Aller directement au contenu
Logo de Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Klein Dorregeest 6

1921HA Akersloot • Noord-Holland

Vendu

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 4.180

Galerie de photos

Klein Dorregeest 6 Akersloot
Photo 88
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stolpboerderij op een top locatie met prachtig uitzicht!  Aan de karaktervolle en boomrijke weg Klein Dorregeest in Akersloot ligt deze prachtige, vrijstaande stolpboerderij (1920) met aan de achterzijde een mooi uitzicht over de weilanden en de ''Dorregeester'' molen. Hier woon je vrij, maar toch op korte afstand van de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Ook het Alkmaardermeer ligt op loopafstand, ideaal voor wie van varen, zwemmen of wandelen houdt. De stolpboerderij biedt volop ruimte, met een royaal woonoppervlak van maar liefst 305 m² en een perceeloppervlakte van 2.560 m². Daarnaast is er een grote garage van 119 m² voorzien van elektra en water. De ruimte is perfect voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een werkplaats aan huis. Tevens is er nog een grote eigen oprit aanwezig met plek voor meerdere auto's. Je stapt binnen in een ruime hal met de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde links bevindt zich een charmante kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, tv-kamer of hobbyruimte. Direct rechts van de entree ligt een tweede multifunctionele ruimte, perfect als kantoor of eveneens als slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer en suite, compleet met een schuifpui naar de tuin, en nog een slaapkamer die ook als inloopkast kan fungeren. Tevens is er een bijkeuken/badkamer en een apart toilet. De woonkeuken, met zichtbare houten balken, ademt authenticiteit en is ruim genoeg voor een grote eettafel. Grenzend aan de keuken ligt de woonkamer, voorzien van een open haard en veel kozijnen voor een fijne lichtinval en ook hier een schuifpui naar de achtertuin. Deze ruimtes bieden volop leefruimte ideaal voor familie of een groot gezin.  Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een grote open ruimte, waar de karakteristieke stolpconstructie met houten balken goed zichtbaar is. Deze ruimte is nog naar eigen inzicht in te richten; je zou hier eventueel meerdere slaapkamers kunnen creëren. Tevens is er een trapopgang naar de vliering. Door het plaatsen van een vaste trap kan ook deze ruimte prima dienstdoen als extra slaapkamer. De tuin biedt volop privacy en wordt omringd door volgroeide bomen en fruitbomen, zoals appel- en pruimenbomen. Hierdoor kunnen op diverse plekken sfeervolle zitgelegenheden worden gecreëerd. Achterin de tuin ligt een zwembad, de ideale plek om tijdens warme zomerdagen af te koelen of in alle rust te ontspannen. Bovendien is er meer dan genoeg ruimte om dieren te houden, terwijl het weidse uitzicht het geheel compleet maakt. Bijzonderheden: - De woning wordt verwarmd door heteluchtverwarming; - Voorzien van energielabel G;  - Begane grond grotendeels van beton;  - Eigen oprit met royale garage 119m2;  - Voorzien van een zwembad;  - Mogelijkheid tot splitsen van de stolpboerderij in maximaal 2 woningen; - 6 slaapkamers aanwezig; - Super centraal gelegen; - Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.  Heb jij interesse in deze prachtige stolp, gelegen op een top locatie?! Maak dan een afspraak bij ons kantoor en wij laten de woning graag zien. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
305 m²
Superficie du terrain
2560 m²
Contenu
1324 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.