Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Alkmaar

De Crimpen 12

1921BW Akersloot • Noord-Holland

Disponible

€ 819.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 837.230

Prix d'achat /m²: € 5.497

Galerie de photos

De Crimpen 12 Akersloot
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grijp een unieke kans om op deze fantastische plek aan de Crimpen te komen wonen! Achter het fraaie, karakteristieke uiterlijk van deze vrijstaande woning vindt u een sfeervol en uitstekend onderhouden interieur. Sinds de aankoop 2012 hebben de huidige eigenaren, met veel zorg en liefde en met gebruik van hoogwaardige materialen, de woning helemaal getransformeerd naar het fraaie, goed geïsoleerde en energiezuinige huis dat het nu is. Het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt daarbij natuurlijk voor de kers op de taart. Het woonhuis biedt vier slaapkamers (eventueel 5 mogelijk), beschikt over een ruime en luxe badkamer en een zeer complete keuken in landelijke stijl. Alle wanden in het huis zijn voorzien van glad stucwerk en de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De twee aanwezige bergingen bieden alle ruimte voor het opslaan van fietsen en spullen, maar kunnen eventueel ook worden aangewend als woon-/werk- of hobbyruimte. Indien gewenst kunnen de bergingen ook worden samengevoegd/omgebouwd tot garage. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin en het ruime balkon op de eerste verdieping zorgen ervoor dat het ook buiten goed vertoeven is. Tenslotte is het mogelijk om via een doorgang langs de zijkant van het huis, via een poort, naar de voorzijde van het huis te komen. Hier is voldoende plaats om op eigen terrein meerdere auto's te parkeren. Op 50 meter afstand van het huis bevindt zich een bushalte. In Akersloot zijn verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en handbal) en twee basisscholen. Verder is er een gezondheidscentrum, een sporthal, een jachthaven en een recreatieterrein aan het Alkmaardermeer. Binnen een paar autominuten bereikt u de A9 waarna u binnen een kwartier in Alkmaar en binnen een half uur in Amsterdam kunt zijn. Lekker centraal gelegen dus! Wij laten u graag al dit moois zien en denken graag met u mee over de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak! Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het verzorgde toilet met zwevend closet en fonteintje. Via de hal bereikt u de riante woonkamer met geweldig uitzicht richting de weilanden. Op de vloer liggen plavuizen met daaronder comfortabele vloerverwarming. De dorpels en vensterbanken zijn uitgevoerd in Belgisch hardsteen. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte om een flinke zithoek en riante eethoek te plaatsen. Verder is in de woonkamer een praktische bergkast (trapkast) aanwezig voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger en voorraden. In de halfopen keuken met landelijke uitstraling bevindt zich een fraaie doorkijk richting uit vrije uitzicht aan de voorzijde van het huis. De keuken is in U-vorm opgesteld en voorzien van gasfornuis met grote oven, schouwmodel RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. In de keuken vindt u verder dubbele openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de zeer riante badkamer. De badkamer is voorzien van een houten wastafelmeubel met twee waskommen, een tweede toilet, een luxe handdoekradiator en een ruime doucheruimte met glazen deur. In het midden van de woonkamer vindt u de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de aangebouwde berging. De berging is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De berging is opgedeeld in twee delen door middel van een wand met deur en heeft grote openslaande deuren aan de voorzijde van het huis. In het achterste gedeelte van de berging is een kast aanwezig waarin de c.v.-ketel en een uitstortgoot zijn opgesteld. Achter de berging bevindt zich nog een bijkeuken/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping: Aan de overloop bevinden zich vier deuren die respectievelijk toegang geven tot twee slaapkamers met vast kastruimte, een separaat toilet met fonteintje en een tussenhal die de woning met de naastgelegen aanbouw verbindt. Via de tussenhal is een werk/kantoorruimte, de derde slaapkamer (nu in gebruik als kleedkamer) en de vierde slaapkamer te bereiken. De vierde en grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat maar liefst 17 m2. De kamer is voorzien van dakramen en openslaande deuren naar een riant balkon. Vliering: Via de overloop op de eerste verdieping zijn middels een losse trap de twee vlieringen te bereiken die veel bergruimte bieden. Tuin: Aan de achterzijde van het huis ligt een fraai ingerichte achtertuin die grotendeels is bestraat. Hierin staan fraaie bomen die voor extra privacy zorgen en een sfeervolle veranda om heerlijk beschut te zitten. In de tuin is het goed vertoeven en kun je zowel in de zon als de schaduw heerlijk tot rust komen. Er is een buitenkraan en een waterbron voor het bewateren van de tuin aanwezig. Via de tuin is tenslotte nog een deur naar een extra bergruimte naast de bijkeuken te vinden. Hierin kunt u alle tuinbenodigdheden opslaan. Bijzonderheden: - Vanaf 2016 zo goed als geheel vernieuwd; - Energielabel A dus energiezuinig; - Voorzien van 21 zonnepanelen; - Begane grondvloer geheel voorzien van vloerverwarming; - De vloeren in de bergruimtes op de begane grond zijn voorzien van een pvc vloer; - De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat; - Zeer goed onderhouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 819.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.230

3,04%

Annuellement

%

€ 40.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 819.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
659 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.