Direkt zum Inhalt
Logo von Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Klein Dorregeest 6

1921HA Akersloot • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.302.350

Kaufpreis /m²: € 4.180

Fotoalbum

Klein Dorregeest 6 Akersloot
Bild 88
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stolpboerderij op een top locatie met prachtig uitzicht!  Aan de karaktervolle en boomrijke weg Klein Dorregeest in Akersloot ligt deze prachtige, vrijstaande stolpboerderij (1920) met aan de achterzijde een mooi uitzicht over de weilanden en de ''Dorregeester'' molen. Hier woon je vrij, maar toch op korte afstand van de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Ook het Alkmaardermeer ligt op loopafstand, ideaal voor wie van varen, zwemmen of wandelen houdt. De stolpboerderij biedt volop ruimte, met een royaal woonoppervlak van maar liefst 305 m² en een perceeloppervlakte van 2.560 m². Daarnaast is er een grote garage van 119 m² voorzien van elektra en water. De ruimte is perfect voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een werkplaats aan huis. Tevens is er nog een grote eigen oprit aanwezig met plek voor meerdere auto's. Je stapt binnen in een ruime hal met de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde links bevindt zich een charmante kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, tv-kamer of hobbyruimte. Direct rechts van de entree ligt een tweede multifunctionele ruimte, perfect als kantoor of eveneens als slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer en suite, compleet met een schuifpui naar de tuin, en nog een slaapkamer die ook als inloopkast kan fungeren. Tevens is er een bijkeuken/badkamer en een apart toilet. De woonkeuken, met zichtbare houten balken, ademt authenticiteit en is ruim genoeg voor een grote eettafel. Grenzend aan de keuken ligt de woonkamer, voorzien van een open haard en veel kozijnen voor een fijne lichtinval en ook hier een schuifpui naar de achtertuin. Deze ruimtes bieden volop leefruimte ideaal voor familie of een groot gezin.  Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een grote open ruimte, waar de karakteristieke stolpconstructie met houten balken goed zichtbaar is. Deze ruimte is nog naar eigen inzicht in te richten; je zou hier eventueel meerdere slaapkamers kunnen creëren. Tevens is er een trapopgang naar de vliering. Door het plaatsen van een vaste trap kan ook deze ruimte prima dienstdoen als extra slaapkamer. De tuin biedt volop privacy en wordt omringd door volgroeide bomen en fruitbomen, zoals appel- en pruimenbomen. Hierdoor kunnen op diverse plekken sfeervolle zitgelegenheden worden gecreëerd. Achterin de tuin ligt een zwembad, de ideale plek om tijdens warme zomerdagen af te koelen of in alle rust te ontspannen. Bovendien is er meer dan genoeg ruimte om dieren te houden, terwijl het weidse uitzicht het geheel compleet maakt. Bijzonderheden: - De woning wordt verwarmd door heteluchtverwarming; - Voorzien van energielabel G;  - Begane grond grotendeels van beton;  - Eigen oprit met royale garage 119m2;  - Voorzien van een zwembad;  - Mogelijkheid tot splitsen van de stolpboerderij in maximaal 2 woningen; - 6 slaapkamers aanwezig; - Super centraal gelegen; - Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.  Heb jij interesse in deze prachtige stolp, gelegen op een top locatie?! Maak dan een afspraak bij ons kantoor en wij laten de woning graag zien. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.302.350

3,04%

Jährlich

%

€ 63.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
305 m²
Fläche des Grundstücks
2560 m²
Inhalt
1324 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1921

Google Karten

Standort von Akersloot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Akersloot

Wohn- und Viertelzahlen in Akersloot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akersloot. In 2025 waren da 5.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

5.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Akersloot
Jahr Einwohner
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Akersloot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

661

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A

379

Bezeichnung D

269

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A+++

112

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Akersloot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Akersloot
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akersloot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akersloot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer Häuser in Akersloot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.