeren. Op 50 meter afstand van het huis bevindt zich een bushalte. In Akersloot zijn verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en handbal) en twee basisscholen. Verder is er een gezondheidscentrum, een sporthal, een jachthaven en een recreatieterrein aan het Alkmaardermeer. Binnen een paar autominuten bereikt u de A9 waarna u binnen een kwartier in Alkmaar en binnen een half uur in Amsterdam kunt zijn. Lekker centraal gelegen dus! Wij laten u graag al dit moois zien en denken graag met u mee over de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak! Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het verzorgde toilet met zwevend closet en fonteintje. Via de hal bereikt u de riante woonkamer met geweldig uitzicht richting de weilanden. Op de vloer liggen plavuizen met daaronder comfortabele vloerverwarming. De dorpels en vensterbanken zijn uitgevoerd in Belgisch hardsteen. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte om een flinke zithoek en riante eethoek te plaatsen. Verder is in de woonkamer een praktische bergkast (trapkast) aanwezig voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger en voorraden. In de halfopen keuken met landelijke uitstraling bevindt zich een fraaie doorkijk richting uit vrije uitzicht aan de voorzijde van het huis. De keuken is in U-vorm opgesteld en voorzien van gasfornuis met grote oven, schouwmodel RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. In de keuken vindt u verder dubbele openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de zeer riante badkamer. De badkamer is voorzien van een houten wastafelmeubel met twee waskommen, een tweede toilet, een luxe handdoekradiator en een ruime doucheruimte met glazen deur. In het midden van de woonkamer vindt u de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de aangebouwde berging. De berging is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De berging is opgedeeld in twee delen door middel van een wand met deur en heeft grote openslaande deuren aan de voorzijde van het huis. In het achterste gedeelte van de berging is een kast aanwezig waarin de c.v.-ketel en een uitstortgoot zijn opgesteld. Achter de berging bevindt zich nog een bijkeuken/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping: Aan de overloop bevinden zich vier deuren die respectievelijk toegang geven tot twee slaapkamers met vast kastruimte, een separaat toilet met fonteintje en een tussenhal die de woning met de naastgelegen aanbouw verbindt. Via de tussenhal is een werk/kantoorruimte, de derde slaapkamer (nu in gebruik als kleedkamer) en de vierde slaapkamer te bereiken. De vierde en grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat maar liefst 17 m2. De kamer is voorzien van dakramen en openslaande deuren naar een riant balkon. Vliering: Via de overloop op de eerste verdieping zijn middels een losse trap de twee vlieringen te bereiken die veel bergruimte bieden. Tuin: Aan de achterzijde van het huis ligt een fraai ingerichte achtertuin die grotendeels is bestraat. Hierin staan fraaie bomen die voor extra privacy zorgen en een sfeervolle veranda om heerlijk beschut te zitten. In de tuin is het goed vertoeven en kun je zowel in de zon als de schaduw heerlijk tot rust komen. Er is een buitenkraan en een waterbron voor het bewateren van de tuin aanwezig. Via de tuin is tenslotte nog een deur naar een extra bergruimte naast de bijkeuken te vinden. Hierin kunt u alle tuinbenodigdheden opslaan. Bijzonderheden: - Vanaf 2016 zo goed als geheel vernieuwd; - Energielabel A dus energiezuinig; - Voorzien van 21 zonnepanelen; - Begane grondvloer geheel voorzien van vloerverwarming; - De vloeren in de bergruimtes op de begane grond zijn voorzien van een pvc vloer; - De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat; - Zeer goed onderhouden.

Hypothek berekenen

€ 819.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.230

2 % Übertragungssteuer (€ 16.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 837.230

3,04%

Jährlich

%

€ 40.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 819.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
372 m²
Inhalt
659 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1921

Google Karten

Standort von Akersloot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Akersloot

Wohn- und Viertelzahlen in Akersloot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akersloot. In 2025 waren da 5.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

5.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Akersloot
Jahr Einwohner
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Akersloot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

661

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A

379

Bezeichnung D

269

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A+++

112

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Akersloot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Akersloot
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akersloot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akersloot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer Häuser in Akersloot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.