Direkt zum Inhalt
Logo von Van Gulik Makelaars

Simon Pauwelslaan 24

1921AX Akersloot • Noord-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.292

Fotoalbum

Simon Pauwelslaan 24 Akersloot
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, royale, luxe en instapklare 2-onder-1-kapwoning met voortuin, grote oprit, ruime achtertuin en grote schuur met verdieping en overkapping met houtkachel. Aan een rustige, kindvriendelijke straat in Akersloot staat deze indrukwekkende woning uit 2017 met een inhoud van maar liefst ca. 718 m³ en een royale zonnige tuin op het zuidoosten. Deze instapklare woning combineert moderne luxe, praktische indeling en een hoog afwerkingsniveau tot een echt droomhuis voor het hele gezin. De gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, de woonkeuken is een waar kookparadijs en buiten geniet je onder de overkapping met lichtstraat, spotjes en houtkachel van lange zomeravonden. De vrijstaande stenen schuur (met elektra en water) biedt verrassend veel ruimte verdeeld over 2 verdiepingen. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen. Kortom een zeldzaam complete woning op een toplocatie met ruimte, comfort en duurzaamheid! Akersloot ademt dorpsleven met lokale winkels en gezellige horeca. Er zijn twee basisscholen en kinderopvang. Het dorp kent een actief verenigingsleven en het ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Voor wandel- en fietsmogelijkheden kun je terecht bij het Alkmaardermeer en de omringende polders. Strand, bos en duinen zijn op fietsafstand. Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: ca. 198 m² Inhoud: ca. 718 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m² Buitenruimte: ca. 253 m² Indeling: Begane grond: Entree, royale en moderne meterkast met 10 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars, zwevend toilet met wastafelmeubel en urinoir, royale woonkamer met tegelvoer met vloerverwarming, pellet kachel, trapkast en grote erker aan de voorzijde, royale luxe en moderne woonkeuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad, 2 wasbakken en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis met 3 ovens), openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra en water, groepenkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, toilet met elektrische ventilatie en 50 liter elektrische boiler, vaste trap naar zolder, overkapping aan de schuur met houtkachel, lichtstraat en spotjes. 1e Verdieping: Overloop, royale slaapkamer met inloopkast, tweede grote slaapkamer, moderne luxe badkamer met gietvloer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad met douche, zwevend toilet, dubbele wastafel(meubel), spiegel met verlichting en beton cire op de wanden. 2e Verdieping bereikbaar met vaste trap: voorzolder, wasruimte met wasmachine aansluiting en opstelling droger, kast met c.v. ketel (2016), motor mechanische ventilatie en omvormer, twee ruime slaapkamers met dakkapel (aan voor- en achterzijde) en tweede badkamer met zwevend toilet, wastafel(meubel) en aansluiting voor een douche. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - grote oprit met mogelijkheid voor parkeren van vijf auto's; - royale, luxe en moderne woonkeuken; - vier royale slaapkamers; - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping; - luxe en moderne badkamer met gietvloer en beton cire wanden; - tweede badkamer met derde toilet op de tweede verdieping; - diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaand stenen schuur bestaande twee verdiepingen; - de schuur heeft een eigen groepenkast, toilet en elektrische boiler (50 liter); - overkapping aan de schuur met houtkachel, lichtstraat en spotjes; - dakkapel aan voorzijde en achterzijde; - 12 zonnepanelen uit 2022; - de woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en HR+++-glas); - energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
394 m²
Inhalt
718 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Proline CW5 ( combiketel uit 2016)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1921

Google Karten

Standort von Akersloot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Akersloot

Wohn- und Viertelzahlen in Akersloot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akersloot. In 2025 waren da 5.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

5.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Akersloot
Jahr Einwohner
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Akersloot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

661

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A

379

Bezeichnung D

269

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A+++

112

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Akersloot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Akersloot
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akersloot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akersloot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer Häuser in Akersloot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.